Решение по делу № 33-5726/2015 от 03.04.2015

Судья Ташлыкова Л.Т. дело № 33-5726/2015

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

20 апреля 2015 года      г. Ростов-на-Дону

Судебная коллегия по гражданским делам Ростовского областного суда

в составе

председательствующего Шинкиной М.В.,

судей Берестова В.П., Малиновского В.В.

при секретаре Абросимовой А.И.

с участием прокурора Кустовой М.Д.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Синегорского сельского поселения к Ломовой В.Л., Ломову С.А., Ломовой Э.С., Власовой Н.С. о прекращении договора социального найма, о прекращении права пользования жилым помещением, об обязании заключить договор социального найма, по встречному иску Ломовой В.Л., Ломова С.А., Ломовой Э.С., Власовой Н.С. к Администрации Синегорского сельского поселения о предоставлении жилого помещения по нормам предоставления, по апелляционной жалобе Администрации Синегорского сельского поселения на решение Белокалитвинского городского суда Ростовской области от 19 января 2015 г. Заслушав доклад судьи Берестова В.П., судебная коллегия

установила:

Администрация Синегорского сельского поселения обратилась в суд с иском к Ломовой В.Л., Ломову С.А., Ломовой Э.С., Власовой Н.С. о прекращении договора социального найма, о прекращении права пользования жилым помещением, об обязании заключить договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС .

В обоснование иска истец указал, что ответчики на основании соглашения от ДАТА проживают в АДРЕС в АДРЕС . Указанное жилое помещение является собственностью муниципального образования «Синегорское сельское поселение».

На основании Постановления АДРЕС от ДАТА «О признании многоквартирных жилых домов аварийными и подлежащими сносу» жилой дом по АДРЕС НОМЕР в установленном порядке в соответствии с заключением межведомственной комиссией от ДАТА признан непригодным для проживания.

В соответствии с адресной программой переселения граждан из аварийного жилищного фонда, которая в настоящее время реализуется Администрацией Синегорского поселения, для ответчиков Ломовых, Власовой Н.С. приобретено жилое помещение, расположенное по адресу: РО, АДРЕС , общей площадью 23,1 кв.м., равнозначное ранее занимаемому жилому помещению, однако ответчики отказываются заключать договор социального найма на данную квартиру.

Ломова В.Л., Ломов С.А., действующие в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Ломовой Э.С., Власова Н.С. обратились со встречным иском к Администрации Синегорского сельского поселения о предоставлении им жилого помещения взамен непригодного для проживания по нормам предоставления в соответствии со ст. 89 ЖК РФ. В обоснование указали, что предоставляемая им АДРЕС не является благоустроенным применительно к условиям данного населенного пункта, не имеет кухни, ванной комнаты, кроме того, по площади не соответствует нормам предоставления жилого помещения (от 15 до 18 кв.м. на одного человека).

В судебном заседании представитель Администрации Синегорского сельского поселения требования иска поддержал.

Ответчики исковые требования признали в части прекращения договора социального найма на жилое помещение по АДРЕС прекращения права пользования указанным жилым помещением, в удовлетворении остальной части иска просили отказать и удовлетворить их иск.

Решением Белокалитвинского городского суда АДРЕС от ДАТА исковые требования Администрации Синегорского сельского поселения о прекращении договора социального найма от ДАТА на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС прекращении за ними права пользования указанным жилым помещением удовлетворены, в остальной части иска суд отказал.

Суд удовлетворил встречные исковые требования Ломовой В.Л., Ломова С.А., Ломовой Э.С., Власовой Н.С. об обязании Администрации Синегорского сельского поселения предоставить Ломовой В.Л., Ломову С.А., Ломовой Э.С., Власовой Н.С. жилое помещение взамен непригодного для проживания, расположенного по адресу: АДРЕС , иное жилое помещение по нормам предоставления.

В апелляционной жалобе Администрации Синегорского сельского поселения считает решение суда незаконным и необоснованным, просит его отменить и принять новое решение.

Апеллянт повторяет доводы своего иска, указывает, что АДРЕС в АДРЕС , предоставлена ответчикам в связи с расселением аварийного дома, а не в связи с улучшением жилищных условий в порядке ст. 57 ЖК РФ, в связи с чем отказ в удовлетворении требований по мотиву необходимости обеспечения ответчиков жильем по нормам предоставления, противоречит действующему законодательству.

Апеллянт обращает внимание на то, что предоставляемое жилое помещение в отличие от ранее занимаемого, имеет центральное отопление, оборудовано водоснабжением, канализацией, газоснабжением, электрическом, оснащено туалетом, душем и общей кухней.

В судебном заседании представитель истцов по встречному иску полагал доводы жалобы необоснованными.

В своем заключении прокурор полагал обжалуемое решение суда законным и обоснованным.

Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствии других лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы надлежащим образом.

Рассмотрев материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы, доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований, предусмотренных положениями статьи 330 ГПК РФ, для отмены решения суда первой инстанции.

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, на основании соглашения от ДАТА семья Ломовых проживает в АДРЕС в АДРЕС , которая является собственностью муниципального образования «Синегорское сельское поселение».

На основании Постановления АДРЕС от ДАТА «О признании многоквартирных жилых домов аварийными и подлежащими сносу» жилой дом по АДРЕС НОМЕР в установленном порядке в соответствии с заключением межведомственной комиссией от ДАТА признан непригодным для проживания.

В соответствии с адресной программой переселения граждан из аварийного жилищного фонда Администрацией Синегорского сельского поселения по договору купли-продажи от ДАТА приобретено жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС общей площадью 23,1 кв.м, для последующего предоставления Ломовой В.Л. (согласно договору).

Согласно Постановлению АДРЕС НОМЕР от ДАТА . Ломов С.А. и члены его семьи Ломова В.Л., Ломова Э.С., Власова Н.С., проживающие в АДРЕС в АДРЕС ДАТА . приняты на учет на основании п. 3 ст. 51 Жилищного кодекса РФ.

Разрешая спор, суд первой инстанции руководствовался положениями ст. 87, 89 ЖК РФ и, удовлетворяя встречные исковые требования, исходил из того, что ответчикам ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ , ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 89 ░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 89 ░░ ░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░ 4 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░ 02.07.2009 N 14 "░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░" ░░░░░░░, ░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░ "░" ░░░░░ 1 ░░░░░░ 72 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░) ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░ 2 ░░░░░░ 5 ░░ ░░).

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░ ░░░░ ░. 1 ░░. 9 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 07.10.2005 ░. N 363 ░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ 28.11.2013 ░░░░ "░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░", ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ 1 ░. 3 ░░. 9 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 2 ░. 1 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ "░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ 2011-2014 ░░░░░", ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ 04.10.2011 N 20 (░░░. ░░ 26.05.2014) ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 11 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 328-330 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 19 ░░░░░░ 2015░. ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░: