Решение по делу № 2-2897/2018 ~ М-2444/2018 от 30.10.2018

        дело № 2-2897/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Арзамас                                                                          4 декабря 2018 г.

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи С.А.Лелёкина,

при секретаре Костылевой Н.С.,

с участием представителя истца Воронкова В.А. по доверенности Тарасовой Л.В., представителя третьего лица администрации г. Арзамаса по доверенности Лямина Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воронкова В.А. к Арзамасскому городскому товариществу «Садовод 1» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Воронков В.А. обратился в суд с иском к Арзамасскому городскому товариществу «Садовод 1» о признании права собственности на земельный участок, указывая, что АГТ «Садовод 1», с <дата> владеет и пользуется земельным участком №, расположенным в указанном АГТ, для индивидуального выращивания сельскохозяйственных культур и плодово-ягодных насаждений. Право собственности на земельный участок в установленном законом порядке не зарегистрировано. При обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Нижегородской области для государственной регистрации права собственности на земельный участок истцу посоветовали обратиться в суд, т.к. земельный участок по адресу: <адрес> в государственном кадастре недвижимости не числится, а истец, как собственник также в списках не числиться. При этом письменного отказа на руки истцу не выдали. Также была попытка поставить на кадастровый учет указанный земельный участок, на что было получено уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета, т.к. в представленных документах отсутствует документ, необходимый для постановки земельного участка на кадастровый учет. Просит суд признать за ним право собственности на земельный участок площадью 400 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание Воронков В.А. не явился.

Представитель Воронкова В.А. по доверенности Тарасова Л.В. исковые требования поддержала.

Представитель ответчика в суд не явился, о рассмотрении дела извещен, в письменном заявлении против удовлетворения иска не возражает.

Представитель третьего лица администрации г. Арзамаса по доверенности Лямин Н.В. против удовлетворения иска не возражает.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

Согласно п. 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п.п. 3, 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 г. №137-ФЗ оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В судебном заседании установлено следующее.

Приказом администрации г. Арзамаса № <дата> передан земельный участок № в садоводческом товариществе № 1 г. Арзамаса, принадлежащий В.С., ее сыну Воронкову В.А. с правом оформления земли в собственность.

Согласно справке председателя АГТ «Садовод 1», членской книжки садовода Воронков В.А. с <дата> владеет садовым участком № площадью 400 кв.м.

Согласно межевому плану участка № в АГТ «Садовод 1», выполненному кадастровым инженером Л., установлены границы участка, его площадь по межевому плану составила 404 кв.м.

Доказательства того, что данный земельный участок выходит за пределы земельного участка, выделенного под садоводческое товарищество в общее пользование и для передачи в собственность гражданам, в материалы дела не представлены.

Изложенное позволяет суду сделать вывод, что земельный участок № использовался для ведения садоводства до введения в действие Земельного кодекса РФ. Истец владеет, пользуется спорным земельным участком, несет расходы по его содержанию, в связи с чем суд полагает, что в силу закона у него возникло право бесплатно приобрести в собственность спорный земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Воронковым В.А. <дата> г.р., место рождения <адрес> право собственности на земельный участок площадью 400 кв.м., категория земель - земли населенного пункта, вид разрешенного использования - для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, в границах характерных точек: ***

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.

Судья      С.А.Лелёкин