Решение по делу № 2-771/2016 от 11.01.2016

Дело № 2-771/16

Решение

Именем Российской Федерации

Город Иваново 09 февраля 2016 года

Фрунзенский районный суд города Иваново

В составе председательствующего судьи Бабашова А.В.,

При секретаре Крупновой Т.Б.,

с участием истца Егорычев Е.Д., его представителя Г.С.В.,ответчика Макарова Н.В., Потехина С.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Егорычев Е.Д. к Макарова Н.В., Потехину С.Н. о согласовании границ земельного участка

Установил:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам, мотивируя его следующими доводами.

Егорычев Е.Д. и Макарова Н.В. на праве общей долевой собственности по 1/2 принадлежал жилого дома с надворными постройками, расположенный по адресу: г. Иваново, ул. 1 Курьяновская, д. 48.

Долевая собственность на жилой дом прекращена по решению Фрунзенского районного суда от 30 августа 2013 года. Решение вступило в законную силу.

На основании решения суда истцу было выдано свидетельство о государственной регистрации права от 03 февраля 2014 г. 37-СС № 424611.

Кроме этого, в едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, за истцом зарегистрировано право собственности на 1/2 доли земельного участка, расположенного по адресу г. Иваново, ул. 1 Курьяновская, д.48. общей площадью 900 кв.м. с кадастровым номером № 37:24:040408:41, площадью 900 кв. м. на котором расположено жилое строение с хозяйственными постройками, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права 37-СС № 316577 от 06 июня 2013 г.

Земельный участок истца по задней меже граничит с земельным участком с кадастровым номером 37:24:040 408:34, находящимся по адресу г. Иваново 1 Курьяновская д. 46, принадлежащим Потехину С.Н., Я.В.В., Б.Н.В., И.К. и М.В. на праве долевой собственности.

Для уточнения границ принадлежащего истцу и ответчику Макарова Н.В. земельного участка, Егорычев Е.Д. обратился в ООО Кадастровое агентство «Эксперт» для проведения межевых работ.

В соответствии со статьей 40 Федерального закона от 24 июля 2007г. N221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

Однако ответчик Макарова Н.В. от подписи в акте согласования местоположения границ земельного участка отказалась, мотивировав свой отказ введением в заблуждение по поводу границ земельного участка. Другой ответчик Потехин С.Н. собственник 1/2 дома 46 по 1 Курьяновской, расположенного на земельном участке с кадастровым номером граничащей с участком, отказывается от подписи, мотивируя тем, что точка Н1 должна быть ближе к точке Н13 на 40 см. Замеры участка производились кадастровым инженером по межевым знакам (забору), который был установлен более 20 лет и ранее претензий со стороны этого ответчика не было.

Ответчики, отказываясь от согласования границ земельного участка, нарушают права истца, поскольку он намерен выделить долю своего участка из общего пользования и определить порядок пользования земельным участком, а без межевания это провести невозможно.

На основании вышеизложенного просил суд:

Признать согласованной схему границ земельного участка, расположенный по адресу г. Иваново, ул. 1 Курьяновская, д.48. общей площадью 903кв.м. с кадастровый номер № 37:24:040408:41, изготовленную кадастровым инженером ООО Кадастровое агентство «Эксперт» К.А.В. в следующих границах:

Точка 1 Х 2418.62 У-3613.07 протяженностью 18.81 м. Точка 2 Х 2406.21 У-3598.95 протяженностью 6.38 м.

Точка 3 Х 2401.88 У- 3594.26 протяженностью 3.61 м.Точка 4 Х 2399.07 У – 3596.53 протяженностью 12.76 м

Точка 5 Х 2389.30 У -3604.73 протяженностью 9.20 м.Точка 6 Х 2382.25 У – 3610.65 протяженностью 3.40 м.

Точка 7 Х 2379.64 У -3612.84 протяженностью 5.25 м.Точка 8 Х 2375.46 У -3616.01 протяженностью 26.76 м.

Точка 9 Х 2392.36 У-3636.76 протяженностью 17.86 м.Точка 10 Х 2405.53 У -3624.70 протяженностью 6.34 м.

Точка 11 Х 2410.39 У-3620.63 протяженностью 1.88 м.Точка 12 Х 2412.04 У-3619.73 протяженностью 5.84 м.

Точка 13 Х 2416.11 У -3615.53 протяженностью 3.51 м.Точка 1 Х 24.18.62 У -3613.07

Установить местоположение границ земельного участка, расположенный по адресу г. Иваново, ул. 1 Курьяновская, д.48. общей площадью 903кв.м. с кадастровый номер № 37:24:040408:41, в следующих границах:

Точка 1 Х 2418.62 У-3613.07 протяженностью 18.81 м.Точка 2 Х 2406.21 У-3598.95 протяженностью 6.38 м.

Точка 3 Х 2401.88 У–3594.26 протяженностью 3.61 м.Точка 4 Х 2399.07 У–3596.53 протяженностью 12.76 м

Точка 5 Х 2389.30 У -3604.73 протяженностью 9.20 м.Точка 6 Х 2382.25 У – 3610.65 протяженностью 3.40 м.

Точка 7 Х 2379.64 У -3612.84 протяженностью 5.25 м.Точка 8 Х 2375.46 У -3616.01 протяженностью 26.76 м.

Точка 9 Х 2392.36 У-3636.76 протяженностью 17.86 м.Точка 10 Х 2405.53 У -3624.70 протяженностью 6.34 м.

Точка 11 Х 2410.39 У-3620.63 протяженностью 1.88 м.Точка 12 Х 2412.04 У-3619.73 протяженностью 5.84 м.

Точка 13 Х 2416.11 У -3615.53 протяженностью 3.51 м. Точка 1 Х 24.18.62 У -3613.07

В судебном заседании истец и его представитель исковые требования поддержали, просили суд их удовлетворить.

Ответчики исковые требования признали, при этом пояснили суду, что сначала не разобрались в материалах межевого плана, поскольку не обладают специальными познаниями поэтому и не подписали акт согласования границ. В ходе судебного заседания им все стало понятно и никаких возражений относительно схемы границ земельного участка у них не имеется.

Просили суд принять признание иска, о чем обоими ответчиками поданы соответствующие заявления, которые приобщены к материалам дела.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ «Собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения».

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч.2 ст. 39 ГПК РФ).

В данном случае, суд принимает признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Последствия признания иска, предусмотренные чт. 3 ст.173 ГПК РФ, о том, что в случае признания иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, ответчикам Макарова Н.В. и Потехину С.Н. судом разъяснены и понятны.

В соответствии с абзацем 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения судом может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск удовлетворить.

Признать согласованной схему границ земельного участка, расположенный по адресу г. Иваново, ул. 1 Курьяновская, д.48. общей площадью 903 кв.м. с кадастровый номер № 37:24:040408:41, изготовленную кадастровым инженером ООО Кадастровое агентство «Эксперт» К.А.В. в следующих границах: