Решение по делу № 33-728/2013 от 17.01.2013

Судья Катрыч В.В. Дело № 33-728/2013

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ

ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КОМИ

в составе председательствующего Сажина А.В.,

судей Пристром И.Г., Слободянюк Т.А.,

при секретаре Шелеповой Н.В.,

рассмотрев в судебном заседании от 11 февраля 2013 года гражданское дело по апелляционной жалобе администрации городского поселения «...» на решение Сосногорского городского суда РК от 19 октября 2012 года, по которому

исковое требование К к администрации городского поселения «...» о предоставлении во внеочередном порядке жилого помещения по договору социального найма - удовлетворено.

Обязана администрация городского поселения «...» предоставить К, <Дата обезличена> года рождения, уроженцу д. ..., ... района ... области, вне очереди по договору социального найма изолированное жилое помещение, являющееся благоустроенным применительно к жилым помещениям города ..., равнозначное по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечающее установленным санитарным и техническим правилам и нормам, расположенное в черте города ....

Заслушав доклад материалов дела судьи Пристром И.Г., судебная коллегия

установила:

К обратился в Сосногорский городской суд Республики Коми с иском к администрации ГП «...» о постановке на учёт в качестве нуждающегося в жилом помещении и о предоставлении во внеочередном порядке жилого помещения по договору социального найма, ссылаясь на то, что <Дата обезличена> в результате пожара сгорел дом по адресу: город ..., улица ... переулок, дом ... в котором он проживал с <Дата обезличена> года на основании ордера и до настоящего времени зарегистрирован по указанному выше адресу. На основании постановления администрации городского поселения «...» от <Дата обезличена> года № <Номер обезличен> жилой дом, в котором проживал истец до пожара, списан.

Истец указал, что с <Дата обезличена> состоял на учёте граждан нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставлении жилых помещений в администрации города ..., так как спорный дом относился к ветхому жилому фонду и подлежал сносу.

В судебном заседании истец уточнил исковые требования, просил обязать ответчика предоставить ему во внеочередном порядке жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, в черте города ... Республики Коми.

Представитель ответчика Б иск не признал, указав, что истец не состоит на учете в качестве нуждающегося в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, не имеет статуса «малоимущий гражданин».

Суд постановил решение, резолютивная часть которого приведена выше.

В апелляционной жалобе администрация городского поселения «...» ставит вопрос об отмене решение суда, считая его принятым с нарушением норм материального права.

На разрешение и рассмотрение апелляционной жалобы стороны по делу не явились, о времени и месте рассмотрения жалобы извещены надлежащим образом, в соответствии с требованиями части 1 статьи 327 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Доказательств, подтверждающих уважительность неявки в суд апелляционной инстанции, не представили, что в свою очередь, не является препятствием к разбирательству дела в суде апелляционной инстанции.

Судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело на основании статей 167, 327 Гражданского процессуального кодекса РФ, в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.

Проверив материалы дела с учетом требований части 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ в пределах доводов апелляционной жалобы, обсудив их, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации граждане России имеют право на жилище. Жилищное законодательство в силу п. "к" ч. 1 ст. 72 Конституции Российской Федерации находится в совместном ведении Российской Федерации и ее субъектов.

Право на жилище может быть реализовано путем предоставления жилого помещения в пользование по договору социального или коммерческого найма, а также путем приобретения жилого помещения в собственность. Основания и порядок предоставления жилого помещения в пользование предусмотрены Гражданским и Жилищным кодексами, другими правовыми актами Российской Федерации, субъектов Российской Федерации.

Круг лиц, обладающих правом получения жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищных фондов по договору социального найма жилья обозначен федеральным законодательством.

В соответствии со ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты.

Органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда (п. 3 ст. 2 ЖК РФ).

На основании ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации - по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации -гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях):

проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям.

Жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев (ст. 52 ЖК РФ).

В силу ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации - жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются:

гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления (часть 3 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Судом первой инстанции установлено и подтверждено материалами дела, что К с <Дата обезличена>. проживал в квартире № ... дома № ... по улице ... переулок г. ..., состоящей из одной комнаты, которая предоставлялась на основании ордера на состав семьи из пяти человек, жилой площадью ... кв.метров.

Указанное жилое помещение находилось в собственности администрации МО МР «...», что подтверждается договором социального найма жилого помещения №<Номер обезличен> от <Дата обезличена> года.

<Дата обезличена> занимаемое истцом жилое помещение утрачено в результате пожара. На момент пожара истец зарегистрирован по месту жительства по указанному выше адресу.

Постановлением администрации ГП «...» «О списании жилых помещений на территории муниципального образования городского поселения «Сосногорск» № <Номер обезличен> от <Дата обезличена> года квартира № ... дома № ... по ул. ... переулок исключена из состава муниципальной казны муниципального образования городского поселения Сосногорск» и из реестра муниципальной собственности городского поседения «Сосногорск».

В судебном заседании установлено, что сгоревший жилой дом, в котором проживал истец, относился к ветхому и подлежал сносу до <Дата обезличена> на основании решения сессии Сосногорского районного совета народных депутатов от <Дата обезличена> года, в результате чего семья истца с <Дата обезличена> признавалась нуждающейся в улучшении жилищных условий.

Как верно указал суд, ответчиком не представлено доказательства того, что истец снят с учёта граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, другого жилого помещения истец не имеет, при этом, ранее занимаемое истцом жилое помещение после произошедшего пожара непригодно для проживания, доказательств обратного суду не представлено.

Суд первой инстанции, установив вышеприведенные обстоятельства дела, признав истца нуждающимся в жилье по пункту 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, по причине утраты единственного для проживания жилого помещения в результате пожара, которое ранее признавалось непригодным для проживания, пришел к обоснованному выводу об удовлетворении исковых требований и правомерно возложил обязанность по предоставлению истцу во внеочередном порядке жилого помещения по договору социального найма на ответчика.

В силу изложенного выше, доводы апелляционной жалобы, о том, что истец в очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий не состоит, в связи с чем у него отсутствует право на внеочередное получение жилья по договору социального найма, подлежат отклонению.

Утверждения апеллянта о том, что во внеочередном порядке жилье может быть предоставлено только гражданам, признанным в установленном законом порядке малоимущими, следует признать несостоятельными, основанными на ошибочном толковании норм материального права.

Иных доводов, которые могли повлечь отмену решения суда, апелляционная жалоба не содержит.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, основаны на неправильном толковании закона, направлены на переоценку исследованных судом доказательств и выводов суда об установленных обстоятельствах, что не может являться основанием для отмены решения суда.

Разрешая дело, суд правильно применил нормы материального права, нарушений норм процессуального права судом не допущено. Выводы суда основаны на обстоятельствах, установленных в ходе судебного разбирательства, подтверждены доказательствами, которым суд дал надлежащую оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, с которой судебная коллегия согласна. Суд отразил в решении результаты оценки доказательств, представленных сторонами в обоснование своих требований и возражений, и привел в решении мотивы, по которым он не согласен с доводами стороны ответчика.

Решение суда является законным и обоснованным, оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы не имеется.

Руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

Решение Сосногорского городского суда Республики Коми от 19 октября 2012года оставить без изменения, апелляционную жалобу администрации городского поселения «...» -без удовлетворения.

Председательствующий-

Судьи-