Решение по делу № 2-991/2015 ~ М-631/2015 от 06.03.2015

Дело № 2 –991/2015 <данные изъяты>

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 апреля 2015 года г. Тверь

Московский районный суд г. Твери в составе

председательствующего судьи Лискиной Т.В.,

при секретаре Кузнецовой Е.Г.,

с участием прокурора Тимофеевой А.В.,

представителя истца Антоновой Н.А.,

ответчиков Корнышевой Н.А., Корнышевой О.Ю., Бабушкиной А.А.,

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрации Московского района г. Твери Козлова С.Л.,

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Муниципального казенного учреждения города Твери «Управление муниципальным жилищным фондом» Загуменкиной А.С.,

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Территориального отдела социальной защиты населения города Твери Увиковой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Твери к Корнышевой О.Ю., Корнышевой Н.А., Бабушкиной Н.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО28 и ФИО29, о выселении с предоставлением другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Администрация г. Твери обратилась в суд с иском к Корнышевой О.Ю., Корнышевой Н.А., Бабушкиной Н.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Бабушкина А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Бабушкина М.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о выселении из муниципального жилого помещения – трехкомнатной квартиры общей площадью <данные изъяты> кв. метра, жилой площадью <данные изъяты> кв. метра, расположенной по адресу: <адрес>, в другое муниципальное благоустроенное жилое помещение – отдельную трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. метра, жилой площадью <данные изъяты> кв. метра; снятии указанных лиц с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что ответчики проживают в трехкомнатной муниципальной квартире общей площадью <данные изъяты> кв. метра, жилой площадью <данные изъяты> кв. метра, по адресу: <адрес>. Постановлением администрации г. Твери от 30 декабря 2011 года № 2546 «О признании многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу» жилой <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, включен в муниципальную программу «Адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2013-2015 годы», утвержденную постановлением администрации г. Твери от 25 июня 2013 года № 736. На основании открытого аукциона в электронном виде Департаментом жилищно-коммунального хозяйства администрации г. Твери по муниципальному контракту от 16 декабря 2013 года № 2013.234129 на участие в долевом строительстве многоквартирного дома по адресу: <адрес>, для семьи ответчиков закуплена трехкомнатная квартира № общей площадью <данные изъяты> кв. метра, жилой площадью <данные изъяты> кв. метра. Ответчики уведомлены о переселении, отказались в добровольном порядке от сбора документов и переселения. Переселение граждан из аварийного жилищного фонда носит компенсационный характер и направлено на ликвидацию угрозы для жизни граждан. Дальнейшее улучшение жилищных условий семьи ответчиков возможно в соответствии с требованиями ст. 57 ЖК РФ в порядке очередности.

В судебном заседании представитель истца администрации г. Твери по доверенности Антонова Н.А. поддержала исковые требования в полнм объеме, обосновав доводами, изложенными в исковом заявлении.

Ответчики Корнышева Н.А., Корнышева О.Ю. и Бабушкина А.А. в судебном заседании признали исковые требования в полном объеме, о чем подали письменное заявление.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, МКУ г. Твери «Управление муниципальным жилищным фондом» по доверенности Загуменкина А.С. в судебном заседании поддержала исковые требования.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрации Московского района г. Твери по доверенности Козлов С.Л. в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования.

Представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы по Тверской области в лице отдела в Московском районе г. Твери в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Территориального отдела социальной защиты населения г. Твери по доверенности Увикова А.Ю. в судебном заседании в связи с признанием ответчиками исковых требований не возражала против заявленных исковых требований.

Выслушав объяснения участников процесса, заключение прокурора, полагавшим требований истца обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 86 Жилищного кодекса РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно ст. 89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 Жилищного Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

На основании ст. 15 ч. 5 Жилищного кодекса РФ общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

В судебном заседании установлено из выписки из реестра муниципальной собственности г. Твери, что <адрес> в <адрес> в <адрес> включен в реестр муниципальной собственности.

Согласно выписке из домовой книги, справке с места жительства о составе семьи в <адрес> в <адрес> в <адрес> зарегистрированы по месту жительства Корнышева О.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ее дочь Корнышева Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, племянница Бабушкина А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внуки ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и внук ФИО27, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как следует из технического паспорта на жилой <адрес> в <адрес> в <адрес> имеет общую площадь 43,5 кв. метра, жилую площадь 33,2 кв. метра, состоит из комнат: 9,4, 13,5 и 10,3 кв. метра, вспомогательных помещений общей площадью 10,3 кв. метра.

