Решение от 26.08.2015 по делу № 2-2933/2015 от 13.03.2015

Гражданское дело № 2-2933/15

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

26 августа 2015 года г. Ногинск Московская область

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Матета А.И.,

при секретаре Редине А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шикула А. Ю. к Феоктистову Н. Н.чу о разделе жилого дома и о прекращении права долевой собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Шикула А.Ю. обратился в суд с иском к Феоктистову Н.Н. о разделе жилого дома и о прекращении права долевой собственности на жилой дом, и просил суд произвести раздел жилого <адрес> в <адрес> в натуре по состоявшемуся порядку пользования домом, выделив в собственность истцу, состоявшую из комнат № (жилая) площадью 7,7 кв.м., № (жилая) площадью 13,4 кв.м., № (жилая) площадью 5,5 кв.м., № (жилая) площадью 5,5 кв.м (литер А), № кухни площадью 13,5 кв.м. (литер А1), в собственность Феоктистова Н.Н. выделить часть жилого дома, состоящую из комнат: № (жилая) площадью 14,7 кв.м (лит. А), № (жилая) площадью 9,2 кв.м. (лит. А), № (веранда) площадью 6,9 кв.м. ( лит. а), № (кухня) площадью 11,0 кв.м (лит. А), № (шкаф) площадью 1,6 кв.м. (лит. А), № (столовая) площадью 9,7 кв.м. (лит. А).

Шикула А.Ю. является собственником 1/2 доли жилого <адрес> в <адрес> на основании договора дарения доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № 50-50-16/063/2013-131.

Сособственником истца по дому является Феоктистов Н.Н., которому принадлежит 1/2 доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи р № от ДД.ММ.ГГГГ года.

В настоящее время истец желает воспользоваться предоставленным ему законом правом, разделить принадлежащий нам жилой дом в натуре, выделив тем самым в свою личную собственность часть жилого дома.

В добровольном порядке произвести раздел дома в натуре не представляется возможным, поскольку сособственник не дает истцу соответствующего согласия.

Учитывая, что между сособственниками фактически сложился порядок пользования домом, то истец считает возможным произвести раздел жилого дома в соответствии со сложившимся порядком пользования, выделив ему на 1/2 долю <адрес> в <адрес> часть дома, состоящую из комнат: № ( жилая) площадью 7,7 кв.м. ( литер А1 ), № ( жилая) площадью 13.4 кв.м. ( литер А ), № ( жилая) площадью 5,5 кв.м, (литер А), № (жилая) площадью 5,5 кв.м ( литер А ), № кухни площадью 13,5 кв.м. ( лит. А1), № прихожей площадью 3,3 кв.м. ( лит. А1), № санузла площадью 2,7 кв.м. (лит А1). Итого на общую площадь 51,6 кв.м., в том числе жилую - 32,1 кв.м.

Ответчику Феоктистову Н.Н. выделить на 1/2 долю <адрес>, в <адрес> часть дома, состоящую из комнат: № (жилая) площадью 14,7 кв.м. ( лит.А), № (жилая) площадью 9,2 кв.м. ( лит. А), № ( веранда ) площадью 6,9 кв.м. ( лит. а), № (кухня) площадью 11,0 кв.м. ( лит. А), № ( шкаф) площадью 1,6 кв.м. ( лит.А), № (столовая) площадью 9,7 кв.м.( лит. А). Итого: на общую площадь 53,1 кв.м., в том числе жилую - 46,2 кв.м.

Истец Шикула А.Ю. в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом.

Представитель истца Шикула А.Ю. Королева Л.А. в судебном заседании поддержала исковые требования.

Ответчик Феоктистов Н.Н. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.

Судом ответчикам разъяснено, что согласност. 173ГПК РФ припризнанииискаответчиком и принятияего судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, которое ему понятно.

Исследовав материалы дела, суд полагает, чтопризнаниеискаответчиками не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В соответствии с ч. 3ст. 173ГПК РФ припризнанииответчикомискаи принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с п.4ст.198ГПК РФ в случаепризнанияискаответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только напризнаниеискаи принятие его судом.

Согласно ч.1ст. 246ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся вдолевойсобственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В соответствии состатьей 252ГК РФ участникдолевойсобственностивправетребовать выдела своейдолииз общего имущества. При не достижении участникамидолевойсобственностисоглашенияоспособеиусловияхразделаобщего имущества или выделадолиодного из них участникдолевойсобственностивправев судебном порядке требовать выдела в натуре своейдолииз общего имущества.

Судом установлено, что стороны являются совладельцамижилогодомарасположенного по адресу: <адрес>.

Шикула А.Ю. принадлежитдоляуказанного домовладения на основании договора дарения доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №

Сособственником истца по дому является Феоктистов Н.Н., которому принадлежит 1/2 доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи р № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Учитывая, что между сторонами сложился фактический порядок пользованияжилымдомом, суд полагает возможным произвести разделжилогодомапо предложенному экспертом варианту с учетом пожелания сторон, согласно которому:

- в собственность Шикула А.Ю. на 1/2 доли в праве собственности выделяется часть жилого дома (помещение 1), общей площадью всех помещением 51,6 кв.м, в том числе площадью жилых помещений 51,6 кв.м.:

Прихожая, литер А1, площадью 3,3,

Кухня, литер А1, площадью 13,5 кв.м,

Жилая, литер А1, площадью 7,7 кв.м,

Жилая, литер А1, площадью 13,4 кв.м,

Жилая, литер А1, площадью 5,5 кв.м,

Жилая, литер А1, площадью 5,5 кв.м,

Санузел, литер А1, площадью 2,7 кв.м.

- в собственность Феоктистова Н.Н., на 1/2 доли в праве выделяется часть жилого дома (помещение 2) общей площадью всех помещений 53,1 кв.м, в том числе площадью жилых помещений 46,2 кв.м:

Кухня, литр А, площадью 11,0 кв.м,

Шкаф, литер А, площадью 1,6 кв.м,

Столовая, литер А, площадью 9,7 кв.м,

Жилая, литер А1, площадью 14,7 кв.м,

Жилая, литер А1, площадью 9,2 кв.м.

Материальных затрат на переоборудование помещений не требуется, так как помещения изолированы в пользовании, имеют отдельные выходы на улицу, самостоятельное отопление, электроснабжение и т.д.

Прираздележилого<адрес>,долеваясобственностьмежду Шикула А.Ю. с одной стороны и Феоктистовым Н.Н. с другой стороныпрекращается.

Руководствуясь ст.ст. 194-198ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░ ░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░.░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░<░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

-░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░. ░░ 1/2 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░░░░ 1) ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ 51,6 ░░.░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ 51,6 ░░.░.;

- ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░.░░, ░░ 1/2 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░░░░ 2) ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ 53,1 ░░.░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ 46,2 ░░.░:

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░<░░░░░>, ░ <░░░░░> ░░░░░ ░

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░. ░..░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░<░░░░░>, ░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░:

░░░░░░░░, ░░░░░ ░1, ░░░░░░░░ 3,3,

░░░░░, ░░░░░ ░1, ░░░░░░░░ 13,5 ░░.░,

░░░░░, ░░░░░ ░1, ░░░░░░░░ 7,7 ░░.░,

░░░░░, ░░░░░ ░1, ░░░░░░░░ 13,4 ░░.░,

░░░░░, ░░░░░ ░1, ░░░░░░░░ 5,5 ░░.░,

░░░░░, ░░░░░ ░1, ░░░░░░░░ 5,5 ░░.░,

░░░░░░░, ░░░░░ ░1, ░░░░░░░░ 2,7 ░░.░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░. ░.░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░<░░░░░>, ░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░:

░░░░░, ░░░░ ░, ░░░░░░░░ 11,0 ░░.░,

░░░░, ░░░░░ ░, ░░░░░░░░ 1,6 ░░.░,

░░░░░░░░, ░░░░░ ░, ░░░░░░░░ 9,7 ░░.░,

░░░░░, ░░░░░ ░1, ░░░░░░░░ 14,7 ░░.░,

░░░░░, ░░░░░ ░1, ░░░░░░░░ 9,2 ░░.░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░ ░. ░.░░░░ ░░░░░<░░░░░> ░ <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░: ░.░. ░░░░░░