Решение по делу № 2-3055/2014 от 28.03.2014

/номер/

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 сентября 2014 года г. Химки

Химкинский городской суд Московской области в составе судьи Яцык А.В., с участием ответчика Федорова С.В., при секретаре Гончаровой Ю.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального предприятия городского округа Химки "Дирекция единого заказчика жилищно-коммунальных услуг", Муниципального предприятия "Химкинская теплосеть", открытого акционерного общества "Химкинский водоканал", открытого акционерного общества "Химки – СМИ" к Борисовой Т. В., Федорову А. В., Федорову С. В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

МУП "Чистый город" обратилось в суд, как представитель вышеуказанных организаций, с иском к Борисовой Т.В., Федорову А.В. и Федорову С.В. о взыскании в счет погашения задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с /дата/

Истец надлежащим образом извещен, представитель в судебное заседание не явился, на основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя истца.

В исковом заявлении указано, что ответчики проживают в жилом помещении по адресу: /адрес/, являются сособственниками данного жилого помещения в равных долях. Ответчики не исполняют возложенную на них жилищным законодательством обязанность по оплате технического обслуживания и коммунальных услуг. Задолженность за период с <данные изъяты>

В связи тем, что на квартиру установлен режим долевой собственности, заявленными ответчиком Федоровым С.В. возражениями и представленными им доказательствами осуществления частичной оплаты его доли в коммунальных платежах, указанная сумма заявлена к взысканию с ответчиков в долях:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Расчет задолженности Федорова С.В. произведен с учетом регистрации в квартире его несовершеннолетнего ребенка и представленных им справок о временном отсутствии с /дата/ по /дата/, с /дата/ по /дата/, с /дата/ по /дата/, с /дата/ по /дата/, с /дата/ по /дата/

Ответчики Борисова Т.В. и Федоров А.В. надлежащим образом извещены, в судебное заседание не явились, сведений о причинах неявки не представили. На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в их отсутствие.

Ответчик Федоров С.В. уточненный расчет задолженности не оспаривал, заявил о применении исковой давности, пояснил, что самостоятельно рассчитывал и уплачивал свою долю коммунальных платежей. Остальные ответчики оплату не производили.

В обоснование заявленных требований истцом представлены копия финансового лицевого счета, расчет задолженности.

Суд, исследовав представленные доказательства, находит исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Ст. 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 158 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также издержек по его содержанию и сохранению.

Таким образом, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ, каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности, заключать с управляющей организацией отдельный договор на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Возможность самостоятельной ответственности собственников по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением установлена также ч. 2 ст. 39 ЖК РФ, в соответствии с которой доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Ответчики являются сособственниками вышеуказанного жилого помещения, что подтверждается копией финансового лицевого счета и объяснениями ответчика Федорова С.В., постоянно проживают в нем, что следует из выписки из домовой книги.

Наличие задолженности подтверждается лицевым счетом и представленным истцом расчетом, выполненным с учетом долей ответчиков, проживания в квартире несовершеннолетних детей, временного отсутствия ответчика Федорова С.В.

Право на предъявление требований о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг предоставлено МУП "Чистый город" Постановлениями Администрации г.о. Химки /номер/ от /дата/ и /номер/ от /дата/ г.

Частью 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности установлен в три года, согласно ч. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

На основании приведенных положений закона суд удовлетворяет ходатайство ответчика Федорова С.В. о применении исковой давности к предъявленным к нему требованиям.

Пунктом 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 12 ноября 2001 г. № 15 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 15 ноября 2001 г. № 18 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что течение срока исковой давности по требованию к привлеченному судом другому ответчику или второму ответчику прерывается в день заявления истцом соответствующего ходатайства, а при отсутствии такого ходатайства - с момента привлечения судом этого ответчика к участию в деле.

Обращение истца в суд имело место /дата/, Федоров С.В. привлечен к участию в деле в качестве соответчика в день подачи уточненного искового заявления – /дата/, в связи с чем судом учитываются произведенные в отношении него начисления за период с /дата/

Правила исковой давности не подлежат применению к требованиям, предъявленным к остальным ответчикам, ввиду отсутствия от них соответствующих заявлений, на что указано в п. 4 того же Постановления.

Размер требований, предъявленных к ответчику Федорову С.В., составляет <данные изъяты> руб., начисления за пределом срока исковой давности, то есть за период с /дата/ составляют <данные изъяты> руб., взысканию подлежат <данные изъяты>

В связи с частичным удовлетворением иска и на основании ст. 98 ГПК РФ подлежат возмещению истцу за счет ответчиков судебные расходы в виде уплаченной при предъявлении иска государственной пошлины пропорционально удовлетворенным за счет каждого из них требованиям.

При предъявлении иска истцом уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб., исходя из первоначальной цены иска <данные изъяты> руб., с учетом снижения исковых требований до <данные изъяты> руб., подлежала уплате государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб. Удовлетворяются требования на сумму <данные изъяты>, возмещению за счет ответчиков подлежат <данные изъяты>

Исходя из взыскиваемых с каждого из ответчиков сумм, за счет Борисовой Т.В. возмещаются судебные расходы истца на сумму <данные изъяты> за счет Федорова А.В. – <данные изъяты>, за счет Федорова С.В. – <данные изъяты>

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Муниципального предприятия городского округа Химки "Дирекция единого заказчика жилищно-коммунальных услуг", Муниципального предприятия "Химкинская теплосеть", открытого акционерного общества "Химкинский водоканал", открытого акционерного общества "Химки – СМИ" к Борисовой Т. В., Федорову А. В., Федорову С. В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать:

- с Борисовой Т. В. в пользу Муниципального предприятия городского округа Химки "Дирекция единого заказчика жилищно-коммунальных услуг", Муниципального предприятия "Химкинская теплосеть", открытого акционерного общества "Химкинский водоканал", открытого акционерного общества "Химки – СМИ" <данные изъяты> в счет погашения задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с /дата/ включительно, <данные изъяты> в счет возмещения судебных расходов, всего – <данные изъяты>

- с Федорова А. В. в пользу Муниципального предприятия городского округа Химки "Дирекция единого заказчика жилищно-коммунальных услуг", Муниципального предприятия "Химкинская теплосеть", открытого акционерного общества "Химкинский водоканал", открытого акционерного общества "Химки – СМИ" <данные изъяты> в счет погашения задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с /дата/ включительно, <данные изъяты> в счет возмещения судебных расходов, всего – <данные изъяты>

- с Федорова С. В. в пользу Муниципального предприятия городского округа Химки "Дирекция единого заказчика жилищно-коммунальных услуг", Муниципального предприятия "Химкинская теплосеть", открытого акционерного общества "Химкинский водоканал", открытого акционерного общества "Химки – СМИ" <данные изъяты> в счет погашения задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с <данные изъяты> включительно, <данные изъяты>. в счет возмещения судебных расходов, всего – <данные изъяты>

путем перечисления на расчетный счет <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.В. Яцык

Решение в окончательной форме изготовлено 10 сентября 2014 г.

Судья А.В. Яцык