Решение по делу № 2-1200/2015 от 28.01.2015

Дело № 2-1200/15г.

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

11 марта 2015 года                         г. Новосибирск

Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи             Степановой И.В.

при секретаре                               Старициной А.С.

с участием представителя истца по доверенности      Пилипчак И.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК «А» к Истоминой Наталье Евгеньевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

ЖСК «А» обратился в суд с иском к Истоминой Н.Е. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ... по ... в размере 89 309,71 руб., пени – 11 256,16 руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 605,66 руб., судебные расходы в сумме 600 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 руб., расхода по отправке почтовой корреспонденции в сумме 109,45 руб.

В обоснование заявленных требований истец указал, что предоставляет собственнику квартиры № ... Истоминой Н.Е. коммунальные и эксплуатационные услуги по содержанию и ремонту многоквартирного жилого дома № ... по ул. ... в г. Новосибирске.

В соответствии с п.1 ст.155 ЖК РФ плата за предоставленные услуги должна производиться до 10 числа месяца следующего за расчетным месяцем. Однако ответчик более 34 месяцев не оплачивает квартплату и продолжает пользоваться жилищно-коммунальными услугами.

Ответчик предупреждалась о необходимости погашения долга по квартплате, однако задолженность так и не погасила.

В судебном заседании представитель истца по доверенности поддержала заявленные требования с учетом их уточнения в полном объеме.

Ответчик Истомина Н.Е. в судебное заседание не явилась, извещалась по адресу, имеющемуся в материалах дела, конверт возвращен с отметкой почты «истек срок хранения».

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. В случае если явившийся в судебное заседание истец не согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, суд откладывает рассмотрение дела и направляет ответчику извещение о времени и месте нового судебного заседания.

Представитель истца не возражала против вынесения заочного решения, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр ЮЛ следует, что истец зарегистрирован в качестве юридического лица с ... за основным регистрационным номером ... (л.д.8).

Согласно п. 8 Устава ЖСК «А» обеспечивает надлежащее техническое противопожарное, санитарное и экологическое состояние недвижимого имущества, осуществляет деятельность по содержанию, ремонту, эксплуатации и управлению недвижимым имуществом, обеспечивает коммунальными услугами домовладельцев.

Пунктом 13 Устава предусмотрена обязанность истца обеспечивать своевременное поступление взносов, предназначенных для эксплуатации, содержания и ремонта недвижимого имущества в жилищной сфере, а также выступать заказчиком на коммунальные услуги и производить их полную оплату.

В судебном заседании установлено, что ответчик Истомина Н.Е. проживает и зарегистрирована в квартире № ... по ул. ... в г. Новосибирске, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.10).

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

    Вопреки установленным нормам, ответчик свои обязательства по оплате за жилищные услуги исполняют ненадлежащим образом, не производят оплату, в связи с чем, за период с ... по ... у ответчика образовалась задолженность за жилищные услуги в размере 89 309, 71 руб., что подтверждается выпиской по лицевому счету.

Расчет ежемесячных начислений за содержание и ремонт общего имущества производится согласно утвержденным собственниками дома тарифам, в порядке, предусмотренном ст. 45 - 48, ст. 156 ЖК РФ, пропорционально занимаемой площади.

    Ответчик предупреждался о необходимости погашения задолженности, но в добровольном порядке задолженность не погашена.

В связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность за жилищные услуги в сумме 89 309, 71 руб.

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Истец просит взыскать с ответчика пени в размере 11 256, 16 руб. за период с 11.04.2012г. по 11.01.2015г. Суд проверил представленный расчет и соглашается с ним, при этом судом принимается во внимание тот факт, что в соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ иного ответчиком суду не представлено, также не представлено контрасчета размера пени.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поэтому с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в сумме 2 605, 66 руб., а также расходы по выписке из ЕГРП – 600 руб.

Также истцом были понесены расходы по оплате услуг Почты России на сумму 109,45 руб., указанные расходы также подлежат взысканию с ответчика.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. В связи с чем, в пользу истца с ответчика подлежат взысканию расходы на представителя в сумме 10 000 руб., при этом суд принимает во внимание тот факт, что о несоразмерности данных расходов ответчиком судом не заявлено и не представлено доказательств их несоразмерности в порядке ч.1 ст.56 ГПК РФ,

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233- 235 ГПК РФ,

р е ш и л:

Исковые требования ЖСК «А» к Истоминой Наталье Евгеньевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить полностью.

    Взыскать с Истоминой Натальи Евгеньевны в пользу ЖСК «А» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ... по ... в размере 89 309,71 руб., пеню – 11 256,16 руб., расходы по уплате государственной пошлины – 2 605,66 руб., судебные расходы – 600 руб., расходы по оплате услуг представителя в сумме 10 000 руб., расходы на почтовое отправление в размере 109,45 руб., а всего 113 880,98 руб. (сто тринадцать тысяч восемьсот восемьдесят руб. девяносто восемь коп.).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами через Дзержинский районный суд г. Новосибирска в Новосибирский областной суд также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда вынесено 16 марта 2015 года.

Судья /подпись/.                .

.

.

.