Решение от 10.06.2015 по делу № 2-92/2015 (2-1975/2014;) от 03.12.2014

Дело № 2- 92/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июня 2015г. Грязинский городской суд в составе:

Председательствующего судьи Смагиной В.Г.

При секретаре                              Шальневой Н.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Моисеева Владимира Ивановича к Рощупкиной Лидии Алексеевне, Рощупкину Александру Александровичу о признании договора купли-продажи дома, земельного участка, доверенности недействительными,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с вышеуказанным иском. В обосновании своих требований указывает на то, что он являлся собственником дома и земельного участка, расположенного по адресу <адрес> ад.1 «а». В спорном доме он не проживал. В январе 2014г. он приехал в свой дом и узнал, что Рощупкина Л.А. переоформила дом на сына Рощупкина А.А. путем заключения договора купли-продажи дома и земельного участка. В мае 2014г. эта информация подтвердилась из справки ЕГРП. Он не имел намерения продавать свой дом с земельным участком, денежных средств от ответчиков не получал, доверенность на имя Рощупкиной Л.А. не оформлял. После смерти матери в 1995г. начал злоупотреблять спиртными напитками, чем и воспользовалась ответчик Рощупкина Л.А.

Впоследствии дополнил свои требования и просил признать доверенность на им Рощупкиной Л.А. недействительной, поскольку находился в момент подписания доверенности в таком состоянии когда не понимал значение своих действий и не руководил ими, поскольку страдал алкоголизмом и стоял на учете у нарколога.

В судебном заседании истец иск поддержал по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика Рощупкина А.А. иск не признал, суду пояснил, что Моисеев В.И. о договоре купли продажи дома и земельного участка знал в 2006г-2007г., в суд обратился в декабре 2014г., то есть с пропуском срока исковой давности. Кроме того, истец, выдавая доверенность Рощупикной Л.А., понимал значение своих действий и мог ими руководить.

В судебное заседание не явилась ответчик Рощупкина Л.А., о времени и месте рассмотрения дела извещена, причина неявки не известна.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 177 ГК РФ Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения. Сделка, совершенная гражданином, впоследствии признанным недееспособным, может быть признана судом недействительной по иску его опекуна, если доказано, что в момент совершения сделки гражданин не был способен понимать значение своих действий или руководить ими.

Как установлено судом, Моисеев В.И. являлся собственником <адрес>. ДД.ММ.ГГГГг. Моисеев В.И. выдал доверенность Рощупкиной Л.А. на совершение юридических действий от имени Моисеева В.И., в том числе и на продажу спорного дома. Доверенность оформлена в письменной форме, удостоверена нотариусом, зарегистрирована в реестре за номером 13650. Моисеев В.И. подпись в доверенности не оспаривал.

На основании указанной доверенности ДД.ММ.ГГГГг. Рощупкина Л.А. заключила договор купли-продажи спорного дома с Рощупкиным А.А. Договор удостоверен нотариусом, зарегистрирован в реестре за номером №

Истец просит признать недействительным договор купли-продажи дома, поскольку его не подписывал. Суд считает, что требования истца о признании договора купли-продажи дома по этим основаниям удовлетворению не подлежат, поскольку законодательством предусмотрено совершение сделок от имени собственника по доверенности.

Требования истца о признании доверенности недействительной удовлетворению не подлежат, поскольку в соответствии с заключением судебно-психиатрической экспертизы от ДД.ММ.ГГГГг. № Моисеев В.И. не находился в таком состоянии, которое лишало бы его способности понимать значение своих действий или руководить ими на момент подписания доверенности ДД.ММ.ГГГГг.

Доводы истца о том, что он не получал денежные средства опровергаются текстом договора, в котором указано, что расчет произведен полностью. Других доказательств истец не представил.

Факт злоупотребления спиртными напитками не является основанием для удовлетворения иска. Доказательств того, что доверенность подписана в состоянии алкогольного опьянения, суду не представлено.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана представлять доказательства своих доводом и возражений. Истец, обращаясь в суд со своими требованиями, обязан был представить доказательства этих требований.

Кроме того, истцом пропущен срок исковой давности на обращение в суд. Доверенность выдана в 2005г., сделка купли-продажи заключена в 2006г., в суд истец обратился в декабре 2014г. с иском о признании договора купли-продажи недействительным, о признании доверенности недействительной в январе 2015г.

Доводы истца о том, что он узнал о договоре продажи в 2014г. опровергаются его объяснениями в материале проверки за 2014г., из которой следует, что в 2007г. он знал о совершенной сделки продажи дома. С заявлением о восстановлении срока на обращение в суд Моисеев В.И. не обращался, причину не обращения с таким заявлением в суд не назвал, настаивая на том, что не знал о доверенности и сделки купли-продажи дома.

Из показаний свидетелей установлено, что в доме Моисеев В.И. не проживет, участок не обрабатывает, что также свидетельствует о том, что Моисеев В.И. продал дом с земельным участком.

Оценив собранные доказательства в совокупности суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований Моисеева В.И.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика необходимо взыскать в пользу ОКУ «Липецкая областная психоневрологическая больница» расходы по экспертизе <данные изъяты> руб., поскольку такая экспертиза проведена, в иске Моисееву В.И. отказано.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░8 ░ ░░░░░░░░░░ ░░░9, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░10 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░░., ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 6317, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░░., ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░11 ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                                                        ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 16 ░░░░ 2015░.