Решение по делу № 2-335/2014 от 30.06.2014

Дело № 2-335/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Константиновка 12 августа 2014 года

    Константиновский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Зинченко С.В.,

при секретаре Ольшевской Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску В.Д.В. к Администрации Коврижского сельсовета Константиновского района Амурской области о признании права собственности на объект недвижимого имущества по договору о безвозмездной передачи жилья в собственность,

УСТАНОВИЛ:

Истец В.Д.В. обратился с иском в суд к ответчику – администрации Коврижского сельсовета Константиновского района Амурской области о признании права собственности на объект недвижимого имущества – жилую <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований В.Д.В. указал, что 16 марта 2010 года по договору безвозмездной передачи жилья в собственность граждан СХА «Знамя Октября» в лице конкурсного управляющего С.Н.В. передало ему в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Для оформления права собственности на данное недвижимое имущество истец обратился в Управление Росреестра по Амурской области, однако ему в регистрации права собственности было отказано ввиду отсутствия у него первоначальных правоустанавливающих документов на данное жилое помещение. Учитывая, что данное жилое помещение не является муниципальной собственностью, не обременено в настоящее время правами других лиц, истец просит признать за ним право собственности на жилую <адрес> по договору о безвозмездной передаче жилья в собственность от 16.03.2010 года.

    В судебное заседание истец В.Д.В. не явился, предоставив суду письменное заявление, в котором просил о рассмотрении дела без его участия, на заявленных исковых требованиях настаивал в полном объёме.

    Ответчик – Администрация Коврижского сельсовета Константиновского района в судебное заседание не обеспечила явку своего представителя, в материалах дела имеются письменные сведения о надлежащем извещении ответчика о дате, времени и месте рассмотрения дела. Глава Администрации Коврижского сельсовета Р.Е.А.. просила о рассмотрении дела без участия представителя Администрации Коврижского сельсовета, возражений по иску В.Д.В. представлено со стороны ответчика не было.

    Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – арбитражный управляющий     С.Н.В. в судебное заседание не явился, в материалах дела имеются письменные сведения о его надлежащем извещении о дате, времени и месте рассмотрения дела, просил о рассмотрении дела без его участия, предоставив суду письменное заявление соответствующего содержания. Кроме того, арбитражный управляющий С.Н.В. в своём письменном отзыве по иску В.Д.В. подтвердил передачу в процедуре конкурсного производства СХА «Знамя Октября» на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ в собственность В.Д.В. квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Суд в соответствии со ст.167 ч.5 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие сторон, других лиц, участвующих в деле.

Суд, всесторонне исследовав представленные сторонами доказательства в их совокупности, считает исковые требования В.Д.В. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, признанием права.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно данным выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от 23.06.2014 года, СХА (колхоз) «Знамя Октября» по решению Арбитражного суда Амурской области, ДД.ММ.ГГГГ прекратила свою деятельность в связи с ликвидацией вследствие банкротства, при этом конкурсным управляющим в стадии банкротства от имени данного юридического лица действовал конкурсный управляющий С.Н.В..

Согласно Договора безвозмездной передачи жилья в собственность от 16.03.2010 года СХА (колхоз) «Знамя Октября» в лице конкурсного управляющего С.Н.В. на основании решения общего собрания коллектива собственников СХА «Знамя Октября» передала В.Д.В. безвозмездно в собственность <адрес> года постройки, общей площадью 72 кв. м. по адресу: <адрес>.

Согласно данным технического и кадастрового паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>, имеет общую площадь – 65,1 кв.м., в том числе жилую – 41,3 кв.м., кадастровый номер: №.

Как следует из копии паспорта серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ <адрес> <адрес>, истец В.Д.В. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Согласно данным справок № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ г., выданных администрацией Коврижского сельсовета Константиновского района судом установлено, что В.Д.В. один проживает и зарегистрирован по адресу: <адрес>, данное жилье не является муниципальной собственностью.

Как следует из данных единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ года, недвижимое имущество по адресу: <адрес> не обременено какими-либо правами третьих лиц, предметом спора не является, данные о зарегистрированных правах на данное жилое помещение отсутствуют.

Согласно письменной информации за № от ДД.ММ.ГГГГ года, предоставленной ФГУП «Российский государственный центр инвентаризации и учёта объектов недвижимости – Федеральное БТИ» Амурский филиал архивными данными о сведениях о правах на недвижимое имущество – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Амурский филиал ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» не располагает.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ В.Д.В. является собственником земельного участка, общей площадью 2100 кв.м. по адресу: <адрес>.

Допрошенная в судебном заседании 21.07.2014 года в качестве свидетеля В.А.Н. пояснила, что её сыну В.Д.В. на основании Договора о безвозмездной передачи жилья в собственность от 16.03.2010 года в стадии банкротства СХА (колхозом) «Знамя Октября» конкурсным управляющим С.Н.В. было передано безвозмездно жилое помещение – <адрес> в <адрес>, где по настоящее время проживает истец.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

    Учитывая, что собственник имущества – жилой <адрес>, д.: в <адрес> СХА (колхоз) «Знамя Октября» в лице конкурсного управляющего С.Н.В. передал ее в собственность истца, отказавшись от прав собственности и сделка никем не оспорена, суд считает, что исковые требования В.Д.В. подлежат удовлетворению.

    На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования В.Д.В. удовлетворить.

Признать за В.Д.В., <данные изъяты>, право собственности на жилое помещение – <адрес>, общей площадью 65,1 кв.м., с кадастровым номером №, по <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Константиновский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Зинченко С.В.