Решение по делу № null от 01.03.2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 февраля 2011 года г. Ливны Орловской области

Ливенский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Окороковой Э.Н.,

при секретаре Шульгиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по иску Вострикова Д.С. к Востриковой Ж.В., МУП «Жилсервис» об обязательстве начислять плату за пользование жилым помещением и коммунальные услуги пропорционально доле в праве пользования жилым помещением, и по встречному иску Востриковой Ж.В. к Вострикову Д.С. о взыскании расходов по оплате за наем жилого помещения и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Востриков Д.С., Вострикова Ж.В., Вострикова Е.Д. зарегистрированы по договору социального найма в двух комнатах № <адрес>.

Общая площадь двух комнат составляет 30 кв.м.

Востриков Д.С. обратился в суд с исковым заявлением к Востриковой Ж.В. о разделе счетов по начислению платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно доле в праве пользования квартирой, указав, что ему, Востриковой Ж.В., ФИО1., на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ и решения МУП « Жилсервис» № от ДД.ММ.ГГГГ дано было право занять две комнаты общей площадью 30 кв.м. № <адрес>, в последующем им был присвоен номер - 12. В настоящее время в данном не приватизированном жилом помещении зарегистрированы: он -Востриков Д.С., Вострикова Ж.В., ФИО1 Брак между ним и Востриковой Ж.В. расторгнут в 2003 году и они не являются членами одной семьи. Семейный бюджет у них разный. Просит обязать МУП « Жилсервис» раздельно начислять и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес> него - на состав семьи 1 человек за общую площадь 30 кв.м., с ответчицы Востриковой Ж.В. на состав семьи два человека за общую площадь 30 кв.м.

В судебном заседании Востриков Д.С. исковые требования поддержал, просил обязать МУП « Жилсервис» раздельно начислять и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес> него на состав семьи 1 человек за общую площадь 10 кв.м., с ответчицы Востриковой Ж.В.- на состав семьи два человека за общую площадь 20 кв.м, поскольку брак между ними расторгнут, семейный бюджет у них разный. Против удовлетворения встречного иска Востриковой Ж.В. возражает в полном объеме, так как в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ он отбывал наказания в местах лишения свободы и не должен оплачивать за это время коммунальные услуги.

Ответчик Вострикова Ж.В. в судебном заседании представила встречное исковое заявление, в котором указала, что до настоящего времени лицевые счета между ними не поделены. Несмотря на то, что она, Востриков Д.С. и их дочь ФИО1 значатся зарегистрированными в вышеуказанной квартире, Востриков Д.С. оплату за коммунальные услуги и содержание жилья не производит. С августа 2007 года бремя оплаты за общежитие полностью несет она. Она неоднократно обращалась к Вострикову Д.С. с просьбой каким-то образом решить данную проблему: платить поочередно либо возмещать ей часть денежных средств, приходящихся на его долю. Однако ответчик на её предложения не реагирует, оплату не производит. В настоящее время у истицы возникают сложности в оплате за содержание жилья. Она получает небольшую заработную плату и вынуждена оплачивать в полном объеме коммунальные услуги и плату в отношении общежития. С февраля 2008 года по январь 2011 года включительно, ею уплачено 9313 рублей 20 коп.- за обслуживание жилья, 72 рубля 90 коп.- за найм,19503 рубля 15 коп- за отопление ( с февраля 2008 года по декабрь 2010 года включительно)Таким образом, ею оплачена общая сумма 28889 рублей 25 коп. Доля Вострикова Д.С. (1/3) будет составлять 9629 рублей 75 коп.

Просит взыскать с Вострикова Д.С. в её пользу денежные средства в возмещение расходов по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги за период с февраля 2008 года по январь 2011 года включительно в сумме 9629,75 рублей.

Представитель ответчика МУП «Жилсервис» в судебное заседание не явился, направил в суд ходатайство, согласно которому, против удовлетворения исковых требований Вострикова Д.С. в части, предъявляемых к МУП «Жилсервис», не возражают и просят рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого – либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ст.155 ЖКРФ, не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 54 Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 (ред. от 29.07.2010) "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам", при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение.

Из справки МУП «Жилсервис» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6), следует, что Востриков Д.С.,1970 г.р., ФИО1,1996 г.р., Вострикова Ж.В.,1971 г.р. зарегистрированы по адресу: <адрес>, (комн. 68-69) <адрес>.

Из свидетельства о расторжении брака 1№ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8), усматривается, что брак между Востриковым Д.С. и Востриковой Ж.В. прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ордеру № (л.д.9), Востриковой Ж.В. на состав семьи из 3 человек предоставлено право на занятие двух комнат, жилой площадью 34 кв.м., № <адрес> по адресу: <адрес>.

Согласно ответу МУП « Жилсервис» от ДД.ММ.ГГГГ в комнате, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрировано 3 человека, о чем свидетельствует копия лицевого счета и выписка, выданная МУП « Жилсервис» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год. На основании заявления Востриковой Ж.В. о временном не проживании Вострикова Д.С. с ДД.ММ.ГГГГ в квитанциях указывалось два человека, начислений на Вострикова Д.С. не производилось. Начисления на обслуживание жилья, наём жилья, и отопление производились с общей площади занимаемого жилья вне зависимости от количества проживающих или не проживающих квартиросъемщиков, а коммунальные услуги начислялись по факту проживания.

Из справки ФБУ ИК-5 УФСИН России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Востриков Д.С. отбывал наказание в местах лишения свободы с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Оценивая вышеизложенные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования Вострикова Д.С. об обязательстве начислять квартирную плату, плату за коммунальные услуги соразмерно доле в праве пользования квартирой подлежат удовлетворению, при этом суд принимает во внимание, что доля истца и ответчиков составляет - по 1/3 у каждого. При оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в адрес МУП « Жилсервис» необходимо начислять платежи, исходя из площади: Вострикову Д.С. на состав семьи – 1 человек за площадь 10,00 кв.м., Востриковой Ж.В. – на состав семьи 2 человека за площадь 20 кв.м.

Встречные требования Востриковой Ж.В. о взыскании с истца расходов, понесенных ответчицей в связи с осуществлением оплаты за обслуживание, отопление и наем жилья, суд полагает подлежащими удовлетворению, поскольку как это следует из вышеуказанных нормативных актов, временное отсутствие лица, проживающего в жилом помещении, может служить основанием для перерасчета оплаты за такие виды коммунальных услуг, как холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение, то есть за те услуги, стоимость которых рассчитывается по нормативам. Что же касается платы за содержание, отопление и наем жилья, то в отношении данных видов услуг законодателем не предусмотрено освобождение от их оплаты в связи с временным отсутствием нанимателя, даже если таковое отсутствие и было вызвано пребыванием в местах лишения свободы. Поскольку ответчица бесспорно понесла расходы на указанные выше виды услуг (содержание, отопление и наем жилья ), что подтверждается справкой МУП «Жилсервис», то суд считает необходимым взыскать с Вострикова Д.С. в ее пользу за период с февраля 2008 года по январь 2011 года ( за три года предшествовавшие предъявлению иска ) 1/3 часть стоимости обслуживания жилья и платы за наем, а также 1/3 часть стоимости отопления жилья за период с февраля 2008 года по декабрь 2010 года, что в общей сумме составит – 9629 руб. 75 коп.

Так как Вострикова Ж.В. для предъявления встречного иска понесла расходы в виде оплаты стоимости услуг по составлению искового заявления в сумме 1000 рублей, то суд считает необходимым взыскать данные расходы с истца в пользу Востриковой Ж.В.

Поскольку стороны при обращении в судебную инстанцию понесли расходы по уплате госпошлины, то суд полагает необходимым распределить их между ними, взыскав в пользу истца с Востриковой Ж.В. судебные расходы в сумме 200 рублей, с Вострикова Д.С. в пользу ответчицы расходы по уплате госпошлины за предъявление встречного иска – 439 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 67, 69, 155 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать МУП «Жилсервис» раздельно начислять и взимать оплату за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> с Вострикова Д.С.- на состав семьи из 1 человека за общую площадь 10 кв.м., с Востриковой Ж.В. на состав семьи из 2 человек за общую площадь 20,0 кв.м.

Взыскать с Вострикова Д.С. в пользу Востриковой Ж.В. расходы по оплате за : наем, обслуживание и отопление жилого помещения за период с февраля 2008 года по январь 2011 года включительно, в размере 9629 ( девять тысяч шестьсот двадцать девять ) рублей 75 копеек.

Взыскать с Востриковой Ж.В. в пользу Вострикова Д.С. расходы по госпошлине в размере 200 ( двести) рублей.

Взыскать с Вострикова Д.С. в пользу Востриковой Ж.В. расходы по госпошлине в сумме 439 ( четыреста тридцать девять) рублей и убытки, понесенные за составление иска, в размере 1000 ( одна тысяча) рублей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение 10 дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья :