Решение по делу № 2-871/2016 от 11.01.2016

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 февраля 2016 г. судья Дзержинского городского суда Нижегородской области Бочарова Е.П., при секретаре Микиной М.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального казенного учреждения "Административно-техническое обеспечение Кстовского района Нижегородской области" к Кузнецову С.Б. о взыскании неосновательного обогащения и процентов,

У С Т А Н О В И Л:

Муниципальное казенное учреждение "Административно-техническое обеспечение Кстовского района Нижегородской области" обратилось в суд с исковым заявлением, мотивируя тем, что здание администрации, общей площадью 5954 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности <данные изъяты>.

30 ноября 2012 года здание администрации на основании договора № передано на праве оперативного управления МКУ «АТО Кстовского муниципального района Нижегородской области» по акту приема-передачи.

В площадь 5954 кв.м, здания администрации входит также нежилое встроенное помещение, площадью 365,10 кв.м., этаж 1, расположенное по адресу: <адрес>

01 января 2012 года между МКУ «Административно-техническое обеспечение Кстовского муниципального района Нижегородской области» и <данные изъяты> заключен договор № теплоснабжения на подачу тепловой энергии в горячей воде, а также 01.06.2014 заключено дополнительное соглашение к вышеуказанному договору, согласно которому предметом договора является подача теплоснабжающей организацией через присоединенную сеть абонент) тепловой энергии, в том числе в здание администрации, расположенное по адресу: <адрес> и оплата абонентом принятой тепловой энергии в соответствии с настоящим договором.

С 01 января 2015 года услуги по теплоснабжению МКУ «Административнотехническое обеспечение Кстовского муниципального района Нижегородской области» оказываются <данные изъяты> на основании договора теплоснабжения №

Согласно определению Арбитражного суда Нижегородской области от 19 июня 2014 года по делу № сделка, совершенная на основании договора о закреплении муниципального имущества на праве оперативного управления от 30.11.2012 г. № здания администрации, общей площадью 5954 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> в части касающейся нежилого встроенного помещения, площадью 365,10 кв.м, признана недействительной.

В свою очередь, нежилое встроенное помещение, площадью 365,10 кв.м., этаж 1, расположенное в здании администрации по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Кузнецову С.Б. на основании договора купли-продажи нежилого помещения № от 22 июля 2014 года (право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 07.11.2014 года).

Вышеуказанное нежилое помещение принято Кузнецовым С.Б. по акту приема-передачи 21.08.2014 года.

Исходя из абз. 3 п. 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что после передачи владения недвижимым имуществом покупателю, но до государственной регистрации права собственности, покупатель является законным владельцем этого имущества.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В свою очередь, расходы за услуги по теплоснабжению встроенного нежилого помещения Кузнецов С.Б. не производит.

Общая площадь отапливаемых помещений в здании администрации, расположенного по адресу: <адрес> составляет 5176 кв.м.

Доля встроенного нежилого помещения Кузнецова С.Б. в общей отапливаемой площади здания составляет: 5176 кв.м / 365,1 кв.м. = 14,17.

Согласно актам выполненных работ по вышеуказанным договорам теплоснабжения сумма, выполненных услуг по теплоснабжения составляет:

№	Месяц и год, в котором оказаны услуги	Стоимость услуг по теплоснабжения (здания) в рублях	Стоимость услуг по теплоснабжению (за встроенное нежилое помещение) в рублях
1	Октябрь 2014	277805,37	277805,37 / 14,7 = 19605,17
2	Ноябрь 2014	341250.69	341250,69/ 14,7 = 24082,62
3	Декабрь 2014	417470	417470,00/ 14,17 = 29461,54
4	Январь 2015	412126,45	412126,457 14,7 = 29084.44
5	Февраль 2015	323704,42	323704.42 / 14,17 = 22844,35
6	Март 2015	295210,25	295210.25 / 14,17 = 20833,47
7	Апрель 2015	213948,66	213948,66 / 14,17 = 15098,71
ИТОГО:		161010,3

В соответствии со ст. 1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Таким образом, сумма денежных средств в размере 161 010,3 рублей, оплаченная МКУ «Административно-техническое обслуживание Кстовского муниципального района» по договорам теплоснабжения от 01.01.2012 года и 01.01.2015 года в части за встроенное нежилое помещение за период с октября 2014 года по апрель 2015 года является неосновательным обогащением, ввиду того, что обязанность по оплате услуг по теплоснабжению возложена на собственника помещения.

