Решение по делу № 2-2329/2017 ~ М-2058/2017 от 03.10.2017

Дело № 2-2329/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 ноября 2017 года          г. Сарапул УР

Сарапульский городской суд Удмуртской Республики в составе

Председательствующего судьи Евлевских С.В.,

при секретаре Глуховой Е.А.,

с участием прокурора                             Савельевой А.О.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Управления имущественных отношений г. Сарапула к Усманову ФИО12 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

у с т а н о в и л:

Управление имущественных отношений г. Сарапула обратилось в суд с иском к Усманову Е.М. о признании утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: УР, г. Сарапул, ул. Амурская, 64-1. Требования основаны на том, что дом 64 по ул. Амурской г. Сарапула находится в муниципальной собственности г. Сарапула, признан аварийным и подлежащим сносу. На основании постановления Администрации г. Сарапула от 28.08.2017 г. № 2213, 30.08.2017 г. между УИО г. Сарапула и Усмановой Менгизой Гайдуловной заключен договор социального найма № 3333 на жилое помещение по ул. П. Баржевиков, 35-21. В договор социального найма в качестве членов семьи нанимателя включен Усманов Е.М. Усманова М.Г. приняла квартиру по акту приема-передачи от 30.08.2017 г. В квартире по адресу: УР, г. Сарапул, ул. Амурская, 64-1 сохраняет регистрацию по месту жительства только ответчик Усманов Е.М., со слов Усмановой М.Г. ответчик находится в местах лишения свободы. Учитывая, что семье ответчика взамен аварийного жилого помещения по адресу: УР, г. Сарапул, ул. Амурская, 64-1 предоставлена квартира по адресу: г. Сарапул, ул. П. Баржевиков, 35-21, ответчик приобрел право пользования данной квартирой. Просит признать Усманова Е.М. утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: УР, г. Сарапул, ул. Амурская, 64-1.

Представитель истца Султанов А.Р., действующий на основании доверенности № 36 от 23.10.2017 года, поддержал в судебном заседании исковые требования в полном объёме.

Ответчик Усманов Е.М. в суд не явился, в настоящее время содержится в ФКУ КП-11 УФСИН России по УР, извещения о рассмотрении настоящего дела, направленные для вручения Усманову Е.М. в ФКУ КП-11 УФСИН России по УР, вручены лично ему в указанном учреждении. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствии.

Третье лицо Усманова М.Г. в судебном заседании возражений на исковое заявление не представила.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствии.

Выслушав представителя истца, пояснения третьего лица, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, проверив и оценив все доказательства в совокупности, суд полагает, что исковые требования Управления имущественных отношений города Сарапула надлежит удовлетворить.

Требования истца о признании ответчика Усманова Е.М. утратившим право пользования жилого помещения основаны на том, что жилой дом № 64 по ул. Амурской г. Сарапула признан аварийным и подлежащим сносу; взамен аварийного жилого помещения по адресу: г. Сарапул, ул. Амурская, 64 Усмановой М.Г. и членам ее семьи- Усманову Е.М., предоставлено другое жилое помещение по адресу: г. Сарапул, ул. П. Баржевиков, д. 35 кв. 21, в связи с чем ответчик Усманов Е.М. подлежит признанию утратившим право пользования спорной квартирой.

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)).

В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом местного самоуправления, принявшим решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Исходя из ч. 1 ст. 89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст. ст. 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Из пояснений третьего лицо Усмановой М.Г. в судебном заседании следует, что ответчик Усманов Е.М. ее сын, совместно с сыном они проживали в квартире по ул. Амурская, 64-1, состоящей из трех комнат площадью 57 кв.м. В связи с признанием дома аварийным, им предоставлена трехкомнатная квартира, площадью 60,7 кв.м. по адресу: г. Сарапул, ул. П. Баржевиков, 35-21. Она прописалась в квартиру, а сын не может выписаться из старой квартиры, т.к. находится в местах лишения свободы.

Из письменного заявления Усманова Е.М. усматривается, что он с иском Управления имущественных отношений г. Сарапула о признании его утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: г. Сарапул, ул. Амурская, 64 кв. 1 согласен, просит рассмотреть дело в его отсутствии.

Согласно выписке из реестра объектов муниципальной собственности по состоянию на 03.10.2017. квартира № 1 в доме № 64 по ул. Амурской г. Сарапула находится в собственности МО «Город Сарапул» и находится на балансе казны органа самоуправления.

Заключением межведомственной комиссии от 07.12.2011 года № 287 многоквартирный дом 64 по ул. Амурской г. Сарапула признан аварийным и подлежащим сносу.

Постановлением Главы Администрации г. Сарапула от 28.08.2017. № 2213, в связи с признанием многоквартирного дома № 64 по адресу: г. Сарапул, ул. Амурская, аварийным и подлежащим сносу, Усмановой Менгизе Гайдуловне на состав семьи 2 человек: сама, сын – Усманов Евгений Маданиевич, предоставлено жилое помещение по договору социального найма по адресу: г. Сарапул, ул. Памяти Баржевиков, д. 35 кв. 21, принято также решение расторгнуть договор социального найма с Муратовой Л.Н. на жилое помещение по адресу: г. Сарапул, ул. Амурская, д. 64 кв. 1, Управлению имущественных отношений г. Сарапула поручено заключить с Усмановой М.Г. договор социального найма на жилое помещение по адресу: г. Сарапул, ул. Памяти Баржевиков, д. 35 кв. 21, на состав семьи: Усманова Менгиза Гайдуловна Усманов Евгений Маданиевич.

Во исполнение этого постановления с Усмановой ФИО13 был заключен договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № на жилое помещение по адресу: г. Сарапул, ул. Памяти Баржевиков, д. 35 кв.21. Усмановой М.Г. и членам ее семьи Усманову Е.М. указанное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, передано в бессрочное владение и пользование. Согласно акту приема-передачи жилого помещения от 30.08.2017 года помещение было принято Усмановой М.Г.

Исследованными по делу доказательствами устанавливается, что ответчик Усманов Е.М. с членами своей семьи Усмановой М.Г. проживали по адресу: г. Сарапул, ул. Амурская, 64 кв. 1; в соответствии с признанием дома № 64 по ул. Амурской     г. Сарапула аварийным и подлежащим сносу, заключением межведомственной комиссией № 287 от 07.12.2011 года, на основании постановления Администрации города Сарапула № 2213 от 28.08.2017 года гражданам, проживающим в кв. № 1 данного дома: Усмановой М.Г., Усманову Е.М. предоставлено другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма от 3333 от 30.08.2017 года, соответствующее требованиям ст. 89 ЖК РФ.

Также судом установлено, что на основании договора социального найма от 30.08.2017 года Усманова М.Г. вселилась в предоставленное жилое помещение, встала на регистрационный учет по месту жительства по адресу: г. Сарапул, ул. П. Баржевиков, 35-21. Ответчик Усманов Е.М. с регистрационного учета по адресу: г. Сарапул, ул. Амурская, 64-1 не снят до настоящего времени, в связи с нахождением в местах лишения свободы.

Основываясь на положениях вышеприведенных норм права, суд приходит к выводу о том, что поскольку жилое помещение по адресу: г. Сарапул, ул. Амурская, 64 расположено в доме, признанным аварийным и подлежащим сносу, квартира является непригодной для дальнейшего проживания. Взамен данного жилого помещения ответчику Усманову Е.М. и членам его семьи: Усмановой М.Г. предоставлено другое жилое помещение по адресу: г. Сарапул, ул. П. Баржевиков, 35-21 на основании договора социального найма, ответчик Усманов Е.М. утратил право пользования квартирой № 1 по адресу: г. Сарапул, ул. Амурская, 64, в связи с чем исковые требования Управления имущественных отношений г. Сарапула подлежат удовлетворению.

Исходя из изложенного, всесторонне, полно и объективно исследовав все доказательства по делу суд приходит к выводу о том, что исковые требования Управления имущественных отношений г. Сарапула к Усманову ФИО14 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Управления имущественных отношений г. Сарапула к Усманову ФИО15 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Усманова ФИО16 утратившим право пользования квартирой № 1 в доме № 64 по ул. Амурской г. Сарапула.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья Евлевских С.В.