Решение по делу № 2-3901/2012 от 22.10.2012

Дело № 2-3901/12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Королев МО 03 декабря 2012 года

Королёвский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Шишкова С.В., при секретаре Мерещенко А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Обуховой Раисы Михайловны к Администрации г. Королева Московской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Обухова Р.М. обратилась с иском к Администрации г. Королева Московской области о сохранении жилого помещения по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии.

Иск мотивирован тем, что истица является нанимателем комнаты жилой площадью 20,3 кв.м в двухкомнатной коммунальной квартире на четвертой этаже. В период, когда общежитие было ведомственным и принадлежало ОАО «Корпорация «Тактическое ракетное вооружение» истице устно разрешили увеличить подсобное помещение за счет части площади своей комнаты, на которой был установлен душевой поддон и раковина, что истица и сделала. Помещение в таком переустроенном виде существует более 10 лет. Стояки инженерных коммуникаций остались без изменения. На данное переустройство не было получено разрешение, в связи с чем ответчик не согласился его утвердить. Истец ссылается на то, что данная перепланировка ничьи права не нарушает и просит сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии.

В судебном заседании истица поддержала иск, просила его удовлетворить.

Представитель Администрации г. Королева оставил разрешение вопроса на усмотрение суда.

Суд, выслушав объяснения истца и представителя ответчика, изучив письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении иска в связи со следующим.

В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушены права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Отдел государственного пожарного надзора по г. Королеву МО сообщает, что выполненная в указанной квартире перепланировка не противоречит действующим требованиям пожарной безопасности (л.д. 20).

Согласно техническому заключению МУП «Управление единого заказчика» Администрации г. Королева Московской области при переустройстве основные несущие конструкции затронуты не были, их техническое состояние соответствует категориям исправного и работоспособного, все инженерные системы, стояки водоснабжения и канализации квартиры и всего дома остались без изменений, установка и подключение в квартире душевой кабины улучшило комфортность и условия проживания в соответствии с пожеланиями и вкусом владельцев, факторов, способных негативно влиять на эксплуатацию обследуемых помещений №, 5 квартиры и всего дома после проведенных работ по перепланировке и переоборудованию не выявлено, помещения № и 5 рекомендуются для дальнейшей эксплуатации, частичная перепланировка не затрагивает и не нарушает прав и законных интересов других граждан, их механическая безопасность обеспечивает их эксплуатацию без угрозы причинения вреда жизни и здоровью граждан; а также заключение Отдела надзорной деятельности по г. Королеву УНД ГУ МЧС России по Московской области об отсутствии нарушений требований пожарной безопасности.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что данная перепланировка, санитарные, строительные, противопожарные нормы и правила (СНиП), а также права и законные интересы других лиц не нарушает.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Обуховой Раисы Михайловны удовлетворить.

Сохранить жилое помещение по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии в соответствии с техническим паспортом ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Королевский городской суд в течение 30 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 06.12.2012 года

Судья: