Решение по делу № 2-284/2014 (2-3024/2013;) ~ М-2981/2013 от 24.12.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ год г. Самара    

Самарский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего Коваленко О.П.,

при секретаре Якимовой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «АЛЬТЕРНАТИВА» к Ласковская С.И. о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ООО «АЛЬТЕРНАТИВА» обратилось в суд с иском к Ласковская С.И. , указав, что она является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, данная квартира относится к маневренному фонду. В данной квартире проживает ответчица, которая пользуются услугами истца по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома, а также коммунальными услугами. В течение длительного времени ответчица не выполняет обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных платежей. Задолженность с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате содержания жилья и коммунальных услуг составляет 54 690,25 рублей. Учитывая изложенное истец просит взыскать с ответчика в пользу ООО «АЛЬТЕРНАТИВА» данную сумму задолженности, а также возместить судебные расходы в виде оплаченной государственной пошлины в размере 1 840,71 рублей.

В судебном заседании представитель истца ООО «АЛЬТЕРНАТИВА» - ФИО4 уточнила исковые требования, просила взыскать с ответчика задолженность в размере 46 690,25 рублей, в связи с частичным погашением задолженности ответчиками.

Ответчица в судебном заседании иск признала в полном объеме.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований в связи со следующим.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно ч. 3 ст. 682 ГК РФ, плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 4 ст. 155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Судом установлено, что Ласковская С.И. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> данная квартира относится к маневренному фонду.

Ответчица пользуются услугами истца по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома, а также коммунальными услугами.

Факт предоставления ответчикам ООО «АЛЬТЕРНАТИВА» коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту жилья подтверждается: копией договора управления многоквартирными домами от ДД.ММ.ГГГГ года.

Задолженность ответчицы по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 54 690 рублей.

Согласно чек-ордеру от ДД.ММ.ГГГГ истицей оплачено 8 000 рублей в счет погашения задолженности. Таким образом, оценивая представленные суду доказательства, суд приходит к выводу о взыскании с ответчицы задолженности за содержание и ремонт жилого помещения и за коммунальные услуги в размере 46 690,25 рублей.

При разрешении спора считает необходимым, в порядке ст. 98, ч.1 ст. 101 ГПК РФ, взыскать с ответчиков в пользу истца возмещение понесенных по делу судебных расходов в виде уплаченной при предъявлении иска государственной пошлины в размере 1 840, 71 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «АЛЬТЕРНАТИВА» к Ласковская С.И. о взыскании задолженности, удовлетворить.

Взыскать с Ласковская С.И. в пользу ООО «АЛЬТЕРНАТИВА» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 46 690,25 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 840,71 рублей, а всего 48 530,96 рублей.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Самарский районный суд г. Самары в течение месяца с момента изготовления решения в окончательном виде.

Судья: О.П. Коваленко

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года.