Решение по делу № 2-31/2016 (2-481/2015;) от 09.12.2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

сл.Белая ДД.ММ.ГГГГ

Беловский районный суд <адрес> в составе председательствующего районного судьи Полниковой М.А.

при секретаре Светличной Е.В.,

с участием представителя истца Ткачевой Н.С., действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Беловского сельсовета <адрес> к Территориальному управлению Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, к Агаповой Варваре Михайловне, Бердышевой (Поручник) Елене Михайловне, Ватулиной Анне Васильевне, Гаштаус (Гаштаутас) Валентине Ивановне, Дроботовой Елене Николаевне, Жаворонкову Владимиру Алексеевичу, Кобозевой (Ивашовой) Елене Николаевне, Кобозевой Елене Александровне, Мухину Николаю Викторовичу, Несмачному Владимиру Васильевичу, Никитченко Павлу Валерьевичу, Семенову Сергею Викторовичу, Чернецкому Леониду Григорьевичу о признании права собственности на земельные доли,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Беловского сельсовета <адрес> обратилась в суд с иском к Территориальному управлению Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> к Агаповой Варваре Михайловне, Бердышевой (Поручник) Елене Михайловне, Ватулиной Анне Васильевне, Гаштаус (Гаштаутас) Валентине Ивановне, Дроботовой Елене Николаевне, Жаворонкову Владимиру Алексеевичу, Кобозевой (Ивашовой) Елене Николаевне, Кобозевой Елене Александровне, Мухину Николаю Викторовичу, Несмачному Владимиру Васильевичу, Никитченко Павлу Валерьевичу, Семенову Сергею Викторовичу, Чернецкому Леониду Григорьевичу указав, что Постановлением <адрес> №-П от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче свидетельств на право собственности на землю гражданам, наделенным земельным паем при реорганизации хозяйств», в долевую собственность граждан предоставлено <данные изъяты> сельскохозяйственных угодий. Указанным постановлением был утвержден список лиц, наделяемых земельными долями по реорганизуемому хозяйству всего <данные изъяты> размером доли каждого собственника <данные изъяты>. В ЕГРП имеются сведения о земельном участке площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № (категория: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства) месторасположением Российская Федерация, <адрес>, Беловский сельсовет, земельный участок собственников невостребованных земельных долей, а также о земельном участке площадью <данные изъяты> метров с кадастровым номером № (категория: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства) месторасположением Российская Федерация, <адрес>, Беловский сельсовет, земельный участок в счет невостребованных земельных долей. Указанные земельные доли не были переданы в аренду, а также ими не распорядились иным образом в течение трех и более лет подряд. Также на эти земельные доли не зарегистрированы права в соответствии с Федеральным Законом от ДД.ММ.ГГГГ № «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. До настоящего времени эти земельные доли не использованы в целях сельскохозяйственного производства.

В судебном заседании представитель истца Ткачева Н.С. уточненные исковые требования поддержала и показала, что указанные в исковом заявлении 13 ответчиков, включенные в списки на предоставление земельных долей, до настоящего времени не распорядились этими земельными долями. В связи с чем возникла необходимость признания права собственности на эти земельные доли за муниципальным образованием «Беловский сельсовет», чтобы обеспечить использование земельных участков на законном основании, в том числе и предоставления их в аренду, а за счет арендной платы пополнять местный бюджет. Просит признать за муниципальным образованием «Беловский сельсовет» право собственности на 13 невостребованных земельных долей общей площадью <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельные участки с кадастровыми номерами № расположенные по адресу: Российская Федерация, <адрес> «Беловский сельсовет».

Представитель ответчика Территориального Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> в судебное заседание не явился. В отзыве на исковое заявление Администрации Беловского сельсовета <адрес> руководитель просит дело рассмотреть без их участия.

Указанные в исковом заявлении ответчики в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили.

Представитель третьего лица – <адрес> в судебное заседание не явился, в отзыве на исковое заявление <адрес> Волобуев Н.В., считает возможным в установленном законом порядке признать за муниципальным образованием «Беловский сельсовет» <адрес> право общей долевой собственности.

Представитель Комитета по управлению имуществом <адрес> в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель привлеченного в качестве третьего лица без самостоятельных требований индивидуального предпринимателя Бабичева С.А. - Терехов А.Н. просил рассмотреть дело в его отсутствие.

На основании ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, не предоставивших доказательства уважительности причин неявки, а также без участия представителей третьих лиц, просивших об этом.

В обосновании предъявленного требования представитель истца Ткачева Н.С. пояснила, что указанные в исковом заявлении ответчики в количестве 13-ти, включенные в списки на предоставление земельных долей, не востребовали эти земельные доли и на протяжении нескольких лет, земельные участки по назначению не используются. В случае признания права собственности на невостребованные земельные доли муниципальное образование «Беловский сельсовет» сможет предоставлять земельные участки в аренду и за счет арендной платы будет пополняться местный бюджет.

Заслушав представителя истца Ткачеву Н.С., исследовав непосредственно в судебном заседании и оценив, в соответствии со ст.67 ГПК РФ, все представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Федеральным Законом Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» регулируются отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

В соответствии с п.2 ст.12.1 Федерального Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, сведения о собственнике которой, не содержатся в принятых

до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий.

Согласно п.п.3, 4 ст.12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п.п.1, 2 настоящей статьи. Орган местного самоуправления, поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает этот список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации и размещает в своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Этот список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

По делу установлено, что в газете «Курская Правда» за ДД.ММ.ГГГГ № (25214) опубликовано сообщение о том, что общее собрании участников долевой собственности по утверждению списков невостребованных земельных долей состоится ДД.ММ.ГГГГ в 11 час.30 мин в здании «Районный Дом культуры» <адрес>. При этом Администрация Беловского сельсовета <адрес> в соответствии с п.4 ст.12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» объявила о намерении выделить в земельный участок не распорядившиеся земельные доли (размер земельной доли <данные изъяты>) в границах бывшего ООО «Майское» на территории муниципального образования «Беловский сельсовет» <адрес>. В опубликованном списке значатся ответчики по иску: Мухин Николай Викторович, Несмачный Владимир Васильевич, Никитченко Павел Валерьевич, ЧернецкийЛеонид Григорьевич, Агапова Варвара Михайловна, Бердышева (Поручник) Елена Михайловна, Ватулина Анна Васильевна, Гаштаус (Гаштаутас) Валентина Ивановна, Дроботова Елена Николаевна, Жаворонков Владимир Алексеевич, Кобозева (Ивашова) Елена Николаевна, Кобозева Елена Александровна, Семенов Сергей Викторович (т.1 л.д.17-18).

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ Главы Беловского сельсовета <адрес> Беломестного С.А. собрание участников общей долевой собственности по утверждению списка собственников невостребованных земельных долей ДД.ММ.ГГГГ не состоялось в связи с отсутствием кворума (т.1 л.д.19).

Из справок №№ от ДД.ММ.ГГГГ Главы Беловского сельсовета <адрес> Беломестного С.А. усматривается, что списки собственников невостребованных земельных долей, были размещены на информационных щитах администрации Беловского сельсовета с ДД.ММ.ГГГГ. На момент публикации списка собственников невостребованных земельных долей, а именно ДД.ММ.ГГГГ у администрации Беловского сельсовета официальный сайт отсутствовал, его регистрация была произведена ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.20-21).

В соответствии с п.6 ст.12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе предоставить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников общей долевой собственности.

Однако, ответчики Мухин Николай Викторович, Никитченко Павел Валерьевич, Агапова Варвара Михайловна, Бердышева (Поручник) Елена Михайловна, Ватулина Анна Васильевна, Гаштаус (Гаштаутас) Валентина Ивановна, Жаворонков Владимир Алексеевич, Кобозева (Ивашова) Елена Николаевна, Кобозева Елена Александровна, Семенов Сергей Викторович возражений по поводу включения земельных долей в список невостребованных не представили, свои права на земельные доли в установленном законом порядке не зарегистрировали. А в отношении ответчиков Сасиной Е.Н., Чернецого Л.Г. и Несмачного В.В. состоялись судебные решения об отказе в удовлетворении их требований о признании права собственности на земельные доли отказано (т.1 л.д.24-32).

В соответствии с п.7 ст.12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения, с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

В данном случае постановлением и.о.главы Беловского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ утверждены списки невостребованных долей в земельных участках с кадастровыми номерами № в границах бывшего ООО «Майское» на территории муниципального образования «Беловский сельсовет» <адрес> <данные изъяты> земельных долей размером по <данные изъяты>. В списке лиц, не востребовавших земельные доли, указаны и ответчики по делу: Мухин Николай Викторович, Никитченко Павел Валерьевич, Агапова Варвара Михайловна, Бердышева (Поручник) Елена Михайловна, Ватулина Анна Васильевна, Гаштаус (Гаштаутас) Валентина Ивановна, Жаворонков Владимир Алексеевич, Кобозева (Ивашова) Елена Николаевна, Кобозева Елена Александровна, Семенов Сергей Викторович (т.1 л.д.13-16).

На момент рассмотрения дела судом право собственности на земельные доли в установленном законом порядке за ответчиками не зарегистрировано, что следует из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (Управление Росреестра по <адрес>) от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого на земельный участок КН № правопритязания отсутствуют, заявленные в судебном порядке права требования, аресты (запрещения) отсутствуют (т.1 л.д.37).

Согласно выпискам из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на земельный участок с кадастровым номером № права ответчиков по делу не зарегистрированы (т.1 л.д.42).

При таких обстоятельствах земельные доли ответчиков могли быть признаны невостребованными.

В соответствии с п.8 ст.12.1. Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В данном случае предусмотренный п.п.3,4 ст.12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» порядок признания земельных долей невостребованными, соблюден.

Принимая во внимание изложенное, а также исходя из необходимости рационального использования земель сельскохозяйственного назначения, исковое требование Администрации Беловского сельсовета <адрес> о признании за муниципальным образованием «Беловский сельсовет» право общей долевой собственности на невостребованные земельные доли, подлежит удовлетворению в соответствии с проектами территориального землеустройства, согласно которым земельные доли Агаповой В.М., Кобозевой Е.А., Мухина Н.В., Кобозевой Е.Н., Никитченко П.В., Семенова С.В., Жаворонкова В.А., Несмачного В.В., Чернецкого Л.Г., Дроботовой (Сасиной) Е.Н., Бердышевой (Поручник) Е.М. входят в состав земельного участка с кадастровым номером № а земельные доли Гаштаутас В.И. и Ватулиной А.В. входят в состав земельного участка с кадастровым номером № по адресу: Российская Федерация, <адрес> Беловский сельсовет.

Руководствуясь статьями 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л :

Иск Администрации Беловского сельсовета <адрес> удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием «Беловский сельсовет» <адрес> право общей долевой собственности на 11 невостребованных земельных долей включенных в список: Агаповой Варвары Михайловны, Кобозевой Елены Александровны, Мухина Николая Викторовича, Кобозевой Елены Николаевны, Никитченко Павла Валерьевича, Семенова Сергея Викторовича, Жаворонкова Владимира Алексеевича, Несмачного Владимира Васильевича, Чернецкого Леонида Григорьевича, Дроботовой Елены Николаевны, Бердышевой (Поручник) Елены Михайловны ( по <данные изъяты> у каждого), общей площадью <данные изъяты>, расположенные в земельном участке с кадастровым номером № по адресу: Российская Федерация, <адрес> Беловский сельсовет.

Признать за муниципальным образованием «Беловский сельсовет» <адрес> право общей долевой собственности на 2 невостребованные земельные доли включенных в список: Гаштаутас Валентины Ивановны и Ватулиной Анны Васильевны по <данные изъяты> у каждого общей площадью <данные изъяты>, расположенные в земельном участке с кадастровым номером № по адресу: Российская Федерация, <адрес> Беловский сельсовет.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Беловский районный суд в течение 1 месяца, начиная с ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья М.А.Полникова