Решение по делу № 2-756/2015 от 29.09.2015

Дело № 2-756/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

3 ноября 2015 года                                                   г. Комсомольск-на-Амуре

Комсомольский районный суд Хабаровского края

в составе председательствующего судьи Пучкиной М.В.,

при секретаре Каледа Т.С.,

с участием представителя истца Ким Н.М.,

помощника прокурора Комсомольского района Хабаровского края Николаевой Т.В.,

ответчика Мякушевой М.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации сельского поселения «Поселок Молодежный» Комсомольского района Хабаровского края к Мякушевой М. И. о выселении из жилого помещения, взыскании задолженности по оплате,

УСТАНОВИЛ:

Администрация сельского поселения «Поселок Молодежный» Комсомольского района Хабаровского края обратилась в суд с иском к Мякушевой М.И. о выселении, взыскании упущенной материальной выгоды, указывая на то, что администрация является собственником жилого <адрес>. На основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ нанимателем данного жилого помещения до дня смерти ДД.ММ.ГГГГ являлся ФИО4. Указанное жилое помещение занял ответчик без законных тому оснований, что подтверждено решением суда от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик уведомлен о необходимости освободить жилое помещение, однако до настоящего времени помещение не освобождено. Поскольку из-за противоправных действий ответчика администрация несет материальные убытки, т.к. не имеет возможности передать другим гражданам указанный дом по договору социального найма и взимать плату за наем в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, просит взыскать упущенную выгоду в сумме <данные изъяты> руб., а также выселить Мякушеву М.И. из указанного жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца Ким Н.М. исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Мякушева М.И. исковые требования не признала, пояснив, что, не смотря на решение суда от ДД.ММ.ГГГГ, оставленным без изменения судом апелляционной инстанции, она считает, что имеет право на спорное жилье, в связи с чем просит в удовлетворении иска отказать. Подтвердила, что продолжает проживать в спорном жилье по настоящее время, оплату при этом за жилье не производит.

Заслушав участников судебного разбирательства, заключение прокурора Николаевой Т.В., полагавшей, что исковые требования о выселении Мякушевой М.И. подлежат удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 70 Жилищного кодекса РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ сельское поселение «Поселок Молодежный» Комсомольского муниципального района Хабаровского края является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией сельского поселения «Поселок Молодежный» и ФИО4 оглы заключен договор социального найма № согласно которому ФИО4 оглы передан для проживания жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Из договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, поквартирной карточки следует, что в жилом помещении зарегистрирован по месту жительства только наниматель ФИО4 оглы, сведения о вселении членов семьи нанимателя отсутствуют. ФИО4 оглы ДД.ММ.ГГГГ умер.

Решением Комсомольского районного суда Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ установлено, что Мякушева М.И. права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, не имеет.

Договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО5 администрацией поселения предоставлен для проживания <адрес>, куда в качестве члена семьи нанимателя вселяется, в том числе его <данные изъяты> - Мякушева М.И.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что право пользования спорным жилым помещением у Мякушевой М.И. не возникло, она проживает в спорном жилом помещении без правоустанавливающих документов, жилое помещение занято ею самоуправно, без разрешения его собственника, в связи с чем она подлежит выселению без предоставления жилого помещения.

Поскольку факт проживания ответчика в спорной квартире установлен в судебном заседании, с нее подлежит взысканию в пользу истца задолженность по оплате за жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей, согласно расчету истца, который проверен и принят судом.

Согласно ст.333.36 Налогового кодекса РФ государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков освобождаются от уплаты государственной пошлины.

В соответствии со ст.103 Гражданского процессуального кодекса РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в соответствующий бюджет, согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Размеры государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, установлены ст.333.19 Налогового кодекса РФ.

При таких обстоятельствах, с Мякушевой М.И. в доход бюджета Комсомольского муниципального района Хабаровского края подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации сельского поселения «Поселок Молодежный» Комсомольского района Хабаровского края к Мякушевой М. И. о выселении из жилого помещения, взыскании задолженности по оплате, удовлетворить.

Выселить из жилого помещения по адресу <адрес> сельское поселение «<адрес>» <адрес>, Мякушеву М. И. без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Мякушевой М. И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, в пользу администрации сельского поселения «<адрес>» <адрес> задолженность по оплате жилья в сумме <данные изъяты> рублей.

Взыскать с Мякушевой М. И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, в бюджет Комсомольского муниципального района Хабаровского края государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Комсомольский районный суд Хабаровского края в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме - 6 ноября 2015 года.

Председательствующий                М.В. Пучкина