Из финансового лицевого счета следует, что ответчикам производится начисление оплаты жилищно-коммунальных услуг исходя из общей площади <адрес>,5 кв. метра.

В 2011 году по заказу ООО «Управляющая компания <адрес>» специализированной организацией ООО Производственно-строительная компания «Рубас» проведено обследование технического состояния строительных конструкций многоквартирного <адрес> в <адрес> в <адрес>, установлено, что здание морально и физически изношено. Эксплуатационные показатели здания не соответствуют требованиям действующих нормативных документов. Конструкции здания непригодны к дальнейшей эксплуатации. Здание подлежит капительному ремонту в связи с аварийным и недопустимым состоянием основных несущих и ограждающих конструкций. Дальнейшая эксплуатация здания представляет непосредственную опасность для жизни людей.

Постановлением администрации г. Твери от 30 декабря 2011 года № 2546 многоквартирный <адрес> в <адрес> в <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Постановлением администрации г. Твери от 25 июня 2013 года № 736 утверждена муниципальная программа «Адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2013-2015 годы». В приложении № 1 к муниципальной программе в Перечне аварийных многоквартирных домов указан многоквартирный <адрес> в <адрес> в <адрес>, планируемая дата окончания переселения 4 квартал 2014 года, планируемая дата сноса или реконструкции многоквартирного <адрес> квартал 2015 года.

16 декабря 2013 года между Департаментом жилищно-коммунального хозяйства и жилищной политики администрации г. Твери (заказчик) и ООО «Стройгрупп» (застройщик) заключен муниципальный контракт № 2013.234129 на участие в долевом строительстве многоквартирного дома по адресу: <адрес>. По условиям муниципального контракта заказчиком закупаются квартиры в целях переселения граждан из аварийного жилищного фонда в <адрес> в соответствии с муниципальной программой «Адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2013-2015 годы» для участников программы, в том числе, как указано в Приложении 2 к муниципальному контракту и для Корнышевой О.Ю..

12 декабря 2014 года выдано разрешение на ввод в эксплуатацию построенного объекта капитального строительства трехэтажного многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>.

16 января 2015 года ООО «Стройгрупп» передало Департаменту жилищно-коммунального хозяйства и жилищной политики администрации г. Твери по акту приемки-передачи квартиры в <адрес> в <адрес>.

На основании перечисленных документов постановлением администрации г. Твери от 21 января 2015 года № 37 квартиры в <адрес> в <адрес> приняты в муниципальную казну.

20 января 2015 года зарегистрировано право собственности муниципального образования <адрес> в <адрес>.

28 января 2015 года и 13 февраля 2015 года ответчикам направлены уведомления о предоставлении им <адрес> в <адрес>, необходимости представить документы для решения вопроса переселения.

Как установлено в судебном заседании документы в администрацию города и заявление о согласии на переселении представлены Корнышевой О.Ю. после обращения Администрации г. Твери в суд.

В соответствии со ст. 173 п. 3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятием его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Судом установлено, что предоставленное ответчикам жилое помещение на условиях договора социального найма благоустроено применительно к условиям г. Твери, отвечает установленным требованиям, находится в г.Твери, что подтверждается техническим паспортом; принадлежит на праве собственности муниципальному образованию г.Тверь.

Из исследованных в судебном заседании доказательств следует, что жилое помещение обеспечено инженерными системами: холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление, электроснабжение и вентиляция; выполнено подключение многоквартирного дома к инженерным коммуникациям в соответствии с техническими условиями.

Предоставленное жилое помещение равнозначно в соотношении жилой площади и площади вспомогательных помещений, составляющих общую площадь вновь предоставляемого и ранее занимаемого жилого помещения.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования о выселении с предоставлением другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Выселить Корнышеву О.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Корнышеву Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Бабушкину А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из трехкомнатной муниципальной <адрес> в <адрес> в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., в муниципальную трехкомнатную <адрес> в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., со снятием с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать в равных долях с Корнышевой О.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>; Корнышевой Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>; Бабушкиной А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, в доход муниципального городского округа город Тверь государственную пошлину в размере <данные изъяты>, то есть по <данные изъяты> с каждого.

Решение может быть обжаловано участниками процесса в Тверской областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Московский районный суд г. Твери в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий /подпись/ Т.В. Лискина

Решение суда в окончательной форме принято 09 апреля 2015 года.

Судья /подпись/ Т.В. Лискина