Решение по делу № 2-744/2016 от 17.05.2016

Дело № 2-744/2016        

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Фурмановский городской суд Ивановской области в составе председательствующего судьи Киреева С.А., при секретаре Кашиной Т.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Фурманове Ивановской области <ДД.ММ.ГГГГ> гражданское дело по иску Т. к В., Е. о включении имущества в наследственную массу,

у с т а н о в и л:

Т. обратилась в суд с иском к В.., Е. с учетом уточненных требований о включении в состав наследственного имущества, оставшегося после наследодателя П.., 1/2 доли в праве общей долевой собственности жилого дома <№> <адрес>, указывая на то, что с <ДД.ММ.ГГГГ> состояла в браке с П. <ДД.ММ.ГГГГ> муж умер. На основании договора мены от <ДД.ММ.ГГГГ> они с мужем обменяли принадлежавшую им в равных долях на праве собственности квартиру на жилой дом <№> по <адрес>. Каждый из них стал собственником по 1/2 доли дома.

В период совместной жизни с мужем за счет нежилых помещений сделали кухню, прихожую, теплый туалет. Сделали жилую пристройку к дому. Общая площадь жилого дома увеличилась на *** кв. м из-за отепления холодной пристройки под жилое и возведения литера А 1. В настоящее время жилая площадь дома составляет *** кв. м, общая площадь - *** кв. м. В связи с расхождением фактической площади дома с площадью, указанной в правоустанавливающем документе на жилой дом, и для получения свидетельства о праве на наследство по закону на указанный дом, необходимо включить его в наследственную массу.

В судебном заседании:

Истец Т. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик В. исковые требования признал полностью, пояснив, что при жизни его отца родители реконструировали жилой дом, поэтому его площадь изменилась в сторону увеличения.

Ответчик Е. в письменном заявлении просит рассмотреть дело без своего участия, указав на признание иска.

Свидетели К. и М. показали, что при жизни П. переоборудовал принадлежащий ему жилой дом. В <ДД.ММ.ГГГГ> сделал кухню, а в <ДД.ММ.ГГГГ> -комнату.

Выслушав участвующих в деле лиц, свидетелей, исследовав материалы дела и все представленные суду доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ, со смертью гражданина открывается наследство, в состав которого в соответствии со ст. 1112 ГК РФ, входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследниками первой очереди по закону, согласно ст. 1142 ГК РФ, являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства, которым, согласно ст. 1114 ГК РФ, является день смерти гражданина.

Установлено, что <ДД.ММ.ГГГГ> умер супруг истицы и отец ответчиков П. (л.д. 6,7), после которого открылось наследство.

Как установлено в суде и не оспаривается сторонами, завещание П.. не составлялось.

Истица Т.. и ответчики Е.., В.. являются наследниками П. по закону первой очереди. Т. приняла наследство после П. обратившись <ДД.ММ.ГГГГ> к нотариусу Фурмановского нотариального округа с заявлением о принятии наследства ( л.д.37-48).

Также судом установлено, что при жизни П. владел на праве собственности 1/2 долей в праве общей долевой собственности дома <№> имеющего общую площадь *** кв. м, в том числе жилую - *** кв. м. по <адрес> на основании договора мены жилых помещений от <ДД.ММ.ГГГГ>

Согласно договора мены жилых помещений от <ДД.ММ.ГГГГ> в собственность П.., Т. в равных долях перешел жилой дом полезной площадью *** кв. м и жилой площадью *** кв. м по <адрес> (л.д.9).

Данный договор П. и Т. был зарегистрирован надлежащим образком в органах государственной регистрации.

Согласно техническому паспорту от <ДД.ММ.ГГГГ> жилой <адрес> имеет жилую площадь *** кв.м (л.д.10-16).

В техническом паспорте на жилой дом от <ДД.ММ.ГГГГ>., выписки из реестра объектов капитального строительства от <ДД.ММ.ГГГГ>., кадастровом паспорте здания от <ДД.ММ.ГГГГ> указано, что в настоящее время общая площадь жилого дома *** кв.м., а жилая - *** кв.м., увеличение площади произошло за счет реконструкции (л.д.8,17-2528-29).

Согласно выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от <ДД.ММ.ГГГГ> сведения о регистрации права на жилой дом <№> по <адрес> отсутствуют (л.д.30).

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Однако при жизни П. право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на дом с новой площадью не было зарегистрировано надлежащим образом в органах государственной регистрации и в настоящее время такая возможность утрачена в связи с его смертью.

Указанные обстоятельства препятствуют в настоящее время наследнику истцу Т.. реализовать свои права на открывшееся наследство, поскольку имеются препятствия в оформлении наследственных прав на указанную 1/2 долю в праве общей долевой собственности на дом, и в получении нотариального свидетельства о праве на наследство по закону на указанное имущество, в связи с расхождением в размерах фактической площади дома и площади в правоустанавливающем документе на дом.

При таких обстоятельствах суд считает возможным включить 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> по адресу: <адрес> в состав наследства (наследственную массу), открывшегося после смерти П.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Т. удовлетворить.

Включить 1/2 доли в праве общей долевой собственности дома по адресу: <адрес>, общей площадью *** кв. метров, в том числе жилой площадью *** кв. метров, в состав наследства (наследственную массу), открывшегося после смерти П., умершего <ДД.ММ.ГГГГ>.

         Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Фурмановский городской суд в течение 1 (одного) месяца со дня его принятия.

Председательствующий