Решение по делу № 33-3915/2014 от 11.03.2014

Судья Коваленко И.А. Дело № 33-3915/2014

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

«25» марта 2014 года          г. Ростов-на-Дону

Судебная коллегия по гражданским делам

Ростовского областного суда

в составе: председательствующего Зинкиной И.В.

судей Романова П.Г., Перфиловой А.В.

при секретаре Ольшанском А.П.,

рассмотрев в судебном заседании по докладу судьи Романова П.Г дело по апелляционным жалобам Моторина Е.П. и Швидченко А.В. на решение Первомайского районного суда г.Ростова-на-Дону от 23 декабря 2013 года,

УСТАНОВИЛА:

Моторин Е.П. обратился в суд с иском к ООО «Поллюс», Опаренко Е.В., третье лицо: территориальное Управление Росимущества в Ростовской области, Данилов С.К., Швидченко А.В. о признании недействительными торгов по продаже арестованного имущества, договора купли-продажи арестованного имущества, в обоснование указав, что действия ответчика, как организатора торгов, являются незаконными, нарушающими порядок определения победителя торгов.

Истец указал, что он необоснованно не был включен в число участников торгов, назначенных на 25.03.2013 года по лоту № 1 - земельный участок, площадью 466 кв.м., жилой дом площадью 37.3 кв.м., расположенные по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, по причине того, что в тексте предложения о цене имелись исправления.

13.03.2013 года для принятия участия в проводимых торгах между истцом и организатором торгов ООО «Поллюс» был заключен договор о задатке, согласно которого истцом внесен задаток, заявка на участие в торгах была принята организатором торгов с приложением всех необходимых документов.

25 марта 2013 года истец узнал, что торги не состоятся, поскольку судебным приставом-исполнителем приостановлено проведение исполнительных действий сроком до 04.04.2013 года, в соответствии с постановлением судебного пристава-исполнителя.

Однако, позже истцу стало известно, что торги по продаже арестованного имущества, назначенные на 25.03.2013 года (Лот № 1) состоялись, при этом, от ответчика какой-либо информации о проведении торгов, в том числе копии протокола о проведении аукциона, им не получено.

Истец, считая действия организатора торгов незаконными, обратился в Управление Федеральной антимонопольной службы по Ростовской области с заявлением о привлечении ООО «Поллюс» к административной ответственности по признакам нарушения антимонопольного законодательства, согласно решению которого, от 25.06.2013 года, ООО «Поллюс» признан нарушившим ч. 1 ст. 1 7 Ф3 «О защите конкуренции».

Комиссией УФАС по Ростовский области в Решении от 25.03.2013 года установлено, что заявка истца не рассматривалась согласно условиям проведения аукциона, в связи с тем, что в тексте предложения о цене имеются исправления.

Истец указал, что им каких-либо исправлений в предложение о цене не вносилось.

Истец также указал, что Комиссия Ростовского УФАС считает, что факт не рассмотрения заявки Моторина Е.П. по причине обнаруженных помарок в ценовом предложении, не может быть признан обоснованным, поскольку выявленные исправления не приводят к искажению содержания указанного документа, комиссия Управления Федеральной антимонопольной Службы по Ростовской области пришла к мнению, что ценовое предложение истца (870 000 рублей) было выше ценового предложения, победителя торгов Опаренко Е.В. (553 000 рублей), в связи с чем, организатором торгов нарушен порядок определения победителя торгов.

Истец, уточнив исковые требования, просил суд:

- признать состоявшиеся 25.03.2013 года торги по продаже арестованного имущества, принадлежащего должнику Смирновой П.А. по лоту №1: земельный участок, площадью 466 кв.м., жилой дом площадью 37.3 кв.м., расположенные по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, (распоряжение ТУ Росимущества в РО от 22.10.2012 года № 3500-р/а) недействительными;

- признать договор купли-продажи недвижимого имущества от 25.03.2013 года, заключенный между ООО «Поллюс» и Опаренко Е.В. недействительным;

- признать Моторина Е,П. победителем состоявшихся 25.03.2013 года торгов по продаже арестованного имущества, принадлежащего должнику С.Н.А. по лоту № 1: земельный участок площадью 466 кв.м., жилой дом площадью 37.3 кв.м., расположенные по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, (распоряжение ТУ Росимущества в РО от 22.10.2012 года № 3500-р/а) с ценовым предложением 870 000 руб.;

- обязать Территориальное управление Росимущества в Ростовской области заключить с Моториным Е.П. договор купли-продажи земельного участка площадью 466 кв.м., жилого дома площадью 37.3 кв.м., расположенных по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, принадлежащих С.Н.А. за цену в размере 870 000 руб.

Швидченко А.В. обратился в суд с аналогичным иском к ООО «Поллюс», Опаренко Е.В., третьи лица: Данилов С.К., Моторин Е.П., ТУ Росимущества в Ростовской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии о признании торгов и договора купли-продажи недействительными, в обоснование указав, что незаконно не был включен в число участников данных торгов, поскольку предоставленный им пакет документов для участия в торгах являлся неполным, так как не была приложена ксерокопия паспорта.

Истец просил суд:

- признать торги по продаже арестованного имущества, принадлежащего должнику С.Н.А. по лоту №1: земельный участок, площадью 466 кв.м., жилой дом площадью 37.3 кв.м., расположенные по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, проведенные ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года, недействительными;

- признать договор купли-продажи недвижимого имущества от 25.03.2013 года, заключенный между ООО «Поллюс» и Опаренко Е.В. недействительным.Определением Первомайского районного суда г. Ростова-на-Дону от 10.12.2013 г. вышеуказанные гражданские дела объединены в одно производство.

Решением Первомайского районного суда г.Ростова-на-Дону от 23 декабря 2013 года в исковых требованиях Моторина Е.П. и Швидченко А.В. к ООО «Полюс», Опаренко Е.В. было отказано.

Не согласившись с решением суда, Швидченко А.В. подал апелляционную жалобу, в которой просит решение суда отменить, считая его незаконным и необоснованным, вынесенным с нарушением норм материального права.

Апеллянт выражает несогласие с выводом суда о недоказанности факта нарушения порядка проведения торгов и отсутствия заинтересованности со стороны истца в оспаривании торгов, считая данный вывод не соответствующим материалам дела.

Считает, что организатор торгов необоснованно не включил его в число участников проводимого аукциона, так как в описи представленных им документов значится копия его паспорта.

░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░.

░ ░░░░ ░.1 ░░. 327.1 ░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░.447-449 ░░ ░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ 25.03.2013 ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░ № 1 - ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 466 ░░.░., ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ 37.3 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░». ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ 25.03.2013 ░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░. ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░.449 ░░ ░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 56 ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░, ░░ ░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░. 67 ░░░ ░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░. 195 ░░░ ░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░.328, 329 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░░░░░░░-░░-░░░░ ░░ 23 ░░░░░░░ 2013 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░: