Решение по делу № 2-3974/2016 от 05.04.2016

Дело № 2-3974/16

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 мая 2016 года                                г.Казань

Приволжский районный суд г. Казани в составе:

председательствующего судьи Гараевой А.Р.,

при секретаре Камаевой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Егоровой С.А. к Демир М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

    Егорова С.А. обратилась в суд с иском к Демир М. о снятии с регистрационного учета. В обоснование иска истец указала, что Егорова С.А. на основании договора купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ прописала Демир М. у себя в квартире. Демир М. по указанному адресу не проживает, так как уехал к себе на родину ДД.ММ.ГГГГ и не приезжает в <адрес>.

В судебном заседании истец исковые требования уточнила, просила признать утратившим Демир М. право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета.

Ответчик в судебное заседание не явился, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщил, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие не заявлял.

Поскольку истец согласен на вынесение по настоящему делу заочного решения, то суд считает возможным рассмотреть дело, в порядке заочного производства, в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного разбирательства.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

          Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещение в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Аналогичные права собственников закреплены и в п.1 ст.288 ГК РФ.

Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных действующим законодательством, Кодексом.

Из материалов дела следует, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Егоровой С.А. принадлежит комната, по адресу: <адрес> (8) (л.д.5).

    Как следует из выписки из домовой книги, в данном жилом помещении зарегистрирован ответчик – Демир М., который, как указала истец, по данному адресу не проживает, его личных вещей в комнате не имеется, ДД.ММ.ГГГГ уехал к себе на родину, в <адрес> не приезжает.

Конституция РФ в ст. 35 гласит, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им единолично и с другими лицами.

       При таких обстоятельствах, принимая во внимание, ответчик по данному адресу не проживает, его личных вещей в комнате не имеется, ДД.ММ.ГГГГ уехал к себе на родину, обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг им не исполняется, суд полагает требования истца о признании ответчика утратившим право пользования вышеназванным жилым помещением со снятием его с регистрационного учета подлежащим удовлетворению.

    Руководствуясь ст.ст. 233-238 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Егоровой С.А. к Демир М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

           Признать Демир М. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления с момента вынесения решения в окончательной форме.

Судья