На основании ст. 1107 Гражданского кодекса РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395 ГК РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

За пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором (п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса РФ в редакции до 01.06.2015 года).

Согласно Указанию Банка России от 13.09.2012 № 2873 учетная ставка банковского процента с 14.09.2012 года составляет 8,25%.

За пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором (п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса РФ в ред. с 01.06.2015 года).

Средняя ставка банковского процента по вкладам физических лиц Банка России по Приволжскому федеральному округу составляет с 01.06.2015 года - 11,5%, с 15.06.2015 года -11,6%, с 15.07.2015 года - 10,14%, с 17.08.2015 - 10,12%, с 15.09.2015 - 9,59%, с 15.10.2015 - 9,24 %, с 17.11.2015 - 9,15 %.

Таким образом, на сумму 161010,3 рублей за услуги по теплоснабжению за встроенное нежилое помещение в силу действующего гражданского законодательства РФ начислены проценты за пользование чужими денежными средствами с 15.03.2015 года по 04.12.2015 года по следующей формуле:

Х% = сумма долга *кол-во дней просрочки платежа * средняя ставка % / 360

№	Дата наступлени я платежа	Сумма к оплате (в рублях)	Сумма долга с нарастающим итогом (в рублях)	Период просрочки	Кол- во дней	Средняя ставка банковского процента %	Сумма процентов (в рублях)
1	14.03.15	19605,17	19605,17	15.03.15 -02.04.15	32	8,25	320,4
2	14.03.15	24082,62	43687,79	15.03.15 -02.04.15
3	02.04.15	29461,54	73149,33	03.04.15 -09.04.15	7	8,25	117,34
4	09.04.15	29084,44	102233,77	10.04.15 -23.04.15	14	8,25	328
5	23.04.15	22844,35	125078,12	24.04.15 - 31.05.15	37	8,25	1237,2
6	23.04.15	20833,47	145911,59	24.04.15 - 31.05.15
7	23.04.15	22844,35	125078,12	01.06.15 - 14.06.15				14	11,15	632,7
8	23.04.15	20833,47	145911,59	01.06.15 - 14.06.15
9	23.04.15	22844,35	125078,12	15.06.15 -14.07.15				30	11,16	1357
10	23.04.15	20833,47	145911,59	15.06.15 -14.07.15
11	23.04.15	22844,35	125078,12	15.07.15 - 13.08.15				29	10,14	1191,85
12	23.04.15	20833,47	145911,59	15.07.15 - 13.08.15
13	13.08.15	15098,71	161010,3	14.08.15 - 16.08.15	3	10,14	136,05
14	13.08.15	15098,71	161010,3	17.08.15 - 14.09.15	28	10,12	1267,33
115	13.08.15	15098,71	161010,3	15.09.15-14.10.15	30	9,59	1286,74
16	13.08.15	15098,71	161010,3	15.10.15- 16.11.15	32	9,24	1322,43
17	13.08.15	15098,71	161010,3	17.11.15 - 04.12.15	18	9,15	736,62
ИТОГО:		161010,3	9933,66

Таким образом, сумма процентов за пользование чужими денежными средствами составляет 9933,66 (девять тысяч девятьсот тридцать три) рубля 66 коп.

На основании вышеизложенного, просит суд: взыскать с Кузнецова С.Б. в пользу Муниципального казенного учреждения «Административно-техническое обслуживание Кстовского муниципального района» сумму неосновательного обогащения в размере 161 010,30 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 9933,66 руб. за период с 15.03.2015 года по 04.12.2015 года и госпошлину.

Представитель истца МКУ «"Административно-техническое обеспечение Кстовского района Нижегородской области" ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.      

Ответчик Кузнецов С.Б., в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, его интересы представляет ФИО5, действующая на основании доверенности, которая в судебном заседании исковые требования не признал, представив возражения на иск..

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

В силу положений ст. 11 ГК РФ и ст. 3 ГПК РФ обращаясь в суд, истец должен доказать, что его права или законные интересы нарушены, так как судебной защите подлежит только нарушенное право.

       В соответствии со ст. 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 настоящего Кодекса.

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Согласно п.2 ст.1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Согласно ст.1109 ГК РФ не подлежит возврату в качестве неосновательного обогащения…денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.

Пунктом 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества.

Из содержания статьи 987 ГК РФ следует, что обязательства из действий в чужом интересе без поручения, в том числе и в случае, когда совершившее их лицо ошибочно предполагало, что действует в своем интересе, возникают при наличии определенных условий, предусмотренных ст. 980 - 981 ГК. По юридической природе действия в чужом интересе без поручения (гл. 50 ГК) - разновидность самозащиты гражданских прав, они должны совершаться не произвольно, а лишь с соблюдением установленных законом требований. В ином случае они не получают признание закона и, следовательно, не влекут юридических последствий.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно части 1 статьи 55 ГПК Российской Федерации, объяснения сторон, полученные судом, являются одним из источников доказательств.

На основании ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Предоставление суду соответствующих полномочий по оценке доказательств вытекает из принципа самостоятельности судебной власти и является одним из проявлений дискреционных полномочий суда, необходимых для осуществления правосудия, что вместе с тем не предполагает возможность оценки судом доказательств произвольно и в противоречии с законом.

Судом установлено, что здание администрации, общей площадью 5954 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Муниципальному образованию Кстовский муниципальный район. 30 ноября 2012 года здание администрации на основании договора № передано на праве оперативного управления МКУ «АТО Кстовского муниципального района Нижегородской области» по акту приема-передачи. В площадь 5954 кв.м, здания администрации входит также нежилое встроенное помещение, площадью 365,10 кв.м., этаж 1, расположенное по адресу: <адрес>

01 января 2012 года между МКУ «Административно-техническое обеспечение Кстовского муниципального района Нижегородской области» и <адрес> заключен договор № теплоснабжения на подачу тепловой энергии в горячей воде, а также 01.06.2014 заключено дополнительное соглашение к вышеуказанному договору, согласно которому предметом договора является подача теплоснабжающей организацией через присоединенную сеть абонент) тепловой энергии, в том числе в здание администрации, расположенное по адресу: <адрес> и оплата абонентом принятой тепловой энергии в соответствии с настоящим договором.

С 01 января 2015 года услуги по теплоснабжению МКУ «Административнотехническое обеспечение Кстовского муниципального района Нижегородской области» оказываются <адрес> на основании договора теплоснабжения №

Согласно определению Арбитражного суда Нижегородской области от 19 июня 2014 года по делу № сделка, совершенная на основании договора о закреплении муниципального имущества на праве оперативного управления от 30.11.2012 г. № здания администрации, общей площадью 5954 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. в части касающейся нежилого встроенного помещения, площадью 365,10 кв.м, признана недействительной.

В свою очередь, нежилое встроенное помещение, площадью 365,10 кв.м., этаж 1, расположенное в здании администрации по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Кузнецову С.Б. на основании договора купли-продажи нежилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности которого зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 07.11.2014 года.

Вышеуказанное нежилое помещение принято Кузнецовым С.Б. по акту приема-передачи 21.08.2014 года. Расходы за услуги по теплоснабжению встроенного нежилого помещения Кузнецов С.Б. не производит. Общая площадь отапливаемых помещений в здании администрации, расположенного по адресу: <адрес> составляет 5176 кв.м. Доля встроенного нежилого помещения Кузнецова С.Б. в общей отапливаемой площади здания составляет: 5176 кв.м / 365,1 кв.м. = 14,17.

Истец полагает, что сумма денежных средств в размере 161 010,3 рублей, оплаченная МКУ «Административно-техническое обслуживание Кстовского муниципального района» по договорам теплоснабжения от 01.01.2012 года и 01.01.2015 года в части за встроенное нежилое помещение за период с октября 2014 года по апрель 2015 года является неосновательным обогащением ответчика, ввиду того, что обязанность по оплате услуг по теплоснабжению возложена на собственника помещения.

     Судом установлено, что Кузнецов С.Б., в настоящее время является собственником нежилого встроенного помещения, общей площадью 365,10 кв.м, №, расположенного по адресу: <адрес> Данное помещение приобретено Кузнецовым С.Б. на открытых торгах по продаже имущества принадлежащего <данные изъяты> которые состоялись 22.07.2014 года.

        В отношении предыдущего собственника помещения - <данные изъяты> Решением Арбитражного суда Нижегородской области от 11.02.2013 г. по делу № <данные изъяты> введена процедура конкурсного производства.

