Решение по делу № 2-1516/2015 от 04.03.2015

Дело № 2- 1516/2015 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 сентября 2015 года Дмитровский городской суд Московской области в составе: судьи Валовой Н.А., при секретаре судебного заседания Геберлинг М.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жеребенкова В.А к СНТ «Ромашка, об исключении сведений из ГКН, установлении границы земельного участка

УСТАНОВИЛ

Истец с имевшим место уточнением исковых требований просит суд признать недействительными и исключить из ГКН сведения об описании места положения границ земельного участка площадью <данные изъяты> с № расположенного по адресу: <адрес> и земельного участка площадью <данные изъяты>. с № расположенного по адресу: <адрес>, установить границы указанных земельных участков, ссылаясь на то, что при проведении работ по межеванию участков было установлено, что по кадастровому учету имеет место пересечение границ земельных участков.

Ответчик представитель СНТ «Ромашка» о дне слушания дела извещался надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрение дела в его отсутствие, иск признает.

3-е лицо представитель филиала <данные изъяты>, считает иск необоснованным.

Суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истцу Жеребенкову В.А. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежат земельные участки: площадью <данные изъяты>м. с № участок № ; площадью <данные изъяты> с № участок №, расположенные по адресу: <адрес>, земельные участки были поставлены на кадастровый учет с установлением границы.

При проведение контрольных измерений и разбивочных работ в отношении указанных земельных участков было выявлено, что при постановке участков на кадастровый учет была допущена кадастровая ошибка.

Наличие кадастровой ошибки подтверждается заключением кадастрового инженера ( т.1 л.д. 16, 31 ).

По делу проводилась землеустроительная экспертиза, в дело предоставлены заключение и дополнительное заключение из которых усматривается, что имеется кадастровая ошибка при постановке на кадастровый учет земельных участков в СНТ «Ромашка» <адрес>: участка № площадью <данные изъяты>. с № и участка № площадью <данные изъяты>. с №, так как границы земельных участков по данным кадастрового учета не соответствуют границам по фактическому использованию, имея смещение в северо-западную сторону (т. 1 л.д.149)

Дополнительным заключением экспертизы определены границ земельных участков № и № в СНТ «Ромашка» <адрес>, принадлежащих истцу (т. 2 л.д. 112-118).

Суд полагает принять заключение и дополнительное заключение экспертизы за основу, как основанное на правоустанавливающих документах, фактических обстоятельствах.

Данное заключение экспертизы в установленном порядке никем не оспорено.

При наличие таких обстоятельств, исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению, из ГКН надлежит исключить сведения об описании местоположения границ земельного участков истца.

При это суд учитывает, что исключение указанных сведений из состава государственного кадастра недвижимости не влечет за собой прекращение права Жеребенкова В.А. на земельные участки, а сами земельные участки не снимаются с кадастрового учета, фактически приобретая статус земельного участка, границы которого не установлены на местности, что не противоречит положениям ст. 45 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ, регулирующей правовое положение ранее учтенных объектов недвижимости.

Подлежат удовлетворению и требования об установлении границ земельных участков.

С учетом изложенного и руководствуясь ст. 304 ГК РФ, ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать недействительными и исключить из состава сведений государственного кадастра недвижимости запись об описании местоположения границ – координатах характерных точек границ земельного участка площадью <данные изъяты>. с № расположенного по адресу: <адрес> и земельного участка площадью <данные изъяты>. с № расположенного по адресу: <адрес> принадлежащих Жеребенкову В.А.

Установить границы земельного участка площадью <данные изъяты> № - исходная точка 1 <данные изъяты>

Установить границы земельного участка площадью <данные изъяты> № - исходная точка <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца через Дмитровский суд

судья