Решение по делу № 2-2092/2011 ~ М-2084/2011 от 26.07.2011

Изготовлено 13 сентября 2011 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    07 сентября 2011 г. Железнодорожный городской суд Московской области,

в составе председательствующего судьи Алебастрова Д.П.,

при секретаре Крук А.А.,

с участием представителя Щербатюка А.Н. - Кубаря И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щербатюка А.Н. к ЗАО «Модерн Индустрия», ООО «С.М.А. Модерн Индустрия», ООО КБ «Славянский кредит» о применении последствий недействительности договоров,

У С Т А Н О В И Л:

    Щербатюк А.Н. обратился в суд с иском к ЗАО «Модерн Индустрия», ООО «С.М.А. Модерн Индустрия», ООО КБ «Славянский кредит» о применении последствий недействительности договоров.

    В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал, просил, прекратить право ЗАО «Модерн Индустрия» по заключенному с ООО «С.М.А. Модерн Индустрия» договору долевого участия в строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ, и право ООО КБ «Славянский кредит» по заключенному с ЗАО «Модерн индустрия» договору залога № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении квартиры № на <данные изъяты> этаже жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

    В обоснование заявленных требований сослался, что по иску его доверителя указанные сделки решениями Железнодорожного горсуда признаны недействительными, так как это имущество обременено правами истца.

    Представители ЗАО «Модерн Индустрия», ООО «С.М.А. Модерн Индустрия», ООО КБ «Славянский кредит», УФСГРКиК в суд не явились.

    Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    Согласно п. 2 ст. 167 ГК РФ при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке.

    Установлено, что по договору долевого участия а строительстве дома ЗАО «С.М.А. Модерн Индустрия» право на указанную квартиру уступило ЗАО «Модерн Индустрия», которое, в свою очередь, предало это имущество под залог по кредитным договорам, заключив соответствующий договор с ООО КБ «Славянский кредит».

    На основании этих сделок внесены записи в ЕГРП.

    Вступившим в законную силу решением Железнодорожного горсуда от ДД.ММ.ГГГГ эти сделки признаны недействительными, поскольку спорная квартира на момент ее отчуждения была обременены правами соистцов.

    Так как данные сделки признаны недействительными, требования о применении последствий таких сделок в виде прекращения права, обременения права на данное имущество за ООО «Модерн Индустрия», ООО КБ «Славянский кредит» основаны на законе и подлежат удовлетворению.

    Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Иск Щербатюка А.Н. к ЗАО «Модерн Индустрия», ООО «С.М.А. Модерн Индустрия», ООО КБ «Славянский кредит» о применении последствий недействительности договоров удовлетворить.

    Прекратить право ЗАО «Модерн Индустрия» по договору долевого участия в строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ООО «С.М.А. Модерн Индустрия», право ООО КБ «Славянский кредит» по договору залога № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с ЗАО «Модерн Индустрия», в отношении квартиры № на <данные изъяты> этаже жилого дома по адресу: <адрес>, что является основанием для внесения соответствующих изменений в ЕГРП об исключении данного имущества из предмета этих сделок.

    Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение десяти дней через Железнодорожный горсуд.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>