Решение по делу № 2-1342/2015 от 30.01.2015

Дело № 2-1342/2015 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 апреля 2015 года          г. Челябинск            

Калининский районный суд г. Челябинска Челябинской области в составе:

председательствующего: Панфиловой Н.В.,

при секретаре: Мещеряковой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Кузнецова С. Л., Кузнецовой Н. П., Кузнецова А. С. к Администрации г. Челябинска, Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО6, Кузнецова Н.П., Кузнецов А.С. обратились в суд с иском к Администрации г. Челябинска, Министерству обороны Российской Федерации о признании права общей долевой собственности в порядке приватизации на (адрес), общей площадью *** кв.м.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что истцы проживают в квартире, общей площадью *** кв.м., расположенной по адресу: (адрес). Истцами было принято решение о реализации права на приватизацию, однако Комитетом по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска в оформлении договора безвозмездной передачи квартиры им было отказано, поскольку спорная квартира в реестре муниципальной собственности, реестре имущества (адрес), реестре федерального имущества не значится. Отказ в оформлении договора безвозмездной передачи квартиры нарушает имущественные права истцом, в связи чем, они обратились в суд.

Определением суда от (дата) в качестве соответчика по делу привлечено ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ.

Истцы Кузнецов С.Л., Кузнецова Н.П., Кузнецов А.С. в судебном заседании подержали заявленные исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представители ответчиков Администрации г. Челябинска, Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представители третьих лиц Администрации Калининского района г. Челябинска, ТУ Росимущества в Челябинской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Третье лицо Шуйская О.С. в судебное заседание не явился, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Заслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.ст.1, 2, 8 Закона РФ от 04.07.1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям - граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд.

Пунктом 12 статьи 1 Федерального закона №61-ФЗ от 31.05.1996 г. «Об обороне» предусмотрено, что имущество Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, военных формирований и органов является федеральной собственностью и находится у них на правах хозяйственного ведения или оперативного управления.

В силу п. 7 Положения о Министерстве обороны Российской Федерации, утвержденного Указом Президента Российской Федерации от 16.08.2004 г. №1082, Минобороны России осуществляет в пределах своей компетенции полномочия собственника имущества, закрепленного за Вооруженными Силами, а также полномочия в отношении земель, лесов, вод и других природных ресурсов, предоставленных в пользование Вооруженным Силам.

Согласно ст.15 Федерального закона от 27.05.1998г. № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» государство гарантирует военнослужащим предоставление жилых помещений или выделение денежных средств на их приобретение в порядке и условиях, которые устанавливаются законами и иными нормативно-правовыми актами в Российской Федерации. В случае освобождения жилых помещений, занимаемых военнослужащими и совместно проживающими с ними членами их семей, за исключением жилых помещений, находящихся в их собственности, указанные помещения предоставляются другим военнослужащим и членам их семей.

Согласно справке Отдела военного комиссариата Челябинской области по Калининскому району г. Челябинска от (дата) в период с (дата) по (дата) Кузнецов С.Л. проходил службу в Вооруженных Силах РФ.

Согласно справке Челябинского областного военного комиссариата от (дата) Кузнецов С.Л. прослужил на военной службе 20 календарных лент, уволен с действительной военной службы по возрасту и в соответствии с Указом Президента РФ № от (дата) имеет право на передачу ему безвозмездно в собственность занимаемых жилых помещений в домах государственного и ведомственного жилищного фонда.

На основании ордера № Кузнецову С.Л. предоставлено жилое помещение площадью 42,78 кв.м., состоящее из трех комнат, расположенных по адресу: (адрес), на семью из трех человека, на основании решения (распоряжения) исполкома местного Совета народных депутатов № от (дата).

Справкой ООО ДЕЗ Калининского района г. Челябинска № от марта 2015 года, поквартирной карточкой, объяснениями истцов подтверждено, что в спорной квартире зарегистрированы по месту жительства с (дата) и проживают Кузнецов С.Л., Кузнецов А.С., Кузнецова Н.П. ФИО7 снята с регистрационного учета (дата), в связи с изменением места жительства.

Кадастровым паспортом помещения от (дата), техническими характеристиками квартиры подтверждено, что общая площадь спорной квартиры составляет *** кв.м.

В ходе судебного разбирательства по делу было установлено, что истцы обращались в Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска с заявлением об оформлении договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан.

Ответом КУиЗО (адрес) от (дата) № истцам в оформлении договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан было отказано по причине того, что (адрес) в г. Челябинске в реестре муниципального имущества г. Челябинска не учитывается. По представленной информации ТУ Росимущества в (адрес) в г. Челябинске передан в муниципальную собственность Челябинского городского округа в соответствии с распоряжением ТУ Росимущества в Челябинской области от (дата) № 30-р, при этом вышеуказанная (адрес) в г. Челябинске отсутствует в распоряжении Администрации города Челябинска от (дата) № 1537-д «О принятии в муниципальную собственность жилых помещений Челябинской КЭЧ» и соответственно не может быть принята в собственность муниципального образования. Истцам по вопросу оформления договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан рекомендовано обратиться в Министерство обороны РФ, либо в уполномоченную им организацию.

Из имеющихся в материалах дела уведомления Управления Росреестра по Челябинской области № от (дата), справки ОГУП «Обл. ЦТИ» от (дата) следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес), в собственности не значится.

Из ответа Министерства имущества и природных ресурсов Челябинской области от (дата) № о предоставлении сведений из реестра имущества, находящегося в государственной собственности Челябинской области, сообщено, что (адрес) в г. Челябинске, а также (адрес) в г. Челябинске, в реестре имущества не значится. Однако отсутствие сведений в реестре имущества не исключает права государственной собственности Челябинской области на указанное имущество.

Ответами Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской области от (дата) № подтверждено, что сведения о спорной квартире в реестре федерального имущества отсутствуют; при этом отражено, что данный реестр формируется на основании сведений, предоставляемых правообладателями в Территориальный орган Росимущества по месту государственной регистрации юридического лица.

Из выписки из реестра федерального имущества, выданной Территориальным агентством Министерства имущественных отношений РФ, предоставленной в материалы гражданского дела № года, следует, что (адрес) в (адрес) является объектом федеральной собственности и внесена в реестр федерального имущества.

В соответствии с постановлением Правительства РФ от (дата) № «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» полномочия по передаче в муниципальную собственность федерального имущества Вооруженных Сил Российской Федерации относятся к компетенции Министерства Обороны Российской Федерации.

Ответом Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска от (дата) № подтверждено, что многоквартирный (адрес) в г. Челябинске в реестре муниципального имущества г. Челябинска не учитывается.

Согласно ответу ФГКУ «Центррегионжилье» от (дата) № во исполнение решения заместителя Министерства обороны РФ ФИО8 от (дата) на Департамент имущественных отношений Министерства обороны РФ возложена обязанность по рассмотрению обращений граждан по вопросу приватизации занимаемых ими жилых помещений.

Закрепив в законе право на бесплатную приватизацию занимаемого по договору социального найма жилого помещения, государство обязано обеспечить гражданам возможность его реализации.

Согласно справке ОГУП «Обл.ЦТИ» от (дата) право приватизации истцами не использовано.

ФИО11отказалась от участия в приватизации спорного жилого помещения, что подтверждается согласием от (дата) (л.д. 11).

Спорное жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес), на момент его предоставления истцу Кузнецову С.Л. на основании ордера являлось собственностью Российской Федерации, но не прошло в дальнейшем процедуру учета в установленном законом порядке.

Суд полагает, что ненадлежащее и несвоевременное оформление компетентными органами прав на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: (адрес), не может являться препятствием для реализации прав граждан на получения жилых помещений в собственность в порядке приватизации и служить основанием для отказа в реализации права на приватизацию спорной квартиры.

Споров по данному имуществу нет, обоснованных возражения по иску ответчиками не представлено, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Кузнецова С.Л., Кузнецовой Н.П., Кузнецова А.С. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать в порядке приватизации за Кузнецовым С. Л., Кузнецовой Н. П., Кузнецовым А. С. право собственности на жилое помещение - (адрес), по *** доли в праве собственности за каждым.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Челябинский областной суд через Калининский районный суд г. Челябинска.

Председательствующий: