Решение по делу № 2-5834/2019 ~ М-863/2019 от 31.01.2019

Дело № 2-5834/2019

24RS0048-01-2019-001123-36

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 мая 2019 года                     г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи      Татарниковой Е.В.,

при секретаре                  Ефремовой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ореховской Жанны Александровны к Ореховскому Артему Михайловичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Ореховская Ж.А. обратилась в суд с иском к Ореховскому А.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> – <адрес>, с последующим снятием ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Требования мотивированы тем, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ истица является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. В указанной квартире состоят на регистрационном учете истица, ответчик Ореховский А.М. (сын), ФИО5 (супруг). Вместе с тем, ответчик более четырех лет в указанной квартире не проживает, расходов по ее содержанию не несет. Сохранение регистрации ответчика по данному адресу влечет для истца дополнительные расходы по оплате ЖКУ, однако произвести снятие ответчика с регистрационного учета из спорной квартиры во внесудебном порядке не представляется возможным.

Истица Ореховская Ж.А. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, представила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик – Ореховский А.М. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался своевременно и надлежащим образом по имеющимся в деле адресам; корреспонденция на имя ответчика возвращена в адрес суда в связи с истечением срока хранения; возражений по существу заявленных требований со стороны ответчика не представлено.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Суд признает ответчика надлежаще извещенным о времени и месте судебного заседания, так как ответчик не проявил должной осмотрительности и не обеспечил получение поступающей по его месту жительства и регистрации почтовой корреспонденции, поэтому на нем лежит риск возникновения неблагоприятных последствий в результате неполучения судебных извещений.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд полагает возможным рассмотреть заявленные требования в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства в соответствие со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ.

Выслушав доводы истца, пояснения свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственники. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4 ст. 31 ЖК РФ).

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Ореховская Ж.А. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Право собственности истца на вышеуказанный объект недвижимости зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги и ФЛС, предоставленной <данные изъяты>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире на регистрационном учете по месту жительства состоят со ДД.ММ.ГГГГ Ореховская Ж.А. (собственник), Ореховский А.М. (сын), ФИО5

Согласно ответу отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Красноярскому краю и Республике Тыва от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Ореховский А.М. сохраняет регистрацию по месту жительства по адресу спорной квартиры <адрес>.

Дав правовую оценку представленным доказательства, принимая во внимание, что ответчик в спорной квартире не проживает, расходов по ее содержанию не несет, членом семьи собственника не является, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Ореховской Ж.А. и признании ответчика Ореховского А.М. прекратившим право пользования квартирой по адресу <адрес>.

С учетом прекращения права пользования квартирой, ответчик подлежат снятию с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ореховской ФИО7 удовлетворить.

Признать Ореховского ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования квартирой по адресу <адрес> последующим снятием его с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии мотивированного заочного решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г.Красноярска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.В.Татарникова

Текст мотивированного решения изготовлен 27.05.2019