Решение по делу № 2-1565/2018 ~ М-1456/2018 от 02.11.2018

Дело № 2-1565/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Чернушка                              25 декабря 2018 года

Чернушинский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Мень О.А.,

при секретаре судебного заседания Желудковой С.А.,

с участием истца Валиева А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Валиева Альберта Мадхатовича к администрации Чернушинского городского поселения о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

Истец обратился в суд с иском к администрации Чернушинского городского поселения о признании права собственности на гаражный бокс. Иск мотивировал тем, что в 1993 году отец истца <ФИО>4 работал в <данные изъяты>. Проживали в районе подстанции. Для строительства гаражей был организован гаражно – строительный кооператив <данные изъяты>. Членами данного кооператива, в том числе, были отец истца, его брат и сам истец. В исполнительном комитете Чернушинского городского Совета народных депутатов на основании документов было получено разрешение на отвод земельных участков под строительство гаражей. В 1995 году гаражи были построены на свои денежные средства своими силами. На основании постановления <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> администрации Чернушинского района Пермской области были утверждены акты приемочной комиссии по приемке в эксплуатацию капитальных гаражей – боксов, расположенных по адресу: <адрес>, построенных членами гаражного кооператива. С момента постройки гаражей истец пользуется им в соответствии с его целевым назначением. При обращении в Управление Росреестра в регистрации права собственности на гаражный бокс было отказано, поскольку документы не соответствуют требованиям действующего законодательства. Истец просит суд признать право собственности на гаражный бокс <№>, общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, гаражный кооператив <данные изъяты>, с кадастровым <№>.

Истец Валиев А.М. в судебном заседании, заявленные требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.

Представитель ответчика администрации Чернушинского городского поселения извещенный, о дате и времени судебного разбирательства надлежащим образом, представил заявление, просит о рассмотрении дела в отсутствии представителя, в удовлетворении требований не возражает.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю, в лице Чернушинского отдела, извещен о дате и времени судебного разбирательства надлежащим образом, в суд не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, заслушав истца, свидетеля, исследовав представленные доказательства, находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.

Согласно п.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации выдача разрешений на строительство на земельном участке, осуществляется органом местного самоуправления по месту нахождения такого земельного участка, а ст. 55 ГрК РФ предусмотрено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство.

Из обстоятельств, установленных по делу, следует, что Постановлением администрации г. Чернушка Пермской области <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> был утвержден список и регистрация устава гаражного кооператива <данные изъяты>.

Целью создания гаражного кооператива было капитальное строительство силами его участников индивидуальных гаражных боксов на земельном участке по адресу <адрес>.

Согласно Постановлению администрации Чернушинского района Пермской области <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> был утвержден акт приемочной комиссии по приемке в эксплуатацию капитальных гаражей-боксов, расположенных по адресу <адрес>, построенных членами гаражного кооператива собственными силами. С возложением обязанности оформить в «БТИ» технические паспорта на строения. Этим же постановлением был утвержден список членов гаражного кооператива <данные изъяты>, где под <№> состоит истец <ФИО>5

Согласно техническому паспорту построенный истцом гаражный бокс поставлен на инвентарный учет в Чернушинском филиале ГБУ Пермского края «ЦТИ и КО» под <№>, имеет общую площадь <данные изъяты>., год постройки 2000.

Согласно пояснений свидетеля <ФИО>4, в 90-х годах администрацией Чернушинского района был выделе земельный участок для строительства гаражей в районе Чайковских электросетей. Был создан кооператив <данные изъяты>. Истец был членом кооператива, он также был членом указанного гаражного кооператива. Его гараж и гараж истца являются смежными. Свой гараж он продал. Истец строил за счет своих средств, своими силами в декабре 2000 году закончил строительство гаража. С момента постройки и до настоящего времени истец пользуется гаражом, как своим собственным.

Указанные обстоятельства сторонами не оспариваются и подтверждаются материалами дела.

Согласно уведомления Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных прав на объекты недвижимости от <ДД.ММ.ГГГГ> и пояснений Росреестра от <ДД.ММ.ГГГГ> <№> в ЕГРП сведения об объекте гаражный бокс <№> по адресу: <адрес> гаражный кооператив <данные изъяты>, с инвентарным номером 11150, отсутствуют.

Ответчиком по предъявленному иску возражений не представлено.

Спорный объект недвижимости гаражный бокс не является самовольной постройкой, поскольку возведен на земельном участке, отведенном для этих целей в порядке, установленном законом, с получением на это необходимых разрешений, что подтверждается актом выбора земельного участка от <ДД.ММ.ГГГГ> <№>, постановлениями Администрации Чернушинского района <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> «Об отводе земельного участка по расширение гаражного кооператива <данные изъяты>, <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> «Об утверждении актов приемочной комиссии по приемке объектов в эксплуатацию», актом ввода в эксплуатацию гаражей от <ДД.ММ.ГГГГ>, письмом Администрации Чернушинского района от <ДД.ММ.ГГГГ>, а так подтверждается показаниями свидетеля <ФИО>4

На основании вышеизложенного, суд считает, что требования истца о признании за ним права собственности на спорный гаражный бокс <№> подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Валиевым Альберта Мадхатовичем, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, право собственности на гаражный бокс <№> площадью <данные изъяты>., 2000 года постройки, расположенный по адресу: <адрес> гаражный кооператив <данные изъяты>, с кадастровым <№>, инвентарный <№>.

Настоящее решение, по вступлении его в законную силу, является основанием для регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество в органах, осуществляющих учет и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд, через Чернушинский районный суд, в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения 29 декабря 2018 года.

Судья                 подпись            О.А. Мень