Решение по делу № 2-9309/2015 от 20.10.2015

Резолютивная часть

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                г.Подольск

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гавриловой М.В.

при секретаре судебного заседания Мамедовой Ю.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Подольского муниципального района Московской области к ФИО3, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о признании права отсутствующим,

руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Подольского муниципального района Московской области к ФИО3, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о признании права отсутствующим требования, удовлетворить.

Признать отсутствующим право собственности ФИО3 на земельный участок в кадастровым номером №, общей площадью 0,12 га, расположенный по адресу: <адрес> разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов.

Решение суда является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о прекращении права собственности ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 0,12 га, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов.

Решение суда является основанием для аннулирования сведений в данных кадастрового учета на земельный участок в кадастровым номером №, общей площадью 0,12 га, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                                                            М.В. Гаврилова

Решение изготовлено в

Окончательной форме 28.12.2015г.

Дело №2-9309/15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                г.Подольск

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гавриловой М.В.

при секретаре судебного заседания Мамедовой Ю.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Подольского муниципального района Московской области к ФИО3, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о признании права отсутствующим,

УСТАНОВИЛ:

Истец Администрация Подольского муниципального района обратилась в суд с иском к ФИО3, просила признать отсутствующим право собственности ФИО3 на земельный участок в кадастровым номером №, общей площадью 0,12 га, расположенный по адресу: <адрес>, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов; внести в ЕГРП запись о прекращении права собственности ФИО3 на указанный земельный участок, аннулировать сведения в данных кадастрового учета об указанном земельном участке.

Требования ФИО2 мотивирует тем, что спорный земельный участок был постановлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ на основании архивной выписки на имя ФИО3 из Постановления ФИО2 Дубровицкого сельского совета ФИО2 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-з «Об инвентаризации земель в населенных пунктах Совета и выдаче свидетельств на право собственности, пожизненного наследуемого владения землей», после чего ДД.ММ.ГГГГ за ФИО3 было зарегистрировано право собственности на спорный земельный участок. Однако, установлено, что вышеуказанное Постановление не содержит сведений о передаче земельного участка ФИО3, в связи с чем, отсутствуют правовые основания для образования спорного земельного участка, его постановки на кадастровый учет и признания за ответчиком права собственности.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала.

ФИО3, в судебное заседание не явился, извещен, письменным заявлением в суд просил рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен, поскольку никакие сведения о спорном земельном участке ему не известны.

Ответчик - представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав пояснения явившихся лиц, исследовав материалы гражданского дела, признает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; иными способами, предусмотренными законом.

Согласно ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

На основании ч.1 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях:

1) признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок;

2) самовольного занятия земельного участка;

3) в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

Согласно п.2 данной статьи действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем:

1) признания недействительными в судебном порядке в соответствии со статьей 61 настоящего Кодекса не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления;

2) приостановления исполнения не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления;

3) приостановления промышленного, гражданско-жилищного и другого строительства, разработки месторождений полезных ископаемых и торфа, эксплуатации объектов, проведения агрохимических, лесомелиоративных, геолого-разведочных, поисковых, геодезических и иных работ в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;

4) восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ч. 7 ст. 38 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В соответствии с положениями 7 и 8 статьи 36 ЗК РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства.

В соответствии с положением пункта 1 статьи 16 Федерального закона РФ от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

В соответствии с ч. 5 ст. 4 ФЗ № 221-ФЗ от 24.07.2007 года «О государственном кадастре недвижимости» сведения вносятся в государственный кадастр недвижимости органом кадастрового учета на основании поступивших в этот орган в установленном настоящим Федеральным законом порядке документов, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

Согласно пунктам 52, 53 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав, «В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими».

В судебном заседании установлено, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано право собственности ФИО3 на земельный участок в кадастровым номером 50:27:0020306:763, общей площадью 0,12 га, расположенный по адресу: <адрес>, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов (л.д.5).

Согласно материалам дела правоустанавливающих документов, спорный земельный участок был поставлен на кадастровый учет и за ФИО3 было зарегистрировано право собственности на него на основании архивной выписки на имя ФИО3 из Постановления ФИО2 Дубровицкого сельского совета ФИО2 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-з «Об инвентаризации земель в населенных пунктах Совета и выдаче свидетельств на право собственности, пожизненного наследуемого владения землей» (л.д.46-52).

Однако, по сообщению Архивного отдела ФИО2 муниципального района, указанное постановление не содержит сведений о предоставлении земельного участка в собственность ФИО3 в д. Кутьино (л.д.6).

Данные обстоятельства также подтверждаются копией Постановления Администрации Дубровицкого сельского совета Подольского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №-з «Об инвентаризации земель в населенных пунктах Совета и выдаче свидетельств на право собственности, пожизненного наследуемого владения землей» (л.д.7-9).

На основании изложенного, учитывая, что каких-либо доказательств, которые бы свидетельствовали о наличии волеизъявления уполномоченного лица собственника на выбытие в 1992 году спорного земельного участка в пользу ФИО3, в материалах дела не имеется, соответственно, правовые основания для образования спорного земельного участка, его постановки на кадастровый учет отсутствовали, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Изучив представленные доказательства, оценив их в совокупности, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Подольского муниципального района Московской области к ФИО3, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о признании права отсутствующим требования, удовлетворить.

Признать отсутствующим право собственности ФИО3 на земельный участок в кадастровым номером №, общей площадью 0,12 га, расположенный по адресу: <адрес>, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов.

Решение суда является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о прекращении права собственности ФИО3 на земельный участок в кадастровым номером №, общей площадью 0,12 га, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов.

Решение суда является основанием для аннулирования сведений в данных кадастрового учета на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 0,12 га, расположенный по адресу: <адрес>, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                                                            М.В. Гаврилова