Решение по делу № null от 01.07.2011

Решение по гражданскому делу

Дело № 2-288/2011г. РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Нижний Тагил 01 июля 2011 года Мировой судья судебного участка № 2 Пригородного района Свердловской области Савина О.Е., при секретаре Качиной Т.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Уютный дом» к Коваленко Наталье Николаевне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, - УСТАНОВИЛ: Истец ООО УК «Уютный дом» обратился в судебный участок № 3 Пригородного района Свердловской области с иском к Коваленко Наталье Николаевне о взыскании за период с 01.01.2010г. по 01.06.2011г. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 8812 руб. 64 коп. и расходов по уплате государственной пошлины в размере 400 руб. 23.06.2011г. истцом было подано заявление об уменьшении исковых требований и взыскании с Коваленко Натальи Николаевны задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.01.2010г. по 01.05.2011г. в размере 6110 руб. 61 коп. и расходов по уплате государственной пошлины в размере 400 руб. В уточненном исковом заявлении в обоснование заявленных требованийпредставитель истца - ООО  УК «Уютный дом» <ФИО1>, действующий на основании доверенности <НОМЕР>. от <ДАТА6>   указал, что ответчик Коваленко Н.Н. проживает в жилом помещении в виде отдельной квартиры на основании договора социального найма, расположенной по адресу: <АДРЕС>. Данная квартира является муниципальной собственностью, состоит на обслуживании ООО УК «Уютный дом». Между истцом и ответчиками в период с 01.01.2010г. по 01.05.2011г. сложились фактические отношения по потреблению ответчиками коммунальных услуг, которые включают в себя найм жилого помещения, техническое обслуживание, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение (канализация), внутридомовое газовое обслуживание и иные жилищные услуги. В соответствии с п.1 ч.2 ст.153 ЖК РФ начислялась плата за предоставление коммунальных услуг и найма жилья, но оплата ответчиком в нарушение ч.1 ст. 155 ЖК РФ не производилась, в связи с чем, образовалась задолженность в сумме 6110 руб. 61 коп. Расчетно-кассовое обслуживание в период с 01.01.2010г. по 31.08.2010г. производил МУП «ЖКТ ГГО», на основании договора №2 от 01.01.2010г. С 01.09.2010г. до настоящего времени расчетно-кассовое обслуживание производит ОАО «Свердловэнергосбыт», в соответствии с договорными отношениями (договор №08/272-КРЦ от 01.07.2010г.) На основании отчета агента, по договору расчетно-кассового обслуживания, где агентом является МУП «ЖКТ ГГО) задолженность абонента, проживающего по адресу: <АДРЕС>, составляется 2112 руб. 24 коп. РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги. Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные. В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Статья 310 ГК РФ предусматрив(период возникновения задолженности с 01.01.2010г. по 31.08.2010г.). Данная задолженность включена ответчику ОАО «Свердловэнергосбыт» в квитанцию об оплате коммунальных услуг за март 2011г. На основании выписки из лицевого счета предоставленной ОАО «Свердловэнергосбыт», задолженность абонента, проживающего по вышеуказанному адресу составляет 6110 руб. 61 коп. Статья 8 ГК РФ в качестве возникновения оснований гражданских прав и обязанностей предусматривает договоры и иные сделки, предусмотренные законом, а также договоры и сделки, хотя и не предусмотренные договором, но и не противоречащие ему. При этом в соответствии со ст.153 ГК РФ в качестве сделки могут быть квалифицированы действия граждан и юридических лиц, которые направлены на установление гражданских прав и обязанностей. Фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с п.3 ст. 438 ГК ает недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства. Просит взыскать с Коваленко Натальи Николаевны задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.01.2010г. по 01.05.2011г. в размере 6110 руб. 61 коп. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 руб. Представительистца <ФИО1>, действующий на основании доверенности <НОМЕР>. от <ДАТА6>,  в судебное заседание  не явился, извещен надлежащим образом, согласно заявления, просит рассмотреть дела в отсутствие представителя ООО УК «Уютный дом». Против вынесения заочного решения не возражает. Ответчик Коваленко Н.Н., надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, согласно представленного заявления, Коваленко Н.Н. исковые требования о взыскании задолженности за коммунальные услуги признает в полном объеме. Просит рассмотреть дело в ее отсутствие. При таких обстоятельствах, с согласия истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика по имеющимся в деле доказательствам. Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с ч. 1 ст. 65 Жилищного кодекса РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя (ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса РФ). В соответствии с ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. В соответствии с п.п. 1, 2, 3 ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. В силу ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления. Согласно ст.154 п.4 Жилищного кодекса РФ, плата за коммунальные услуги включается в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Судом установлено, что ответчик Коваленко Н.Н. проживаетпо адресу: <АДРЕС>, что подтверждается  справкой  от 03.06.2011г. №5-В/11 (л.д. 6) и ответом из Адресного бюро (л.д.53). Согласно справки,  по адресу: <АДРЕС>, зарегистрирована: Коваленко Н.Н., 1983г.р. Как следует из выписки из лицевого счета, лицевой счет<НОМЕР>, открыт на имя Коваленко Н.Н.,адрес:  с<АДРЕС>, зарегистрирован 1 чел. (л.д. 8-9). В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. В соответствии со ст. 310 Гражданского кодекса РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Согласно справки юрисконсульта ООО УК «Уютный дом», наосновании протокола общего собрания жильцов, по адресу: <АДРЕС>, управляющей компанией, предоставляющей коммунальные и жилищные услуги является ООО УК «Уютный дом», на период управления данным многоквартирным домом, предоставляемые коммунальные и жилищные услуги оказывались в полном объеме и соответствующего качества (л.д. 10). Судом установлено, что ответчик, в свою очередь, ненадлежащим образом исполнял свои обязанности по обязательствам, возникшим перед истцом, так как не своевременно и нерегулярно производил платежи за предоставленные услуги. Истцом в адрес ответчика направлялось уведомление-претензия об оплате задолженности абонентом перед ООО УК «Уютный дом», которое было получено Коваленко Н.Н. 29.05.2011г. (л.д. 7). Как установлено судом, размер задолженности ответчика по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.01.2010г. по 01.05.2011г. составляет 6110 руб. 61 коп. Представленный истцом расчет сумм задолженности, указанный в заявлении об уменьшении размера исковых требований, уточненном исковом заявлении (л.д.50, 51-52), проверен судом, соответствует ценам и тарифам, установленным за период образования задолженности, признан судом обоснованным. В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В соответствии с ч. 2 ст. 150 Гражданского процессуального кодекса РФ, не предоставление доказательств и возражений в установленный срок не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам. На основании изложенного, представленных и исследованных доказательств, суд считает требования истца законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению в полном объеме. Также, с ответчика Коваленко Н.Н. подлежит взысканию государственная пошлина в размере 400 руб., уплаченная истцом при подаче искового заявления, что подтверждается чеком-ордером от 09.06.2011г. (л.д. 3), так как в соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд, - Р Е Ш И Л: ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ «░░░░░░ ░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░ «░░░░░░ ░░░» ░░ ░░░░░░ ░ 01.01.2010░. ░░ 01.05.2011░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ 6110 (░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░) ░░░░░░ 61 ░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░ «░░░░░░ ░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 400 (░░░░░░░░░) ░░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░: /░░░░░░░/ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░: ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░.░<░░░2>