Решение по делу № 2-3141/2016 от 23.06.2016

Дело № 2-3141/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июля 2016 года город Саратов

Октябрьский районный суд города Саратова в составе:

председательствующего судьи Мониной О.И.,

при секретаре судебного заседания Игонине Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Советское» к Васильевой Ю.В. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам,

установил:

товарищество собственников жилья «Советское» (далее по тексту ТСЖ «Советское») обратилось в суд с иском к Васильевой Ю.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Требования мотивированы тем, что ответчик в соответствии с договором социального найма от <дата> является нанимателем квартиры, расположенной по адресу <адрес>. Вышеуказанный дом обслуживает ТСЖ «Советское». Васильева Ю.В. длительное время не оплачивает расходы на содержание и текущий ремонт жилья, коммунальные услуги, в связи с чем на конец 2016 года имеется задолженность в размере 195432 руб. 99 коп. Учитывая изложенное, ссылаясь на ст. ст. 37, 38, 153, 154, 155, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, истец обратился в суд с настоящим иском и просил взыскать с Васильевой Ю.В. в пользу товарищества собственников жилья «Советское» задолженность по коммунальным платежам, суммам на содержание и ремонт жилого помещения в сумме 195 432 руб. 99 коп.

В судебном заседании представители истца поддержали исковые требования по основаниям, изложенным в иске, просили исковые требования удовлетворить.

Ответчик Васильева Ю.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась, в соответствии со ст. 113 Гражданского процессуального кодекса РФ по месту регистрации. Заказное письмо с извещением о времени и месте рассмотрения дела возвращено в адрес суда с отметкой «за истечением срока хранения».

В силу положений ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд при возвращении почтовым отделением связи судебных извещений с отметкой «за истечением срока хранения» признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательства, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение, лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд; адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о месте и времени судебного разбирательства.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчик, не получая заказные письма с извещением о времени и месте рассмотрения дела, считается извещенным о разбирательстве дела, в судебное заседание не явилась, не представила сведений об уважительности причин неявки и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, в связи с чем, с учетом мнения представителей истца, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства без участия ответчика.

Суд, выслушав представителей истца, исследовав материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению, в связи со следующим.

Статья 2 Гражданского процессуального кодекса РФ обозначает задачи гражданского судопроизводства, одной из которых является – защита нарушенных или оспоренных прав, а также способствование укреплению законности и правопорядка, предупреждение правонарушений, формирование уважительного отношения к закону и суду.

В соответствии со ст. 3 Гражданского процессуального кодекса РФ судебной защите подлежит лишь нарушенное право или оспариваемый интерес.

Согласно ст. 18 Конституции РФ правосудие является условием, обеспечивающим непосредственное действие прав и свобод человека и гражданина.

В соответствии со ст.123 Конституции РФ, ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

ТСЖ «Советское» является юридическим лицом, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц (л.д. 11-17), осуществляет управлением домом <адрес>, предоставляет коммунальные услуги (л.д. 29-37, 39, 40, 41-42).

Ответчик проживает в <адрес>, что подтверждается ответом отдела УФМС России по Саратовской области, является нанимателем указанной квартиры (л.д. 43).

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. статья 154 ЖК РФ Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке

На основании ч. 1,2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 2 ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Согласно ч.1, ч. 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации. Согласно ч. 2 указанной статьи размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Согласно справке о расчетах за период с января 2013 года по май 2016 года по лицевому счету Васильевой Ю.В., проживающей по адресу <адрес> имеется задолженность в размере 195 432 руб. 99 коп.

Ответчик в соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ не представлены суду доказательства исполнения обязательств по своевременной и в полном объеме оплаты коммунальных услуг, вытекающих из пользования жилым помещением – квартирой <адрес>.

Учитывая, что ответчиком не исполнялись обязательства по оплате коммунальных услуг, с нее подлежит взысканию задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с января 2013 года по май 2016 года в размере 195 432 руб. 99 коп.

В соответствии со ст. 94 Гражданского процессуального кодекса РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в частности, расходы на оплату услуг представителя и другие, признанные судом необходимые расходы.

При удовлетворении иска в силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, все понесенные по делу судебные расходы.

Как следует из материалов дела истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в сумме 5110 рублей, что подтверждается платежным поручением № от <дата> (л.д. 10), однако на удовлетворенную часть исковых требований в соответствии с 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ подлежит оплате государственная пошлина в размере 5108 руб. 66 коп. (3200 руб. + 2% х (195432,99 руб. – 100 000 руб.), в связи с чем указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, ст.ст.194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                         решил:

исковые требования товарищества собственников жилья «Советское» к Васильевой Ю.В. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам, удовлетворить.

Взыскать с Васильевой Ю.В. в пользу товарищества собственников жилья «Советское» задолженность по коммунальным платежам, суммам на содержание и ремонт жилого помещения в сумме 195 432 (сто девяносто пять тысяч четыреста тридцать два) руб. 99 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 5108 (пять тысяч сто восемь) руб. 66 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Саратовский областной суд через Октябрьский районный суд г. Саратова.

Судья         /подпись/ О.И. Монина