Решение по делу № 2-1266/2016 от 06.04.2016

Дело № 2-1266/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 мая 2016 года                           г. Мариинский Посад

Мариинско-Посадский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Филимоновой И.В.,

при секретаре судебного заседания Ефимовой О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску администрации Большешигаевского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики к Соловьеву П.П. и Соловьеву А.А. о прекращении права собственности на невостребованную земельную долю и признании права собственности муниципального образования на невостребованную земельную долю,

установил:

Администрация Большешигаевского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики обратилась в суд с исковым заявлением к Соловьеву П.П. о прекращении права собственности на невостребованную земельную долю умершего собственника ФИО1 и признании права собственности муниципального образования Большешигаевского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики на 1 (одну) невостребованную земельную долю площадью по 1,54 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 21:16:000000:112, расположенный по адресу: Чувашская Республика, Мариинско-Посадский район, сельское поселение Большешигаевское.

Исковые требования мотивированы тем, что постановлением главы администрации Мариинско-Посадского района от 22 апреля 1993 года №159 за ТОО «Восток» в коллективно-долевую собственность бесплатно закреплено 1841,84 га земель, в том числе пашни - 1841,84 га. Всего в список собственников земельных долей включено 1196 человек. В указанном списке среди прочих указан и умерший собственник спорной земельной доли ФИО1, наследником которой является ответчик. В соответствии с постановлением главы администрации Мариинско-Посадского района Чувашской Республики от 8 октября 1996 года №155/2 «О выдаче гражданам свидетельств о праве собственности на земельные доли, расположенные на территории землепользования товарищества с ограниченной ответственностью «Восток» (далее - ТОО «Восток»)» собственникам земельных долей ТОО «Восток» решено выдать свидетельства о праве собственности на земельные доли. Размер одной земельной доли составил 1,54 га пашни. Большинство собственников земельных долей своими долями никак не распорядились. В соответствии с пунктом 3 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрацией Большешигаевского сельского поселения был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пунктах 1 и 2 статьи 12.1 вышеуказанного Федерального закона. Данный список был опубликован в газете «Пирeн сaмах» («Наше слово») от 6 апреля 2013 года №40-41, размещен на официальном сайте «Большешигаевское сельское поселение Мариинско-Посадского района Чувашской Республики» в сети «Интернет» и на информационных щитах, расположенных на территории сельского поселения. В течение трех месяцев с момента публикации принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. Лица, заявившие возражения (55 человек) были исключены из списка. Для целей утверждения вышеуказанного списка общим собранием собственников земельных долей в соответствии с пунктом 5 статьи 12.1 названного Федерального закона администрация Большешигаевского сельского поселения в газете «Пирeн сaмах» («Наше слово») от 31 июля 2013 года №80-81 разместила сообщение о проведении общего собрания ДД.ММ.ГГГГ в 10.00 часов в здании администрации Большешигаевского сельского поселения. Сообщение о проведении собрания было размещено и на информационных стендах и на сайте поселения в сети Интернет. В назначенный срок на собрание явился один собственник земельной доли, по этой причине собрание не состоялось, о чем был составлен акт от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с пунктом 7 статьи 12.1 указанного Федерального закона постановлением главы Большешигаевского сельского поселения от 3 марта 2014 года №28 «Об утверждении списка невостребованных земельных долей бывшего ТОО «Восток» после истечения 4 месяцев со дня опубликования списка, данный список был утвержден. В данный список включена и спорная земельная доля. Ссылаясь на положения пункта 8 статьи 12.1 названного Федерального закона, истец обратился с вышеуказанным иском в суд.

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с положениями ч.3 ст. 40 Гражданского процессуального кодекса РФ к участию в деле в качестве соответчика привлечен Соловьеву А.А., унаследовавший имущество после смерти собственника спорной земельной доли ФИО1

В судебное заседание представитель истца не явился, просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддержал и не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства, о чем представил соответствующее заявление.

Ответчики Соловьев П.П. и Соловьев А.А., надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки суд не известили, возражений относительно заявленного иска не представили, об отложении разбирательства дела не просили.

Третьи лица: администрация Мариинско-Посадского района Чувашской Республики, Государственный комитет Чувашской Республики по имущественным и земельным отношениям, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, явку своих представителей в суд не обеспечили.

В соответствии со ст.ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.п. 1 и 2 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Закон) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Порядок признания земельных долей невостребованными и процедура признания муниципальной собственности на невостребованные доли определены положениями статьи 12.1 Закона.

В силу п. 8 ст. 12.1 Закона орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Как установлено судом и следует из материалов дела, постановлением главы администрации Мариинско-Посадского района от 22 апреля 1993 года №159 за ТОО «Восток» в коллективно-долевую собственность бесплатно закреплено 1841,84 га земель, в том числе пашни - 1841,84 га. В списке собственников земельных долей среди прочих указана ФИО1

Постановлением главы администрации Мариинско-Посадского района Чувашской Республики от 8 октября 1996 года №155/2 принято решение выдать собственникам земельных долей, расположенных на территории землепользования ТОО «Восток», свидетельства о праве собственности на земельные доли. Размер одной земельной доли составил 56,98 баллогектаров (1,54 га пашни). Районному комитету по земельным ресурсам и землеустройству на основании заявлений собственников земельных долей поручено организовать выдачу и регистрацию свидетельств о праве собственности на земельную долю.

Земельный участок с кадастровым номером 21:16:000000:112, отнесенный к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для ведения сельскохозяйственного производства, общей площадью 15184431 кв.м., находящийся в общей долевой собственности собственников земельных долей на территории землепользования ТОО «Восток», расположен по адресу: Чувашская Республика, Мариинско-Посадский район, сельское поселение Большешигаевское. ФИО1 значится собственником земельной доли площадью по 1,54 га в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Из сведений, полученных по запросу суда от нотариуса Мариинско-Посадского нотариального округа Чувашской Республики ФИО2, следует, что после смерти ФИО1 наследство принял сын- Соловьеву А.А..

Постановлением администрации Большешигаевского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики от 3 марта 2014 года №28 утвержден список невостребованных земельных долей ТОО «Восток», в котором значится умерший собственник земельной доли ФИО1

При этом, как следует из материалов дела, истцом соблюдены прядок и процедура придания земельным долям статуса невостребованных, установленные п.п. 3-8 ст. 12.1 и п.п. 1-3 ст. 14.1 Закона.

Учитывая, что в данном случае имеет место производный характер имущественных прав ответчиков от прав наследодателей собственников спорной земельной доли, невостребованная земельная доля после смерти собственника перешла к ее наследникам.

Между тем, каких-либо сведений о владении, пользовании и распоряжении спорной земельной долей в деле не имеется.Сведения о регистрации права собственности на спорную земельную долю в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

Таким образом, суд находит установленным, что сам собственник вышеуказанной земельной доли и его наследники не выражали намерения распорядиться земельной долей и не использовали земельную долю по назначению более трех лет подряд, наследники после смерти наследодателя не оформили наследственных прав в отношении земельной доли, право собственности не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что само по себе свидетельствует о том, что названная земельная доля не была востребованной ни собственником, ни его наследниками.

В связи с чем, суд приходит к выводу, что спорная земельная доля была признана невостребованной в установленном законном порядке. Указанное обстоятельство в силу ст. 12.1 Закона является основанием для удовлетворения иска о признании права муниципальной собственности на земельную долю.

При возникновении у сельского поселения права собственности на невостребованную земельную долю, согласно ст. 236 Гражданского кодекса РФ право собственности на нее у бывшего собственника прекращается.

Таким образом, исковые требования администрации Большешигаевского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковое заявление администрации Большешигаевского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики удовлетворить.

Прекратить право собственности на 1 (одну) невостребованную земельную долю площадью 1,54 га, ранее предоставленную ФИО1, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 21:16:000000:112, находящийся на территории Большешигаевского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики.

Признать право собственности муниципального образования «Большешигаевское сельское поселение Мариинско-Посадского района Чувашской Республики» на 1 (одну) невостребованную земельную долю площадью 1,54 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 21:16:000000:112, находящийся на территории Большешигаевского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики.

Ответчик вправе подать в Мариинско-Посадский районный суд Чувашской Республики заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

судья                                                                                                               И.В. Филимонова