Решение по делу № 2-62/2015 от 29.01.2015

               Дело № 2-62/2015 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Фершампенуаз                                                                     12 февраля 2015 года

Нагайбакский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Каракина Д.В., при секретаре Жулидовой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску Сафронова П.В. к администрации Кассельского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом, с включением в наследственную массу,

установил:

Сафронов П.В. обратился в суд с иском к администрации Кассельского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, за ФИО1 при её жизни, с включением в наследственную массу.

В обоснование заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО1. После её смерти открылось наследство на имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Указанный дом был построен матерью в ДД.ММ.ГГГГ на свои денежные средства и своими силами. При жизни ФИО1 право собственности на дом не зарегистрировала, в связи с чем он не имеет возможности принять наследство в установленном законом порядке.

Истец Сафронов П.В. в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик - администрация Кассельского сельского поселения, своевременно извещен о времени и месте судебного разбирательства судебной повесткой, представитель в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, считает требования Сафронова П.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В судебном заседании из показаний истца, свидетелей ФИО5, ФИО6 установлено, что ФИО1 является лицом, осуществившим самовольную постройку <адрес>.

Справкой, выданной администрацией Кассельского сельского поселения на основании похозяйственной книги подтверждается, что собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>, числится ФИО1.

Из выписки из похозяйственной книги, выданной администрацией Кассельского сельского поселения, следует, что ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

Из заключения главы Кассельского сельского поселения следует, что жилой <адрес> находится в пределах границ земельного участка, расположенного в черте поселения.

Кадастровым паспортом, выданным филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес>, подтверждается, что общая площадь дома составляет <данные изъяты> кв.м. и его кадастровая стоимость - <данные изъяты> рублей 78 копеек.

Из протоколов радиационного обследования, замеров параметров микроклимата, экспертного заключения и справки отдела надзорной деятельности № УНД ГУ МЧС России по <адрес>, следует, что сохранение самовольной постройки <адрес> не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как следует из уведомления Управления Росреестра по <адрес> об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, при жизни ФИО1 свое право собственности на него в установленном законом порядке не зарегистрировала.

Свидетельствами о смерти подтверждается, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетельством о рождении подтверждается, что истец является сыном ФИО1, то есть наследником первой очереди по закону после её смерти.

Согласно справки ф. 29 выданной администрацией Кассельского сельского поселения, ФИО1 до дня своей смерти проживала по адресу: <адрес>. Вместе с ней никто не проживал.

По сведениям, представленным нотариусом нотариального округа <адрес>, после смерти ФИО1 заведено наследственное дело, наследство по всем основаниям принял сын, Сафронов П.В..

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО1 является лицом, осуществившим самовольную постройку жилого <адрес>. Земельный участок под постройкой дома предоставлен ФИО1 в собственность. Самовольная постройка дома не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, а потому имеются все основания для удовлетворения заявленных требований.

На основании вышеизложенного и руководствуясь п. 3 ст. 222 ГК РФ, ст. ст. 12, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО1, право собственности, возникшее при её жизни, на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с включением в наследственную массу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня его вынесения путем подачи жалобы через Нагайбакский районный суд.

Председательствующий: