Решение по делу № 2-2272/2015 от 28.01.2015

КОПИЯ

Дело №

К-20

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> <данные изъяты>

Железнодорожный районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего - судьи Лузгановой Т.А.,

при секретаре - Головиной Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 к <данные изъяты> <адрес>, ФИО1, ФИО2 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, признании утратившими права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 обратились в суд с исковым заявлением (с учетом представленных уточнений и дополнений в порядке ст.39 ГПК РФ), в котором просят признать ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Кроме того, просят признать за ними право собственности на жилое помещение, расположенное по указанному адресу, в порядке однократной бесплатной приватизации. Требования мотивированы тем, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 была предоставлена двухкомнатная <адрес>, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., по <адрес> (в настоящее время №), в <адрес>. Фактически в квартире проживают ФИО3 – дочь квартиросъемщика, ФИО4, ФИО5, ФИО6 – внуки ФИО7 Бывший супруг ФИО3 – ФИО1 снялся с регистрационного учета по данному адресу в <данные изъяты> году, местонахождение его сейчас неизвестно. ФИО2 выписалась из данной квартиры в 1986 году, в настоящее время местонахождение ее также неизвестно. В связи с чем, истцы просят признать указанных лиц утратившими право пользования спорным жилым помещением.

Кроме того, как указывают истцы, в <данные изъяты> году они решили приватизировать данную квартиру, однако Бугачская дистанция гражданских сооружений Красноярского отделения Красноярской железной дороги не передала <адрес>, в <адрес>, в муниципальный жилищный фонд. Согласно ответу <данные изъяты> <данные изъяты> <адрес>, указанная квартира в реестре муниципальной собственности не значится. Аналогичный ответ получен истцами в Федеральном агентстве по управлению федеральным имуществом, об отсутствии спорного жилого помещения в реестре федерального имущества.

Поскольку истцы свое право на приватизацию жилого помещения не реализовали, иным способом получить указанную квартиру в собственность они не могут, в связи с чем, обратились в суд с настоящим иском.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 – ФИО9 (полномочия проверены) поддержал заявленные исковые требования, с учетом уточнений, в полном объеме по указанным выше основаниям.

Истцы ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте слушания дела надлежащим образом, представили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика - администрации <адрес> ФИО10 (доверенность в деле) в судебное заседание не явилась, ходатайств не представила, ранее представляла письменный отзыв на иск, в котором возражала против удовлетворения требований, предъявленных к администрации <адрес>, поскольку спорное жилое помещение в реестр муниципальной собственности не включено. В связи с чем, просила в иске к администрации <адрес> отказать.

Ответчики ФИО1, ФИО2 извещались о времени и месте слушания дела по последнему известному месту жительства. В судебное заседание не явились, ходатайств не представили, о причинах неявки суд не уведомили.

Третьи лица - <данные изъяты>, <данные изъяты> в <адрес> уведомлены о рассмотрении дела надлежащим образом, своих представителей в судебное заседание не направили, представили письменные ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третьи лица – <данные изъяты> по <адрес>, <данные изъяты> уведомлены о рассмотрении дела надлежащим образом, своих представителей в судебное заседание не направили, о причинах неявки суд не уведомили.

С учетом мнения представителя истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков, представителей третьих лиц, в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, представленные сторонами доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Статьей 5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» установлено общее правило, согласно которому к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с ч.1 ст.60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч.2 и ч.4 ст.69 ЖК РФ (до 1 марта 2005 года - ст.53 ЖК РСФСР), равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе, право пользования этим помещением, имеют члены семьи нанимателя и бывшие члены семьи нанимателя, продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении.

В соответствии с ч.1 ст.62 ЖК РФ, предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.3 ст.67 ЖК РФ).

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1541-1 от 04.07.1991г., граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возврате от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Согласно ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1541-1 от 04.07.1991г., передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО7 на семью, состоящую из трех человек (ФИО11 - муж, ФИО12 – дочь, ФИО7 – брат), на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлена <адрес>, состоящая из двух комнат, жилой площадью <данные изъяты>, по адресу: <адрес> (после переадресации – <адрес>).

Согласно выписке из домовой книги, на регистрационном учете по адресу: <адрес><данные изъяты>, состояли ФИО13, <данные изъяты>.р. – с ДД.ММ.ГГГГ (выписана ДД.ММ.ГГГГ, в связи со смертью), ФИО2 (<данные изъяты> <данные изъяты>.р. – с ДД.ММ.ГГГГ (выписана ДД.ММ.ГГГГ), ФИО1, <данные изъяты>., - с ДД.ММ.ГГГГ (выписался ДД.ММ.ГГГГ). Кроме того, в настоящее время на регистрационном учете по указанному адресу состоят: ФИО18 (<данные изъяты>) <данные изъяты> – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, <данные изъяты> – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, <данные изъяты>.р. – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, <данные изъяты> г.р. – с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

В материалы дела представлена копия свидетельства о смерти ФИО11, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ, брак между ФИО1 и ФИО14 расторгнут, после расторжения брака ей присвоена фамилия ФИО17. Согласно свидетельству о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ, между ФИО15 и ФИО14 заключен брак, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО18.

По сведениям <данные изъяты>, ФИО2 значится зарегистрированной по адресу: <адрес>13; ФИО1 зарегистрированным не значится.

В соответствии с актами <данные изъяты> №, ФИО2 и ФИО1 в <адрес>, не проживают.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что поскольку ФИО1 и ФИО2 выехали из спорного жилого помещения, длительное время не проживают в спорной квартире, не несут обязанности, предусмотренные договором социального найма, снялись с регистрационного учета по указанному адресу, по существу, ответчики утратили право пользования квартирой № по <адрес>, в <адрес>. В связи с чем, иск ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО5 подлежит удовлетворению в этой части.

Рассматривая требования истцов о признании за ними право общей совместной собственности в порядке приватизации на жилое помещение по указанному адресу, суд принимает во внимание следующие обстоятельства.

Как видно из материалов дела, жилой <адрес>, в <адрес> входил в перечень объектов жилищно-коммунального хозяйства Бугачской дистанции гражданских сооружений Красноярского отделения железной дороги, находящихся в федеральной собственности. В соответствии с постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, в муниципальную собственность включены объекты Бугачской дистанции гражданских сооружений Красноярского отделения железной дороги, в соответствии с приложением №, в том числе, <адрес>, в <адрес>.

Из ответа филиала <данные изъяты> - <данные изъяты> следует, что дом по <адрес>, в <адрес>, передан в муниципальную собственность.

Актом приема-передачи неприватизированных квартир, передаваемых в муниципальную собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> «<данные изъяты>» передала в муниципальную собственность квартиры, расположенные в <адрес>. Квартира № в данный перечень не входит. Данная квартира также не была передана на баланс в хозяйственное ведение <данные изъяты> №» на основании постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

В реестре муниципальной собственности <адрес>, в <адрес>, не значится, что подтверждается ответом <данные изъяты> <данные изъяты> <адрес>.

Вместе с тем, согласно ответу <данные изъяты> в <адрес>, квартира по <адрес><данные изъяты>, в <адрес>, в реестре федерального имущества не учитывается. Согласно ответу Агентства по управлению госимуществом в <адрес>, квартира по указанному адресу также не значится в реестре государственной собственности.

Согласно справке <данные изъяты> по <адрес>, сведениям <данные изъяты>, право собственности на спорное жилое помещение ни за кем не зарегистрировано.

Как указано выше, в настоящее время в <адрес>, в <адрес>, зарегистрированы и проживают ФИО3 <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ, и ее дети ФИО4, ФИО6, ФИО5 – с рождения.

Согласно сведениям <данные изъяты>», истцы ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО5 не реализовали свое право на однократную бесплатную приватизацию жилья на территории <адрес>.

Таким образом, с учетом изложенных выше обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что истцы вселены в спорное жилое помещение на законном основании, состоят на регистрационном учете, исполняют все обязанности по обеспечению сохранности жилого помещения, производят оплату за предоставление коммунальных и жилищных услуг, ранее участия в приватизации жилья не принимали, каких-либо возражений о признании за истцами права собственности на данную квартиру в ходе рассмотрения данного дела в суд не поступили, суд считает возможным удовлетворить требования ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО5 о признании за ними права общей совместной собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, в порядке приватизации.

Согласно техническому паспорту на спорное жилое помещение, год постройки дома – <данные изъяты> год, общая площадь квартиры, состоящей из двух комнат, составляет <данные изъяты>., жилая – <данные изъяты>., переустройств и перепланировок не имеет.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 199, 234-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 право общей совместной собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> в том числе, жилой <данные изъяты>

Сторона, не присутствующая в судебном заседании, вправе подать судье районного суда заявление об отмене заочного решения в течение семи дней с момента получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Железнодорожный районный суд г.Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

В окончательной форме решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна:

Судья Лузганова Т.А.