Решение по делу № 2-2185/2016 от 27.04.2016

Дело № 2 –2185/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 июня 2016 года г. Норильск

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Ченцовой О.А.,

при секретаре судебного заседания Шариной М.А.,

с участием прокурора Кузнецовой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федотовой Ю.Н. и Федотова Ю.В. к Вишнякову В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском, в котором просят признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, указывая на то, что по договору купли-продажи от 7 марта 2015 года они являются собственниками данного жилого помещения. Ответчик бывший собственник квартиры обязался снять с регистрационного учета не позднее 1 мая 2015 года, но обязательства не исполнил. Ответчик в жилом помещении не проживает, участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных платежей не принимает; личных вещей ответчика в квартире не имеется, соглашения относительно пользования жилым помещением между ними не заключалось, регистрация ответчика в жилом помещении нарушает их права как собственников.

В судебном заседании истцы не присутствовали, о дате и времени судебного заседания были извещены своевременно и надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не представлено, ходатайств об отложении дела слушанием не заявлено. Возражений относительно исковых требований не представлено.

Дело рассматривается в порядке заочного производства.

Суд, исследовав в полном объеме материалы дела, выслушав прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными, признает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Кроме того, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону или иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При рассмотрении дела судом установлено, что истцы являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи жилого помещения от 7 марта 2015 года.

Право общей совместной собственности истцов на жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 22 января 2016 года.

По условиям Договора купли-продажи (п.8) ответчик обязался сняться с регистрационного учета в жилом помещении в срок не позднее 1 мая 2015 года.

Согласно данным справки «Формы №4», выданной МУП «РКЦ» на 21.04.2016 года, ответчик зарегистрирован в жилом помещении в качестве бывшего собственника.

В судебном заседании установлено, что ответчик в жилом помещении не проживает, личных вещей ответчика в квартире не имеется, участия в расходах оплате жилищно-коммунальных не несет, членом семьи собственников не является. Соглашения относительно права пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. Ответчик при заключении договора купли-продажи обязался сняться с регистрационного учета в срок до 1 мая 2015 года.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198,237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Федотовой Ю.Н. и Федотова Ю.В. к Вишнякову В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Вишнякова В.В., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Вишнякова В.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения копии решения, обратиться в суд, постановивший заочное решение, об отмене этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через Норильский городской суд.

Председательствующий О.А.Ченцова