Решение по делу № 33-14033/2015 от 16.06.2015

Судья – Петренко А.П. Дело № 33-14033/2015

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

«04» августа 2015 года город Краснодар

судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Комбаровой И.В.,

судей Гончаровой С.Ю., Заливадней Е.К.,

при секретаре Рогалевич И.И.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению представителя Татаринцевой Анны Владимировны по доверенности Логнатлуковой С.Ю. о пересмотре по новым обстоятельствам апелляционного определения Краснодарского краевого суда от 17 сентября 2013 года по делу по иску ООО «Бородинский Колос» к Татаринцевой А.В. о признании выделения земельного участка в счет земельных долей незаконным.

заслушав доклад судьи Краснодарского краевого суда Комбаровой И.А.,

У С Т А Н О В И Л А:

Определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 17 сентября 2013 года апелляционная жалоба представителя ООО «Бородинский колос» по доверенности Коробкина В.В. удовлетворена.

Решение Приморско-Ахтарского районного суда от 18 июня 2013 года отменено, по делу принято новое решение.

Исковое заявление ООО «Бородинский Колос» к Татаринцевой Анне Владимировне о признании выделения земельного участка в счет земельных долей незаконным удовлетворено.

Признаны незаконными действия по выделению Татаринцевой Анне Владимировне земельных участков сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:25:0305000:146, площадью 347900 кв.м., расположенных по адресу: Приморско-Ахтарский район, АОЗТ «Русь», отделение 3, поле 8-2 и с кадастровым номером 23:25:0303001:70, площадью 65101 кв.м., Приморско-Ахтарский район, отделение 7, участок Красный конь, секция 2, контур 18 из земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:25:0000000:0078, расположенного по адресу: <...>

Признано недействительным зарегистрированное Приморско-Ахтарским отделом Управления Росреестра по Краснодарскому краю право собственности Татаринцевой Анны Владимировны, регистрационная запись 23-23-36/018/2011-546 от 05.10.2011 года на земельный участок сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером 23:25:0305000:146, площадью 347900 кв.м., расположенный по адресу: <...>

Признано недействительным зарегистрированное Приморско-Ахтарским отделом Управления Росреестра по Краснодарскому краю право собственности Татаринцевой Анны Владимировны, регистрационная запись 23-23-36/018/201-547 от 05.10.2011 года на земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, кадастровый номер 23:25:0303001:70, площадью 65101 кв.м., расположенный по адресу: <...>

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю обязано погасить регистрационную запись о праве собственности Татаринцевой Анны Владимировны, 23-23-36/018/2011-546 от 05.10.2011 года на земельный участок сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером 23:25:0305000:146, площадью 347900 кв.м., расположенный по адресу: Приморско-Ахтарский район, АОЗТ «Русь», отделение 3, поле 8-2.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю обязано погасить регистрационную запись о праве собственности Татаринцевой Анны Владимировны, 23-23-36/018/201-547 от 05.10.2011 года на земельный участок сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства кадастровый номер 23:25:0303001:70 площадью 65101 кв.м., расположенный по адресу: Приморско-Ахтарский район, отделение 7, участок Красный конь, секция 2, контур 18.

Признана незаконной постановка на кадастровый учет земельных участков с кадастровыми номерами 23:25:0305000:146 площадью 347900 кв.м. расположенный по адресу: Краснодарский край, Приморско-Ахтарский район, АОЗТ «Русь», отделение 3, поле 8-2 и 23:25:0303001:70 площадью 65101 кв.м., расположенный по адресу: <...>

Представитель Татаринцевой Анны Владимировны по доверенности Логнатлукова С.Ю. обратилась в Краснодарский краевой суд с заявлением о пересмотре по новым обстоятельствам апелляционного определения Краснодарского краевого суда от 17 сентября 2013 года по делу по иску ООО «Бородинский Колос» к Татаринцевой Анне Владимировне о признании выделения земельного участка в счет земельных долей незаконным.

В обоснование заявления, поданного в порядке статьи 392 ГПК РФ, представитель Татаринцевой А.В. указывает, что определением Верховного Суда РФ от 02.09.2014 года отменено апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 10.10.2013 года, решение Приморско-Ахтарского районного суда Краснодарского края с 13.07.2013 года оставлено в силе.

Указанным судебным актом установлено, что на момент принятия Приморско-Ахтарским районным судом решения от 13.06.2013 года земельный участок с кадастровым номером 23:25:0000000:0078, в том виде, в каком он был на момент, когда в отношении него 03.03.2010 года принималось решение о передаче в аренду ООО «Бородинский колос» прекратил существование.

Также Верховным Судом установлено, что, принимая решение об отказе в удовлетворени иска ООО «Бородинский колос» о понуждении Татаринцевой А.В., Антоновой Е.И. и других заключить договор аренды земельного участка с кадастровым номером 23:25:0000000:0078 на новый срок, суд первой инстанции правильно исходил из того, что такой объект аренды не существует.

Судом установлена правомерность соблюдения Татаринцевой А.В. и других процедуры выдела, предусмотренной статьями 13 и 14 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Указанные обстоятельства установлены также решением Ленинского районного суда от 11.02.2014 года, которым признано незаконным решение Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю выразившееся в неосуществлении действий по погашению записи о регистрации права аренды ООО «Бородинский колос» г. Приморско-Ахтарска на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:25:00 00000:0078, расположенный по адресу: Приморско-Ахтарский район, в границах АОЗТ «Русь», зарегистрированного на основании договора аренды от 10.03.2010 года между собственниками земельных долей и ООО «Бородинский колос».

Проверив материалы гражданского дела, обсудив доводы заявления, выслушав объяснения представителя Татаринцевой А.В. по доверенности Логнатлуковой С.Ю., поддержавшей доводы заявления, представителя ООО «Бородинский колос» по доверенности Сторож О.Н., судебная коллегия находит подлежащим удовлетворению заявление представителя Татаринцевой Анны Владимировны по доверенности Логнатлуковой С.Ю. о пересмотре по новым обстоятельствам апелляционного определения Краснодарского краевого суда от 17 сентября 2013 года по следующим основаниям.

Пересмотр судебных постановлений по вновь открывшимся или новым обстоятельствам регулируется нормами главы 42 ГПК РФ.

В силу закона новые обстоятельства - это юридические факты, возникшие после принятия судебного постановления и имеющие существенное значение для правильного разрешения дела.

Таким образом, указанные обстоятельства (вновь открывшиеся и новые) имеют существенное значение для разрешения дела, но отличаются моментом своего возникновения.

Часть 2 статьи 392 приводит исчерпывающий перечень оснований для пересмотра судебных постановлений, вступивших в законную силу.

Из материалов гражданского дела следует, что определением Верховного Суда РФ от 02.09.2014 года отменено апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 10.10.2013 года, решение Приморско-Ахтарского районного суда Краснодарского края с 13.07.2013 года оставлено в силе.

Указанным судебным актом установлено, что на момент принятия Приморско-Ахтарским районным судом решения от 13.06.2013 года земельный участок с кадастровым номером 23:25:0000000:0078, в том виде, в каком он был на момент, когда в отношении него 03.03.2010 года принималось решение о передаче в аренду ООО «Бородинский колос» прекратил существование.

Верховным Судом установлено, что, принимая решение об отказе в удовлетворени иска ООО «Бородинский колос» о понуждении Татаринцевой А.В., Антоновой Е.И. и других заключить договор аренды земельного участка с кадастровым номером 23:25:0000000:0078 на новый срок, суд первой инстанции правильно исходил из того, что такой объект аренды не существует.

Судом установлена правомерность соблюдения Татаринцевой А.В. и других процедуры выдела, предусмотренной статьями 13 и 14 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Аналогичные обстоятельства установлены решением Ленинского районного суда 11.02.2014 года, которым признано незаконным решение Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю выразившееся в неосуществлении действий по погашению записи о регистрации права аренды ООО «Бородинский колос» г. Приморско-Ахтарска на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:25:00 00000:0078, расположенный по адресу: Приморско-Ахтарский район, в границах АОЗТ «Русь», зарегистрированного на основании договора аренды от 10.03.2010 года между собственниками земельных долей и ООО «Бородинский колос».

Основанием для принятия судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда апелляционного определения явилось прежде всего право OOО «Бородинский колос» как арендатора сформированного земельного участка с кадастровым номером 23:25:00 00 000:0078 на обращение в суд с иском по настоящему делу.

При таких обстоятельствах объектом договора аренды может быть только земельный участок с кадастровым номером, точно определенной площади и точно определенными границами, арендатором которого может выступать истец - ООО «Бородинский колос».

При отсутствии предмета договора аренды, договор аренды земельного участка является незаключенным, а ООО «Бородинский колос» не является стороной по данному догову с арендатором указанного земельного участка.

Кроме того, апелляционным определением Краснодарского краевого суда от 24.03.2015 года решение Приморско-Ахтарского районного суда от 25.07.2013 года оставлено без изменения, апелляционная жалоба - без удовлетворения.

В связи с отсутствием предмета договора аренды, указанный договор является незаключенным, а ООО «Бородинский колос» - не является лицом, имеющим право обращаться в суд с данным иском.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 11.12.2012 года N 3 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации» при рассмотрении судами заявлений, представлений о пересмотре по вновь открывшимся или новым обстоятельствам вступивших в законную силу судебных постановлений" перечень оснований для пересмотра вступивших в законную силу судебных постановлений по вновь открывшимся или новым обстоятельствам, содержащийся в частях 3 и 4 статьи 392 ГПК РФ, является исчерпывающим.

В данном случае отмена апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда определением Верховного Суда РФ от 2 сентября 2014 года является основанием для пересмотра апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда по новым обстоятельствам.

Таким образом, в заявлении, поданном в порядке статьи 392 ГПК РФ, указаны новые обстоятельства, которые не были и не могли быть известны суду апелляционной инстанции, то есть являются новыми.

Исходя из изложенного, судебная коллегия приходит к выводу об удовлетворении заявления представителя Татаринцевой А.В. по доверенности Логнатлуковой С.Ю. о пересмотре по новым обстоятельствам апелляционного определения Краснодарского краевого суда от 17 сентября 2013 года по делу по иску ООО «Бородинский Колос» к Татаринцевой А.В. о признании выделения земельного участка в счет земельных долей незаконным.

Руководствуясь ст. 392 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Заявление представителя Татаринцевой Анны Владимировны по доверенности Логнатлуковой С.Ю. о пересмотре по новым обстоятельствам апелляционного определения Краснодарского краевого суда от 17 сентября 2013 года по делу по иску ООО «Бородинский Колос» к Татаринцевой А.В. о признании выделения земельного участка в счет земельных долей незаконным удовлетворить.

Отменить определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 17 сентября 2013 года по новым обстоятельствам.

Председательствующий:

Судьи краевого суда: