Решение по делу № 2-82/2015 (2-2848/2014;) от 28.11.2014

Дело №2-82/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2015года г.Нягань

Няганский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в состав председательствующего судьи Басковой Л.В.

При секретаре Бисеровой О.Ю.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колычевой М.М. к Гриневич Т.А. о взыскании неосновательного обогащения и встречного искового заявления Гриневич Т.А. к Колычевой М.М. о взыскании неосновательного обогащения

УСТАНОВИЛ:

Колычева М.М. обратилась в суд с иском к Гриневич Т.А. о взыскании неосновательного обогащения в размере <данные изъяты>., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Свои требования мотивировала тем, что является собственником нежилого помещения, расположенного по <адрес>. Собственником нежилых помещений № и № является Гриневич Т.А.

дата уведомлением в адрес истицы ОАО «<данные изъяты>» предложило заключить следующие договоры: № от дата. на пользование тепловой энергией; № горячего водоснабжения; № на водоснабжение и водоотведение, с приложением и расчетами к договорам.

Из договоров видно, что услуги предоставляются на общую площадь всего нежилого помещения.

В связи с чем, оплата услуг по договору № от дата. на пользование тепловой энергией, выставлялась в полном объеме на истицу Колычеву М.М.

Ответчик Гриневич Т.А. оплату за предоставленные услуги не производила. За период с дата. по дата ОАО «<данные изъяты>» оказали услугу по тепловой энергии на общую сумму дата. В связи с чем у ответчицы перед истцом образовалась задолженность: по оплате за тепловую энергию в размере <данные изъяты>., за горячее водоснабжение <данные изъяты>., на водоотведение и водоснабжение в размере <данные изъяты>.

дата Гриневич Т.А. предъявила встречное исковое заявление о взыскании неосновательного обогащения в размере <данные изъяты>, расходов по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>

Требования мотивировала тем, что дата произошел порыв трубы холодного водоснабжения. Ей пришлось за свой счет восстанавливать услугу водоснабжения Стоимость работ по данному договору составила <данные изъяты>.

В судебном заседании истица и представитель истца на исковых требованиях настаивали. Требования Гриневич Т.А. по встречному исковому заявлению не признают.

Ответчица Гриневич Т.А. исковые требования истицы не признала, на встречных исковых требованиях настаивала.

Выслушав истицу, представителя истца, ответчицу, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Колычева М.М. является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от дата.. Собственником нежилых помещений № № по адресу <адрес> является Гриневич Т.А., что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

дата. между открытым акционерным обществом «<данные изъяты>» и Колычевой М.М. был заключен договор № на пользование тепловой энергией; договор № горячего водоснабжения и договор № на водоснабжение и водоотведение.

В соответствии с ч.1 ст.15 ФЗ от 27.07.201г. №190 «О теплоснабжении» потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения.

П.10 указанной статьи предусмотрено, что теплоснабжение потребителей осуществляется в соответствии с правилами организации теплоснабжения, которые утверждаются Правительством Российской Федерации, должны содержать порядок заключения договора теплоснабжения в случае, если помещения, находящиеся в одном здании, принадлежат двум и более лицам или используются ими.

Правилами организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 8 августа 2012 г. N 808 предусмотрено, что в случае, если в жилом доме имеется встроенное или пристроенное нежилое помещение и тепловой ввод находится в жилой части дома, то заявка о заключении договора теплоснабжения подается лицом, осуществляющим деятельность по управлению многоквартирным домом в соответствии с жилищным законодательством, при этом объем потребления и порядок учета поставляемых собственникам жилых и нежилых помещений тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя фиксируются в договоре теплоснабжения раздельно по жилой части дома и встроенному или пристроенному нежилому помещению. (п.44 Правил).

Оплата услуг по договору № от дата. на пользование тепловой энергией в полном объеме производилась Колычевой М.М.

За период с дата. по дата. ОАО «<данные изъяты>» оказали услугу по тепловой энергии на общую сумму <данные изъяты>

Из договора № от дата. определен расчет отпуска тепловой энергии на дата по нежилому помещению №, расположенному по адресу <адрес> (магазин <данные изъяты>) – 39Гкал/год, по нежилому помещению № (кафе <данные изъяты>) -105Гкал/год, таким образом на помещение истицы приходится оплата в размере <данные изъяты>., ответчице в размере <данные изъяты>

В связи, с чем у ответчицы перед истцом образовалась задолженность: по оплате за тепловую энергию в размере <данные изъяты>

В судебном заседании дата. была допрошена в качестве специалиста ОАО «<данные изъяты>» Н.Е.Л., которая пояснила, что с дата. с целью приведения в соответствие с требованиями Закона был заключен один договор на объект расположенный по адресу <адрес>. Присоединение к тепловой сети производится через магазин <данные изъяты>, поэтому договор был заключен с Колычевой М.М.

Специалист пояснила, что расчет производится в следующем порядке: период разбивается по месяцам и умножается на тариф, получается ежемесячная сумма к оплате. Расчет произведенный истицей выполнен верно.

По водоснабжению по ХВС и ГВС представлена выписка по объему за период с дата по дата. При расчете за основу берутся счета –фактуры и показания приборов учета.

Исходя из показаний приборов учета и счет-фактур стоимость услуг по ГВС по кафе <данные изъяты> составляет:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Итого : <данные изъяты>

Истица просит взыскать с ответчицы <данные изъяты>., указанная сумма и подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению.

Требования Гриневич Т.А. по встречному иску подлежат удовлетворению частично.

В судебном заседании установлено, что дата. произошел порыв на трубопроводе по холодному водоснабжению.

Для восстановления системы водоснабжения Гриневич Т.А. заключила договор № от дата. с ООО «<данные изъяты>». Система водоснабжения была восстановлена, за указанную услугу Гриневич Т.А. оплатила <данные изъяты>

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Площадь магазина «<данные изъяты>» составляет <данные изъяты>.м., площадь кафе «<данные изъяты>» составляет <данные изъяты>

Суд считает, что Колычева М.М. обязана возместить Гриневич Т.А. понесенные расходы пропорционально занимаемой площади, т.е. 22%.

<данные изъяты>

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Государственная пошлина при подаче иска уплачена истцом в размере <данные изъяты>., что подтверждается квитанцией от дата

Гриневич Т.А. при подаче встречного искового заявления оплачена госпошлина в размере <данные изъяты>., что подтверждается квитанцией от дата

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Колычевой М.М. удовлетворить

Взыскать с Гриневич Т.А. в пользу Колычевой М.М. денежные средства в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>., а всего <данные изъяты>

Взыскать с Гриневич Т.А. госпошлины в доход бюджета <адрес> <данные изъяты>

Встречные исковые требования Гриневич Т.А. удовлетворить частично.

Взыскать с Колычевой М.М. в пользу Гриневич Т.А. денежные средства в размере <данные изъяты>., расходы по оплате госпошлины <данные изъяты>., а всего: <данные изъяты>

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ханты-Мансийского окружного суда через Няганский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья Баскова Л.В.