Решение по делу № 2-967/2015 ~ М-729/2015 от 16.02.2015

Подлинник данного решения приобщен к гражданскому делу № 2 – 967/15

Альметьевского городского суда Республики Татарстан

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

04 марта 2015 года                                                                     г. Альметьевск

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе:

судьи Самигуллиной Г.К.

при секретаре Гариповой Г.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску      Марданова <данные изъяты> к А, в том числе в интересах несовершеннолетнего А о признании утратившими право пользования жилым помещением,

                                                    У с т а н о в и л :

    В обоснование своих требований истец указывает, что в принадлежащей ему на праве собственности комнате № <адрес> зарегистрированы ответчики, которые не проживают, оплату не производят, вещей в квартире не имеют, однако добровольно с регистрационного учета не снимаются.

В судебном заседании истец просит требования удовлетворить.

Третье лицо заявление поддерживает.

Ответчики о времени рассмотрения дела извещены по последнему известному месту жительства.

Представитель Управления «Опека» просит принять решение на усмотрение суда.

Выслушав истца, третье лицо, представителя опеки, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    На основании ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.

    Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

      В силу ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

              Судом установлено, что комната № по адресу: <адрес> приобретена в собственность истца на основании договора купли- продажи от 30 декабря 2014 года (л.д. 5), право собственности зарегистрировано 28 января 2015 года ( л.д. 6). В квартире с 29 марта 2011 года и до настоящего времени зарегистрированы ответчики - бывший собственник и ее сын ( л.д. 7), которые не проживают, оплату за наем помещения и коммунальные услуги не производят, членами семьи истца не являются, но добровольно с регистрационного учета не снимаются.

              Данные обстоятельства установлены показаниями истца, третьего лица, представленными суду документами и подтверждены в судебном заседании свидетелями К и Я

          Суд приходит к выводу о нарушении прав истца фактом регистрации ответчиков в принадлежащей ему на праве собственности комнате, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

    Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Признать А и несовершеннолетнего А, ДД.ММ.ГГГГ, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> комната №.

             Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня вынесения через Альметьевский горсуд.

                                                               Судья : Г.К. Самигуллина.

Копия верна: Судья Альметьевского

городского суда РТ:                                                                 Г.К.Самигуллина.

Решение не вступило в законную силу

Судья :