Решение по делу № 2-1871/2018 ~ М-1794/2018 от 08.08.2018

Дело №2-1871/18

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст-ца Северская                      30 августа 2018 г.

Северский райсуд Краснодарского края в составе судьи Макаренко В.В.,

с участием истцов Пахомова А.А., Безгребельного В.С., их представителя Федоренко Л.И., при секретаре Пузаковой Н.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела по иску Пахомова А.А., Безгребельного В.С. к администрации Григорьевского сельского поселения Северского района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование требований истцы ссылаются на то, что будучи детьми вместе с матерью Б.Л.А. и ее мужем Б.С.П., вселились в квартиру <адрес>. В 2004г. мать умерла. В 2009г. Пахомов А.А. заключил договор найма жилого помещения с администрацией поселения. На сегодняшний день в спорной квартире истцы зарегистрированы и проживают, содержат ее, производят ремонт, оплачивают коммунальные платежи. Решив приватизировать квартиру, истцы собрали необходимые документы и обратились к ответчику с соответствующими заявлениями, однако получили отказ. Истцы просят признать за ними право собственности по <данные изъяты> доли за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру № по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истцы и их представитель на иске настаивали, ответчик не возражал против удовлетворения иска, просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.

    Судом установлено, что истцы зарегистрированы и проживают в квартире, по адресу: <адрес>. Указанная квартира находится в муниципальной собственности на основании решения Совета Григорьевского сельского поселения Северского района от ДД.ММ.ГГГГ. № «О принятии муниципального жилого фонда муниципального образования Северский район в собственность Григорьевского сельского поселения». Мать истцов Б.Л.А. умерла в 2004г., Б.С.П. (супруг их матери) не был зарегистрирован в спорной квартире. Согласно договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. администрация Григорьевского сельского поселения Северского района передала Пахомову А.А. и членам его семьи в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности по адресу: <адрес>. В выписке из реестра муниципальной собственности администрации Григорьевского сельского поселения отражено, что спорная квартира является муниципальной собственностью ответчика. При обращении истцов к ответчику о приватизации спорной квартиры им было отказано. Из представленных суду справок ГУП КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» истцы собственниками приватизированного жилья в Северском районе не значатся.

Ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусматривает, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со ст. 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Суд приходит к выводу, что защита нарушенного права истцов на реализацию ими их прав на приватизацию занимаемого ими жилого помещения невозможна во внесудебном порядке, исходя из тех реальных действий, которые могут зависеть и совершаться только по воле самого истца гражданина, а не других лиц и органов власти, поэтому их права могут быть защищены в судебном порядке путем признания за ними права собственности на занимаемое ими жилое помещение в порядке приватизации жилья на основании судебного решения, что предусматривается ст.12 ГК РФ в качестве одного из способов защиты гражданского права.

Исходя из установленных обстоятельств и приведенной норм права, суд считает необходимым удовлетворить требования истцов, признав право собственности на квартиру в равных долях.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

    Иск Пахомова А.А., Безгребельного В.С. к администрации Григорьевского сельского поселения Северского района о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за Пахомовым А.А., Безгребельным В.С. право собственности в равных долях, т.е. по <данные изъяты> доле за каждым на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Северский райсуд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, т.е. с 05.09.2018г.

Судья

Северского райсуда                  В.В. Макаренко