В соответствии с п.2 ст.61 ГПК РФ. Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно решения Кстовского городского суда Нижегородской обл. от 05.05.2015г., исковые требования Кузнецова С.Б. удовлетворены. Суд решил признать отсутствующим зарегистрированное право оперативного управления Муниципального казенного учреждения «Административно-техническое обеспечение Кстовского муниципального района Нижегородской области» г.Кстово, на здание Администрации, общей площадью 5 954 кв.м., кадастровый (условный) №, в части права на нежилое, встроенное помещение, общей площадью 365,10 кв.м., условный номер №, расположенное по адресу: <адрес>, обязать Муниципальное казенное учреждение «Административно-техническое обеспечение Кстовского муниципального района Нижегородской области» г.Кстово освободить нежилое, встроенное помещение, общей площадью 365,10 кв.м., условный № расположенное по адресу: <адрес> в течение 10 рабочих дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Вступившими в законную силу решениями суда установлено, что нежилое встроенное помещение, общей площадью 365,10 кв.м, в составе здания Администрации Кстовского муниципального района было передано в оперативное управление МКУ «Административно-техническое обеспечение Кстовского муниципального района Нижегородской области»; нежилое встроенное помещение, как и здание всей Администрации находится во владении МКУ «Административно-техническое обеспечение Кстовского муниципального района Нижегородской области».

        В соответствии со ст. 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

          Обстоятельства, возникшие из неосновательного обогащения, направлены на защиту гражданских прав, т.к. относятся к числу внедоговорных, и наряду с деликтными, служат оформлению отношений, не характерных для обычных имущественных отношений между субъектами гражданского права, т.к. вызваны недобросовестностью либо ошибкой субъектов. Обязательства из неосновательного обогащения являются охранительными- они предоставляют гарантию от нарушений прав и интересов субъектов и механизм защиты в случае обнаружения нарушений. Основная цель данных обязательств - восстановление имущественной сферы лица, за счет которого другое лицо неосновательно обогатилось.

В соответствии с особенностью предмета доказывания по делам о взыскании неосновательного обогащения и распределением бремени доказывания, на истце лежит обязанность доказать, что на стороне ответчика имеется неосновательное обогащение, обогащение произошло за счет истца, размер данного обогащения. В свою очередь, ответчик должен доказать отсутствие на его стороне неосновательного обогащения за счет истца, либо наличие обстоятельств, исключающих взыскание неосновательного обогащения, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ.

      Для возникновения обязательства из неосновательного обогащения необходимо наличие совокупности 3-х следующих условий: факт приобретения или сбережения имущества, приобретение или сбережение имущества за счет другого лица и отсутствие правовых оснований неосновательного обогащения, а именно: приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого лица не основано ни на законе, ни на сделке. Недоказанность одного из этих обстоятельств является достаточным основанием для отказа в иске.

В данном случае такая совокупность отсутствует.

Как установлено судом, Кузнецов С.Б. не поручал МКУ «Административно-техническое обеспечение Кстовского муниципального района Нижегородской области» производить за него оплату тепловой энергии и эти действия его одобрения не получили, доказательств обратному истцом не представлено.

Кроме того, как установлено судом, и не оспаривается участниками процесса, помещение законному владельцу не возвращено и до настоящего времени находится во владении и пользовании истца, вышеуказанное решение Кстовского городского суда не исполнено. До настоящего времени в ЕГРП актуальны обе записи зарегистрированных прав: и истца и ответчика (л.д.76,77).

В соответствии с требованиями положений ст. 1102 ГК РФ факт и период пользования Кузнецовым С.Б. имуществом не установлен ввиду нахождения указанного помещения во владении и пользовании истца, доказательств обратного суду также предоставлено не было.

На основании изложенного, заявленные исковые требования не подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку при установленных по делу обстоятельствах оснований ко взысканию неосновательного обогащения не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56,192- 198 ГПК РФ, суд

                                                    Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Муниципального казенного учреждения "Административно-техническое обеспечение Кстовского района Нижегородской области" к Кузнецову С.Б. о взыскании неосновательного обогащения - отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца со дня его изготовления в мотивированном виде в Судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда через Дзержинский городской суд в апелляционном порядке.

Судья: п.п.                                                                       Е.П. Бочарова

Копия верна:

судья:                                                                               Е.П.Бочарова