Решение от 02.11.2015 по делу № 2-804/2015 от 14.10.2015

Дело №2-804 (2015)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 ноября 2015 года               г.Красноармейск

Красноармейский городской суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Беликова О.В.,

при секретаре судебного заседания Чукалиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ямушевой Елены Владимировны к Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Карамышский» о признании права собственности на часть жилого дома в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Ямушева Е. В. обратилась с иском о признании права собственности частью жилого дома в порядке приватизации, указав, что в июле 1986 года ей в связи с работой в совхозе «Карамышский» была предоставлена для проживания часть <адрес>. С этого времени она проживает по указанному адресу. В 1992 году совхоз был реорганизован в ТОО, а затем в 2001 году в СПК «Карамышский». В настоящее время часть указанного дома состоит на балансе у СПК «Карамышский», но право собственности на него в государственном реестре ни за кем не зарегистрировано. Она проживает в указанном жилом помещении одна, участия в приватизации не принимала, жилье не является аварийным, однако она не может приватизировать жилое помещение, поскольку право собственности ни за кем не закреплено, поэтому просит признать за ней право собственности на часть жилого дома в порядке приватизации.

    Истец Ямушева Е. В. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО4 требования иска поддержал, дал показания аналогичные описательной части решения.

    Представитель СПК «Карамышский» в судебное заседание не явился, согласно письменному заявлению просил дело рассмотреть в их отсутствие, поскольку исковые требования он признает в полном объеме.

    Представитель третьего лица – администрации Красноармейского муниципального района в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

Выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов гражданского дела, истица проживает по адресу: <адрес> там же зарегистрирована с 1986 года, другие лица по указанному адресу не зарегистрированы (л.д.6-12).

По этому же адресу истица оплачивает коммунальные услуги ( л.д.15-17).

    Кроме того, согласно письмам Председателя СПК «Карамышский» видно, что жилой <адрес> был построен совхозом «Карамышский», и находится на балансе СПК «Карамышский», который является правопреемником указанного совхоза и ТОО «Карамышское», часть жилого <адрес> аварийной не является (л.д.10-11).

    Кроме этого, указанное жилое помещение в муниципальной собственности не значится и право собственности на нее согласно уведомлению из Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии не зарегистрировано (л.д.18), при этом, истец ранее участия в приватизации не принимала (л.д.13).

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ года, с изменениями и дополнениями от ДД.ММ.ГГГГ года, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилого фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую), либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Таким образом, исходя из изложенного, суд пришел к выводу о том, что жилое помещение, где проживает истица, относится к жилью государственного фонда, следовательно, подлежит приватизации. Кроме того, истица занимает данное жилое помещение на законном основании, проживает там длительное время и оплачивает коммунальные услуги, в связи с чем, в силу ст.ст.4,10 ЖК РФ она имеет право пользования данным жилым помещением, а поскольку она ранее участия в приватизации не принимала, то исковые требования о признании права собственности в порядке приватизации подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании ст.ст. 4,10 ЖК РФ, ст. 3 ГПК РФ, ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» от ДД.ММ.ГГГГ с изменениями и дополнениями от ДД.ММ.ГГГГ года, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░: ░.░.░░░░░░░