Решение по делу № 2-3652/2018 ~ М-3413/2018 от 22.06.2018

Дело №2-3652/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 августа 2018 года Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Мисилиной О.В.,

при секретаре Яковлевой Н.Е.,

с участием истца Кузьминой О.В.,

третьего лица Кузьминой Д.В.,

представителя ответчика Кузнецова А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузьминой О.В. к Кодыневу С.В. о возмещении материального ущерба, причиненного преступлением,

установил:

Приговором Новгородского районного суда Новгородской области от 07 июня 2017 года, с учётом изменений, внесённых апелляционным определением Судебной коллегии по уголовным делам Новгородского областного суда от 08 июня 2018 года, Кодынев С.В. был признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч. 3 ст. 159.4 УК РФ. Ему назначено наказание в виде лишения свободы сроком на 4 года и 190 месяцев лишения свободы.

Постановлением <данные изъяты> от 16 декабря 2010 года Кузьмина О.В. признана потерпевшей. В рамках расследования указанного уголовного дела истцом Кузьминой О.В. предъявлен гражданский иск на возмещение ущерба в сумме 1530940 руб. 00 коп., причинённого действиями ответчика, а также о компенсации морального вреда.

Приговором Новгородского районного суда Новгородской области от 07 июня 2017 года за Кузьминой О.В. признано право на удовлетворение гражданского иска в части требований о возмещении имущественного вреда. Вопрос о размере возмещения гражданского иска передан для рассмотрения в порядке гражданского судопроизводства. Этим же приговором иск Кузьминой О.В. о взыскании компенсации морального вреда, оставлен без удовлетворения.

Истец уточнила исковые требования следующим образом: просила взыскать с ответчика материальный ущерб в сумме 394060 руб. 00 коп.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены Кузьмина Д.В., АНО «НЦСМ-Новотест» в лице конкурсного управляющего Алексеева С.В., ЗАО «Проектстрой».

Истец Кузьмина О.В. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме.

Третье лицо Кузьмина Д.В. полагала исковые требования подлежащими удовлетворению.

Представитель ответчика Кузнецов А.Н. иск не признал.

Ответчик Кодынев С.В., представители третьих лиц ЗАО «Проектстрой» и АНО «НЦСМ-Новотест» в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела. На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в их отсутствие.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Согласно ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.

Приговором Новгородского районного суда Новгородской области от 07 июня 2017 года по уголовному делу № 1-6/2017 Кодынев С.В. признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ (в редакции Федерального закона РФ от 07.03.2011 № 26-ФЗ), и ему назначено наказание в виде 08 лет 06 месяцев лишения свободы со штрафом в размере 200000 руб. 00 коп.

Апелляционным определением Судебной коллегии по уголовным делам Новгородского областного суда от 08 июня 2018 года указанный приговор изменен, Кодынев С.В. признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч. 3 ст. 159.4 УК РФ. Ему назначено наказание в виде лишения свободы сроком на 4 года и 190 месяцев лишения свободы. На основании п. 3 ч. 1 ст. 24 УПК РФ освобождён от наказания ввиду истечения срока давности уголовного преследования.

Указанным приговором установлено, что Кодынев С.В., занимая должность <данные изъяты> АНО «НЦСМ-Новотест», расходовал денежные средства участников долевого строительства жилья, где застройщиком выступал АНО «НЦСМ-Новотест», не на цели строительства, а по своему усмотрению, чем причинил ущерб потерпевшим, в том числе, истцу, так как впоследствии АНО «НЦСМ-Новтест» не смог выполнить свои обязательства переду участниками долевого строительства.

В соответствии с ч. 4 ст. 61 ГПК РФ вступивший в законную силу приговор суда по уголовному делу обязателен для суда, рассматривающего дело о гражданско-правовых последствиях действий лица, в отношении которого вынесен приговор суда, по вопросам, имели ли место эти действия и совершены ли они данным лицом.

Указанным приговором за Кузьминой О.В. признано право на удовлетворение гражданского иска в части требований о возмещении имущественного вреда, и вопрос о размере возмещения гражданского иска передан для рассмотрения в порядке гражданского судопроизводства. Исковые требования о взыскании компенсации морального вреда оставлены без удовлетворения.

Судом установлено, что 11 мая 2007 года Кузьмин В.Е., Кузьмина О.В. и Кузьмин Е.В. заключили договор № участия в долевом строительстве жилья с АНО «НЦСМ-Новотест». В рамках договора Кузьмина О.В. действовала за себя и от имени несовершеннолетней дочери Кузьминой Д.В., а также в соответствии с доверенностью на осуществление полных прав за Кузьмина Е.В. предметом указанного договора являлось жилое помещение - двухкомнатная квартира с лоджией в строящемся пятиэтажном кирпичном доме с мансардным этажом на <данные изъяты> в строящемся микрорайоне в <данные изъяты> Общая площадь квартиры 49,85 кв.м. Предварительный номер квартиры №. Цена строительства указанной квартиры с лоджией составляет 1 509 740 руб. 00 коп. Стоимость 1 кв. м. составляет 29000 руб. 00 коп.

С учетом дополнительного соглашения от 01 мая 2008 года, заключенного между истцом и АНО «НЦСМ-Новотест», окончательная стоимость указанной квартиры должна была составить 1 530 940 руб. 00 коп.

16 апреля 2010 года между Кузьминым В.Е. и Кузьминой О.В. заключен договор уступки прав по договору участия в долевом строительстве жилья № от 11 мая 2007 года.

Как следует из материалов дела, ввиду невозможности достроить указанный многоквартирный дом, Кузьмина О.В., действующая за себя и от имени несовершеннолетней Кузьминой Д.В., и Кузьмин Е.В., 01 ноября 2011 года заключили договор № с ЗАО «Проекстрой», согласно которому ЗАО «Проектстрой» обязуется своими силами и с привлечением других лиц (подрядчиков), в соответствии с проектной документацией, построить на земельном участке по строительному адресу: <адрес> этажный панельный многоквартирный жилой дом, и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного жилого дома, передать «Участникам долевого строительства» объект долевого строительства, определенный настоящим договором, а «Участникам долевого строительства» обязуются оплатить обусловленную договором цену и принять в долевую собственность объект долевого строительства. Номер квартиры № и ее стоимость определяется сторонами в сумме 1925000 руб. 00 коп. коп. Сумма в размере 1530940 руб. 00 коп. засчитывается в качестве оплаты стоимости квартиры на основании соглашения о зачете взаимных требований только после возникновения встречных обязательств между ЗАО «Проектстрой» и АНО «НЦСМ-Новотест», «Участникам долевого строительства» в части указанной суммы. Оставшуюся сумму 394 060 руб. 00 коп. обязуются оплатить в срок указанный в договоре.

При этом, стоимость 1 кв. м указанной квартиры составляет 35000 руб. 00 коп.

Согласно дополнительному соглашению к договору № участия в долевом строительстве от 01 ноября 2011 года, договор участия в долевом строительстве заключается между ЗАО «Проектстрой» и Кузьминой О.В. и Кузьминой Д.В., ДД.ММ.ГГГГ, действующей с согласия законного представителя – матери Кузьминой О.В., приобретающие жилое помещение в долевую собственность – Кузьмина О.В. – ? доли в праве собственности, и Кузьмина Д.В. – ? доля в праве собственности.

При приобретении указанной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, зачтены 1530940 руб. 00 коп., которые были внесены истцом в АНО «НЦСМ-Новотест», а оставшаяся сумма 394060 руб. 00 коп. доплачивалась истцом. Денежные средства в ЗАО «Проектстрой» истцом оплачены в полном объёме, что подтверждается материалами дела.

Таким образом, Кузьмина О.В. и её несовершеннолетняя дочь Кузьмина Д.В. приобрели квартиру у другого застройщика с зачётом суммы, внесённой ранее АНО «НЦСМ-Новотест» в счёт оплаты новой квартиры с последующей доплатой недостающей суммы.

Истец просит взыскать с ответчика в свою пользу сумму доплаты за квартиру, приобретенную у ЗАО «Проектстрой», в сумме 394060 руб. 00 коп.

Между тем, приобретённое истцом жилое помещение больше изначального на 2,85 кв.м., однако его стоимость увеличилась и составила 1925000 руб. 00 коп.

Разница между стоимостью одного квадратного метра квартиры, в отношении которой был заключен договор с АНО «НЦСМ-Новотест» от 11 мая 2007 года (29000 руб. 00 коп. за 1 кв. м.), и стоимостью одного квадратного метра квартиры, приобретенной у ЗАО «Проектстрой» (35000 руб. 00 коп. за 1 кв. м.), исходя из площади жилого помещения, равной 49,85 кв. м., будет составлять 368510 руб. 00 коп.

Таким образом, приходит к выводу о наличии убытков у Кузьминой О.В. в размере 368510 руб. 00 коп., которые и следует взыскать с ответчика в пользу истца.

В остальной части исковых требований надлежит отказать, поскольку приобретение квартиры большей площадью является выбором истца, и убытки от оплаты стоимости квадратных метров приобретенной квартиры, превышающих размер площади квартиры, которую истец планировала приобрести у АНО «НЦСМ-Новотест», возникли не по вине ответчика.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика в местный бюджет следует взыскать государственную пошлину в сумме 6885 руб. 10 коп.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Кодынева С.В. в пользу Кузьминой О.В. сумму ущерба в размере 368510 руб. 00 коп.

Взыскать с Кодынева С.В. в местный бюджет государственную пошлину в сумме 6885 руб. 10 коп.

В удовлетворении остальных исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд Новгородской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения – 27 августа 2018 года.

Председательствующий          О.В. Мисилина