Решение по делу № 2-969/2010 ~ М-910/2010 от 04.10.2010

Гр.дело №2-969/10

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 ноября 2010 года Талдомский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Никитухиной И.В. при секретаре Климовой М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ООО «Талдомская районная служба землеустройства» и 3-му лицу ФГУ «Кадастровая палата» по <адрес> о признании незаконными результатов межевания, обязании снять с кадастрового учета земельные участки, компенсации морального вреда,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ООО «Талдомская районная служба землеустройства» и 3-му лицу ФГУ «Кадастровая палата» по <адрес> о признании незаконными результатов межевания, обязании снять с кадастрового учета земельные участки, компенсации морального вреда.

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержал, в котором указал, что на основании свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ № и № ФИО1 и ФИО2 являются собственниками по 1/3 доле каждый земельных участков с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 1234 кв.м., и с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 866 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, ФИО8 <адрес>, дер.Филиппово. Также на основании свидетельств о праве собственности на землю ФИО1 принадлежит земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 1000 кв.м., ФИО2 – земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 1000 кв.м., а также истцам принадлежит земельный участок, предоставленный под строительство садового дома, на основании Решения Исполнительного комитета Юдинского сельсовета ФИО8 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 600 кв.м.. Истцы не могут провести межевание указанных земельных участков и поставить их на государственный кадастровый учет, т.к. на наследственные земельные участки неправильно установлены границы. В связи с проведением геодезической съемки в 2001 году, были допущены нарушения со стороны ФИО8 службы по землеустройству, а именно Акт согласования границ земельных участков истцы не подписывали, межевание проводилось без их присутствия и без установленных границ в натуре, части строений выходят за пределы участков. Земельный участок, принадлежащий ФИО4 на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 866 кв.м. поставлен на кадастровый учет с местоположением в центре территории, что не соответствует фактическому местоположению участка, т.к. она пользуется земельным участком по передней линии. Таким образом, спор по границам земельных участков у ФИО1, ФИО2, ФИО7 и ФИО4 отсутствует, однако имеет место неверное описание границ земельных участков, прошедших государственный кадастровый учет с внесением неточных данных координат, что нарушает право истцов на надлежащее оформление земельных участков. С учетом изложенного, учитывая то, что описание границ наследственных земельных участков, принадлежащих истцам и земельного участка, принадлежащего на праве собственности ФИО4, не соответствует требованиям Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» на основании ст.12, 304 ГК РФ, просит суд признать недействительными результаты межевания, взыскать с ответчика «Талдомская служба землеустройства» моральный вред в сумме 50000 рублей, обязать ФГУ «Кадастровая палата» по <адрес> снять с кадастрового учета земельные участки с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 866 кв.м. и с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 1234 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 866 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. ФИО8 <адрес>, дер.Филиппово.

Истец ФИО2 в суд не явился, прислал заявление, в котором просит слушать дела в его отсутствие, иск поддерживает (л.д.38).

Ответчики ФИО3, ФИО4, представитель ООО «Талдомская районная служба землеустройства» в суд не явились. Суд считает возможным слушать дело в их отсутствие в заочном порядке.

Представитель 3-го лица ФГУ «Кадастровая палата» по <адрес> в суд не явился, просит слушать дело в их отсутствие (л.д.45).

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем:

восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст.7 п.1 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» в государственный кадастр недвижимости вносятся следующие сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости:

1) вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства);

2) кадастровый номер и дата внесения данного кадастрового номера в государственный кадастр недвижимости;

3) описание местоположения границ объекта недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок;

В соответствии со ст.16 п.1 и 4 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7 - 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

4. Если иное не установлено настоящим Федеральным законом, никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда, в том числе в связи с совершением сделки, от собственника поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица осуществления учета изменений данного объекта недвижимости.

Судом установлено, что решением Исполкома Юдинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 был выделен земельный участок площадью 600 кв.м. в д.Филиппово ФИО8 <адрес> для строительства садового дома (л.д.9). ФИО2 также принадлежит земельный участок площадью 0,10 га в д.Филиппово ФИО8 <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю (л.д.11), ФИО1 принадлежит земельный участок площадью 0,10 га в д.Филиппово ФИО8 <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю (л.д.12). На основании свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО1 принадлежит на праве собственности по 1/3 доле каждому земельный участок площадью 1234 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> (л.д.13), а также земельный участок площадью 866 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> (л.д.79), расположенные в ФИО8 <адрес>, д.Филиппово, <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО6. В соответствии со справкой нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ также наследником к имуществу ФИО6 является ФИО3 (л.д.80).

ФИО4 принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 866 кв.м. с кадастровым номером 50:01:0040215:0052 в д.Филиппово ФИО8 <адрес> (л.д.10).

Из представленной истцами схемы расположения указанных земельных участков следует, что все они расположены в одном кадастровом квартале единым массивом. На земельных участках возведены строения.

На кадастровый учет поставлены границы земельных участков, принадлежащих ФИО6 площадью 1234 кв.м. и 866 кв.м., и земельного участка, принадлежащего ФИО4 площадью 866 кв.м..

Истцы считают, что межеванием указанных земельных участков и установлением их границ нарушены их права, так как межевание производилось без их участия и установленные границы земельного участка не соответствуют фактическому пользованию, границы земельных участков установлены таким образом, что пересекают существующие строения, земельный участок ФИО4 фактически находится в другом месте.

Истцами представлена схема границ земельных участков, поставленных на кадастровый учет (л.д.8), а также предполагаемая схема установления границ земельных участков истцов и ответчиков (л.д.7). Схема установления предполагаемых границ шести земельных участков, принадлежащих истцам и ответчикам, подписана истцами, а также ФИО3 и ФИО4 (л.д.44), где они указали, что с такими границами земельных участков согласны.

При таких обстоятельствах суд считает, что проведенным межеванием земельных участков с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 866 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 1234 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 866 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, ФИО8 <адрес>, д.Филиппово, нарушены права истцов. Ответчики возражений против иска не представили.

В связи с этим суд признает описание местоположения границ земельных участков с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 866 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 1234 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 866 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, ФИО8 <адрес>, д.Филиппово, незаконным, и обязывает ФГУ «Кадастровая палата» по <адрес> снять с кадастрового учета описание местоположения границ земельных участков с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 866 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 1234 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 866 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, ФИО8 <адрес>, д.Филиппово.

Истцы также просят компенсировать им моральный вред в размере 50000 рублей.

В соответствии со ст.151 ГПК РФ если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

В данном случае между сторонами возник спор имущественного характера, по которому компенсация морального вреда не предусмотрена законом. Поэтому указанное требование истцов суд оставляет без удовлетворения.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Исковое заявление ФИО1 и ФИО2 удовлетворить частично.

Признать незаконным описание местоположения границ земельных участков с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 866 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 1234 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 866 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, ФИО8 <адрес>, д.Филиппово.

Обязать ФГУ «Кадастровая палата» по <адрес> снять с кадастрового учета описание местоположения границ земельных участков с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 866 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 1234 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 866 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, ФИО8 <адрес>, д.Филиппово.

В остальной части иска о компенсации морального вреда ФИО1 и ФИО2 отказать.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в ФИО8 районный суд в течение 7 дней со дня получения копии решения, а также обжаловано сторонами в Московский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения. Кассационная жалоба в Московский областной суд подается через ФИО8 районный суд.

Судья И.В.Никитухина

Решение в окончательной форме

принято 03.12.2010 года