Решение по делу № 2-4007/2015 от 12.10.2015

дело (№)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 декабря 2015 года г. Истра МО Истринский городской суд Московской области в составе: председательствующего – судьи Климёновой Ю.В.

при секретаре Скрябиной Н.В., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Ф.А.А. к Администрации с/пос. Ермолинское, Администрации Истринского муниципального района, ТУ ФАУГИ по Московской области, Ф.А.С. о признании права собственности на земельный участок и долю жилого дома в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Ф.А.А. обратился в суд с иском к Администрации с/пос. Ермолинское, Администрации Истринского муниципального района, ТУ ФАУГИ по Московской области, Ф.А.С., просит признать право собственности на земельный участок, площадью ... кв. м, кадастровый номер (№), категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства и 3/7 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью ... кв. м, по адресу: (адрес) ссылаясь на то, что приобрел участок и 3/7 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования по закону после смерти отца Ф.А.С., к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство в установленный законом срок не обратился, наследство принял фактически, проживал и был зарегистрирован в доме с отцом по день смерти, в настоящее время продолжает проживать в доме, содержит его, обрабатывает земельный участок при доме.

В судебном заседании истец Ф.А.А., его представитель С.И.Л. заявленные требования поддержали, просили удовлетворить.

Представители Администрации с/пос. Ермолинское, Администрации Истринского муниципального района, ТУ ФАУГИ по Московской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика Ф.А.С. по доверенности Ф.А.А. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражал по обстоятельствам, изложенных в письменном отзыве.

В порядке ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания.

Выслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ч.2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что (Дата обезличена) между Ф.А.С. и Ф.А.А. был заключен договор купли-продажи земельного участка (№) площадью ... кв. м и 3/7 долей жилого дома, расположенных по адресу: (адрес), (л.д. 18-20).

(Дата обезличена) Ф.А.С. умер (л.д. 7). В связи со смертью Ф.А.С. переход права собственности на имущество по указанному выше договору в установленном законом порядке не зарегистрирован (л.д. 37).

В соответствии с п.2 ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Положениями статьи 1152 Гражданского кодекса РФ установлено, что для приобретения наследства наследник его должен принять.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ч. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Судом установлено, что Ф.А.А. и Ф.А.С. проживали вместе и были зарегистрированы на день смерти наследодателя по адресу: (адрес), после смерти отца Ф.А.А. является единственным наследником его имущества, пользуется наследственным имуществом, несет расходы по его содержанию (л.д. 40), но в установленной законом срок с заявлением о принятии наследства не обращался.

Принимая во внимание, что переход права собственности на имущество по договору купли-продажи земельного участка и доли жилого дома не был зарегистрирован в установленном законом порядке, спорное имущество входит в наследственную массу Ф.А.С., признавая установленным факт принятия Ф.А.А. наследства после смерти Ф.А.С., так как Ф.А.А. вступил во владение и пользование наследственным имуществом, доказательств обратного суду не представлено, суд приходит к выводу, что истец приобрел право собственности на земельный участок и 3/7 доли жилого дома и его требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Ф.А.А. – удовлетворить.

Установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти Ф.А.С., в виде земельного участка площадью ... кв. м, кадастровый номер (№), категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства и 3/7 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью ... кв. м, расположенные по адресу: (адрес) (д. 4).

Признать за Ф.А.А. право собственности на земельный участок площадью ... кв. м, кадастровый номер (№), категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: (адрес), в порядке наследования по закону после смерти Ф.А.С..

Признать за Ф.А.А. право общей долевой собственности на 3/7 доли жилого дома общей площадью ... кв. м, расположенного по адресу: (адрес), в порядке наследования по закону после смерти Ф.А.С..

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Истринский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий

Мотивированное решение

составлено (Дата обезличена)