Решение по делу № 2-2735/2019 ~ М-2660/2019 от 27.11.2019

дело № 2-2735/2019

16RS0045-01-2019-004002-03

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

24 декабря 2019 года город Казань

Мотивированное решение

изготовлено 26 декабря 2019 года

Авиастроительный районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи А.Х. Закировой,

при секретаре судебного заседания Л.А. Билаловой,

с участием истца ФИО2

рассмотрел в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 в приведенной формулировке. В обоснование исковых требований указал, что по договору найма жилого помещения коммунального жилищного фонда ФИО1 и его членам семьи было передано во владение и пользование изолированное жилое помещение коммунального жилищного фонда по адресу: <адрес>.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. Истец является членом семьи нанимателя. В настоящее время в жилом помещении проживает истец, который несет бремя его содержания. На регистрационном учете в данном жилом помещении кроме истца с ДД.ММ.ГГГГ года состоит ответчик ФИО3, который приходится истцу сыном. В марте 2011 года ответчик вместе с матерью выехал в иное место жительства, забрав с собой личные вещи. Ответчик длительное время в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Препятствий в пользовании жилым помещением ФИО3 не имеет, требований о вселении не предъявляет.

Истец просит прекратить право пользования ФИО3 жилым помещением по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, подтвердив изложенные в иске доводы.

Надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного заседания ответчик в суд не явился. Конверт возвращен в адрес суда с отметкой «истек срок хранения» (л.д. 40).

Надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного заседания третье лицо в суд не явился. Конверт возвращен в адрес суда с отметкой «истек срок хранения» (л.д. 39, 41).

Выслушав пояснения истца, изучив имеющиеся материалы дела, заслушав судебные прения, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании статьи 10 Жилищного Кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 60 Жилищного Кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 Жилищного Кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

На сновании части 3 статьи 83 Жилищного Кодекса Российской Федерации, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При принятии решения суд принимает во внимание разъяснения, данные в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", в соответствии с которым разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При разрешении спора суд учитывает, что в силу положений части 1 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство основывается на недопустимости произвольного лишения жилища. Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

По делу установлено, что на основании договора найма жилого помещения коммунального жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 предоставлено изолированное жилое помещение, состоящее из трех комнат общей площадью 62,3 кв.м., расположенное по адресу <адрес> <адрес> (л.д. 11-26).

Истец ФИО2 является сыном, а ответчик ФИО3 внуком нанимателя.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 (л.д. 27).

В спорном жилом помещении кроме истца зарегистрирован также ответчик ФИО3 (л.д. 28). Ответчик вселен и поставлен на регистрационный учет по спорному адресу в качестве члена семьи нанимателя с согласия отца, истца по делу.

Согласно акту о проживании № от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> проживают ФИО2, ФИО7, ФИО6 (л.д. 29).

Истец просит прекратить право пользования ответчика спорным жилым помещением, указав, что сын в спорной квартире с марта 2011 года не проживает, не оплачивает коммунальные услуги, расходы по содержанию квартиры не несет.

Между тем ответчик вселен и поставлен на регистрационный учет по спорному адресу в возрасте двух лет по месту проживания отца и имеет равные права с истцом в отношении спорного жилого помещения, является челном его семьи. Выехал из жилого помещения с матерью после развода родителей в десятилетнем возрасте. Ответчику исполнилось восемнадцать лет лишь ДД.ММ.ГГГГ.

Регистрация ребенка по адресу жилого помещения может свидетельствовать в пользу заключения между родителями соглашения об определении места жительства ребенка, поскольку законом строго не установлена форма такого соглашения. При этом не имеет значения, был ли ребенок фактически вселен в жилое помещение по месту регистрации.

Ребенок не может самостоятельно реализовать свои жилищные права, за него реализацию прав и их защиту осуществляет законный представитель. Поэтому выезд ребенка из жилого помещения вместе с законным представителем расценивается как вынужденный и не влечет за собой прекращения ребенком права пользования жилым помещением.

Если лицо было зарегистрировано в жилом помещении в несовершеннолетнем возрасте, покинуло его будучи ребенком, то вопрос о признании его утратившим право пользования жилым помещением по достижении совершеннолетия решается с учетом установления того, отказалось ли такое лицо от права проживания, предпринимались ли попытки вселения, нет ли причин, которые препятствуют вселению. В качестве таких причин могут служить: обучение по очной форме в другом населенном пункте, болезнь и длительное нахождение на лечении, конфликтные отношения с другими лицами, проживающими в помещении, чинение с их стороны препятствий в пользовании им и др.

Однако истцом бесспорных доказательств того, что ФИО3 отказался добровольно от права пользования жилым помещением суду не представлено.

Иного жилого помещения помимо спорного на каком-либо праве ответчик не приобрел (л.д. 43).

При этом сам по себе факт того, что ответчик не оплачивал жилищно-коммунальные услуги в период отсутствия в квартире, не является правовым основанием для признания его утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета. Оплата жилищно-коммунальных услуг за ответчика, не лишает ответчика права обращения в суд с иском о компенсации таких расходов. Доводы истца о том, что он вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг не могут служить основаниями для удовлетворения заявленных требований.

При таких обстоятельствах, оценив собранные по делу обстоятельства в их совокупности, суд правовых оснований для удовлетворения требований не находит.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

в удовлетворении иска ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта отказать.

Апелляционная жалоба может быть подана в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Авиастроительный районный суд города Казани.

Председательствующий А.Х.Закирова