Решение по делу № 2-314/2012 ~ М-280/2012 от 04.04.2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 июля 2012 г.                         г.Гусиноозерск

Судья Гусиноозерского городского суда РБ Казакова Е.Н.,

При секретаре Бадмацыреновой М.В.,

Рассмотрев в г.Гусиноозерске в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Красавина П.С. к Красавину А.М.,, Красавиной Э.Н., Администрации МО ГП «Город Гусиноозерск», Администрации МО «Селенгинский район» о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, Красавин П.С. просил включить имущество в виде ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в наследственную массу наследодателя Красавина П.С. Признать его принявшим наследство. Признать за истцом право собственности на указанное имущество в порядке наследования.

В последующем истец увеличил требования, просил суд включить в наследственную массу наследодателя Красавиной жилой дом и земельный участок по указанному выше адресу, признать Красавина П.С. принявшим наследство после смерти матери Красавиной М.И., признать за ним право собственности на наследство, оставшееся после смерти матери в виде ? доли наследственного имущества.

В судебном заседании представители истца Раднаева Т.Б. и Федурина Е.А. иск поддержали, суду пояснили, что решением исполкома Гусиноозерского городского Совета депутатов трудящихся №64 от 23.06.1970 г. Красавину С.Р. предоставили в бессрочное пользование земельный участок по <адрес>. На основании вышеуказанного решения Красавиным С.Р. был заключен договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от 02.07.1970 г. На земельном участке был возведен жилой дом. 09.05.1994 г. Красавин умер. При жизни Красавина предпринимала меры для регистрации земельного участка и жилого дома в собственность. При этом она провела межевание земельного участка, согласовала границы земельного участка, однако не успела оформить документы в связи с болезнью. Фактически Красавина приняла имущество после смерти супруга путем фактического принятия наследства, т.к. оставалась проживать в доме, несла расходы по его содержанию, приняла меры по сохранению имущества. После смерти Красавиной в жилом доме оставался проживать его брат Красавин М.С. Фактически наследство приняли его брат Красавин М.С. и истец, т.к. брат оставался проживать в доме, а истец принимал меры по содержанию имущества в виде оплаты коммунальных услуг, принимал меры по сохранению жилого доме, возделывал земельный участок, т.к. брат употреблял спиртное, не имел доходов, соответственно, не имел возможности нести расходы по содержанию имущества. После смерти брата остался наследник его сын Красавин А.М. В связи с чем, они просят признать за истцом право собственности на половину имущества.

Ответчик Красавин А.М., истец Красавин П.С. в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела уведомлялись надлежаще. О причинах неявки суду не сообщили, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представители администрации МО «Город Гусиноозерск», МО «Селенгинский район» в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела уведомлялись надлежаще.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Допрошенный ранее Красавин А.М. иск признал, суду пояснил, что на дом не претендует. Ему разъяснено право обращения в суд с иском о восстановлении срока принятия наследства, оставшегося после смерти отца. С таким иском он обращаться не будет. Допрошенная Красавина Э.Н. иск признала, суду пояснила, что расходы по содержанию дома нес Красавин П.С.

Изучив материалы дела, выслушав участников процесса, суд считает возможным удовлетворить требования Красавина П.С.

В соответствии ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

Из материалов дела следует, что решением исполкома Гусиноозерского городского Совета депутатов трудящихся №64 от 23.06.1970 г. Красавину С.Р. предоставлен в бессрочное пользование земельный участок по <адрес>. Он же заключил договор о возведении жилого дома на праве личной собственности.

Согласно сведениям о регистрации, права на жилой дом и земельный участок за Красавиными не были зарегистрированы в установленном законом порядке.

Наличие в собственности умершего Красавина С.Р. имущества в виде жилого дома подтверждается типовым договором о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для возведения жилого дома, кадастровым паспортом и техническим паспортом на жилой дом, показаниями свидетелей К.. и М.

Согласно справке о составе семьи на день смерти Красавина С.Р. в жилом доме вместе с ним проживали его супруга Красавина М.И. и сын Красавин М.С.

Тем самым, указанное подтверждает, что Красавина М.И. приняла наследство после смерти супруга путем фактического принятия в силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ.

Также из материалов дела следует, что наследодатели принимали меры для регистрации права собственности на землю, т.к. проводили межевание земельного участка, устанавливали границы земельного участка. Согласно медицинской справке Красавина М.И. <данные изъяты> находилась на стационарном лечении с 19.11.2004 г. по 08.12.2004 г. состояние больной тяжелое, нуждалась в постоянном, постороннем уходе. Согласно свидетельству о мести Красавина умерла 09.05.2005 г.

Указанное свидетельствует о том, что перед смертью Красавина не имела возможности реализовать свои права, в том числе по оформлению документов.

Таким образом, при жизни Красавина своими действиями выразила свою волю на оформление права собственности на земельный участок, однако по независящим от нее причинам была лишена возможности соблюсти все правила оформления документов на земельный участок. Данное имущество можно включить в наследственную массу наследодателя Красавиной.

Кроме того, судом установлено, что после смерти Красавиной наследство приняли ее дети Красавин П.С. и Красавин М.С.

В судебном заседании нашли подтверждение доводы истца о том, что он нес расходы по содержанию жилого помещения. Истец при этом предоставил суду квитанции об оплате коммунальных услуг. Из показаний свидетелей следует о том, что Красавин М.С. не имел возможности за свой счет содержать жилой домом, т.к. не работал, употреблял спиртные напитки. Допрошенная в судебном заседании Красавина Э.Н. также подтвердила, что расходы по содержанию жилого дома нес Красавин П.С. Указанное свидетельствует о том, что истец произвел за свой счет расходы по содержанию имущества, в силу чего фактически принял наследство, оставшееся после смерти матери.

Из материалов дела также следует, что наследниками умершей Красавиной М.И. являются ее дети Красавин П.С. и Красавин М.С., следовательно, Красавин П.С. имеет право наследовать имущество, оставшееся после смерти его матери в размере ? доли.

Ст. 218 ГК РФ предусматривает основания приобретения права собственности. Из пункта 2 данной статьи следует, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, а также в порядке наследования.

В силу п. 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от29 мая 2012 г. за № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства ( ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Учитывая изложенное, суд считает, что истец фактически принял имущество в виде земельного участка и жилого дома после смерти матери Красавиной М.И., в силу чего право собственности может быть признано за ним в порядке наследования в размере ? доли.

Руководствуясь ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Красавина П.С. удовлетворить.

Включить имущество в виде жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, в наследственную массу умершей Красавиной М.И..

Признать Красавина П.С. принявшим наследство после смерти Красавиной М.И. в виде ? доли имущества.

Признать за Красавиным П.С. право собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в апелляционном порядке в месячный срок со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья:                                    Е.Н.Казакова.