Решение по делу № 2-811/2011 ~ М-709/2011 от 13.04.2011

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

24 мая 2011 года г. Жигулевск

Жигулевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Сафоновой Н.А.,

с участием представителя истца Силютина Ю.А. – Галай Т.М.,

при секретаре Поздняковой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Силютина Ю.А. к Ковалевой Н.М. о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Первоначально Силютин Ю.А. обратился в суд с иском к администрации городского округа Жигулевск о признании за ним права собственности на гараж общей площадью 27,0 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Согласно доводам иска гараж по указанному выше адресу был приобретен истицей в собственность на основании нотариально удостоверенного договора купли-продажи гаража от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Ковалевой Н.М. и зарегистрированного в комитете по земельным ресурсам и землеустройству г. Жигулевска ДД.ММ.ГГГГ С указанного времени истица постоянно владеет и пользуется данной недвижимостью. В связи с тем, что после заключения договора он не был зарегистрирован в предусмотренном законом порядке, истица в настоящее время вынуждена обратиться в суд за признанием права собственности на вышеуказанный гараж. Земельный участок под гаражом был предоставлен истице в аренду.

Определением Жигулевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ ненадлежащий ответчик был заменен надлежащим ответчиком – Ковалевой Н.М., продавшей спорный гараж истцу на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ

Представитель истицы Галай Т.М. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования в полном объеме.

Ответчица Ковалева Н.М. в судебное заседание не явилась, телефонограммой просила рассмотреть дело без ее участия, заявленные исковые требования признала полностью (л.д. 22).

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Из представленных суду документов усматривается, что гараж, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес> принадлежит истице на праве собственности на основании нотариально удостоверенного договора купли-продажи гаража от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Ковалевой Н.М. и зарегистрированного в комитете по земельным ресурсам и землеустройству г. Жигулевска ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).

Земельный участок под гаражом был предоставлен Силютину Ю.А. в аренду, что подтверждается договором № на право аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-7).

Из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что гараж по указанному выше адресу имеет застроенную площадь 30,9 кв.м, основную и общую площадь 27,0 кв.м., правообладателем указан Силютин Ю.А. (л.д. 8-12).

Оценивая перечисленные выше обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что истец, в силу ст. 218 ГК РФ, приобрел право собственности на указанный гараж, в связи, с чем заявленные требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Признание ответчицей иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому принимается судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Силютина Ю.А. удовлетворить.

Признать за Силютиным Ю.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на гараж общей площадью 27,0 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение десяти дней со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы, представления через Жигулевский городской суд.

Судья Жигулевского городского суда Н.А. Сафонова