Решение по делу № 2-863/2016 от 04.03.2016

Дело № 2-863/16 РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Каширский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Чутчева С.В.,

при секретаре судебного заседания Ямщиковой Л.М.,

с участием представителя ЗАО «ЕЖКХ» - Михиной М.Н. и ответчицы Сагидулиной Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО «Единое жилищно-коммунальное хозяйство <адрес>» к Воробьевой С.В., Усоевой Н.В. и Сагидулиной Е.Н. о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам и просит взыскать с Воробьевой С.В., Усоевой Н.В. и Сагидулиной Е.Н. в солидарном порядке задолженность по оплате содержания и текущего ремонта общего имущества жилого помещения, коммунальных услуг в сумме 69888 руб. 09 коп., пени за нарушение срока оплаты оказанных услуг – 40657 руб. 16 коп.

В обоснование заявленных требований, ЗАО «ЕЖКХ» сослалось на то, что с ДД.ММ.ГГГГ является управляющей организацией многоквартирных жилых домов городского поселения Кашира, и предоставляло коммунальные услуги по отоплению, горячему и холодному водоснабжению, водоотведению и очистке сточных вод, вывозу ТБО, обслуживанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирных домов. Ответчики зарегистрированы по месту жительства в муниципальной квартире по адресу: <адрес>. Они с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не выполняли свои обязательства по оплате оказанных услуг. За ними образовалась задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в названной сумме. На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, они обязаны уплатить кредитору пени за просрочку платежа.

Ответчица Сагидулина Е.Н. иск признала частично, просит снизить размер неустойки, ссылаясь на тяжелое материальное положение, наличие на иждивении двух несовершеннолетних детей. Она сообщила, что Воробьева С.В. и Усоева Н.В. в квартире по названному адресу не проживаю. Их местонахождения ей не известно.

Ответчицы Воробьева С.В. и Усоева Н.В. возражений по иску не представили и не прибыли в судебное заседание. Они не являются в отделение почтовой связи за получением заказных судебных извещений, которые возвращаются с отметкой «Истек срок хранения». Суд расценивает данное обстоятельство как уклонение от получения судебной повестки (ст. 117 ч. 2 ГПК РФ). Следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка ответчиц в суд по указанным основаниям есть их волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся ответчиц.

Выслушав объяснения лиц участвующих в деле, проверив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствие со ст. ст. 69, 153, 155-157, 169 Жилищного кодекса РФ, ст. ст. 672, 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утв. постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 397, наниматель и члены его семьи обязаны ежемесячно вносить квартирную плату и оплачивать коммунальные услуги. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, и с девяносто первого дня в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Судом установлено и подтверждается договором № управления многоквартирным домом (между управляющей организации и собственником помещения) от ДД.ММ.ГГГГ, что ЗАО «ЕЖКХ» являлось управляющей компанией многоквартирных жилых на территории городского поселения Кашира в спорном периоде.

Материалы дела, выписка из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ г., удостоверяют, что ответчицы зарегистрированы по месту жительства и проживают в муниципальной квартире по адресу: <адрес>. Вместе с ними в жилом помещении зарегистрированы по месту жительства трое несовершеннолетних детей.

Из представленного истцом расчета видно, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно за ответчиками числится задолженность по оплате обслуживания жилья и коммунальных услуг в сумме 69 888 руб. 09 коп. Размер пеней за просрочку платежей оказанных услуг составляет 40 657 руб. 16 коп.

Оценивая представленные доказательства, суд находит требования истца о взыскании основного долга правомерными, поскольку размер указанной задолженности определен из условий расчетов и платежей, установленных законом.

Суд усматривает основания для уменьшения пени по правилам ст. 333 ГК РФ, так как она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. В материалах дела отсутствуют доказательства наступивших последствий, наличия убытков, упущенной выгоды и нарушений других имущественных или неимущественных прав истца. Суд уменьшает пеню до 1 000 руб., и удовлетворяет иск частично.

На основании ст. 103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобождён при подаче иска, подлежит взысканию с ответчиков пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ЗАО «Единое жилищно-коммунальное хозяйство <адрес>» к Воробьевой С.В., Усоевой Н.В. и Сагидулиной Е.Н. о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить частично.

Взыскать в пользу ЗАО «Единое жилищно-коммунальное хозяйство <адрес>» Воробьевой С.В., Усоевой Н.В. и Сагидулиной Е.Н. задолженность по оплате содержания и текущего ремонта общего имущества жилого помещения, коммунальных услуг в сумме 69 888 руб. 09 коп., пени за нарушение срока оплаты оказанных услуг - 1 000 руб., а всего 70888 (семьдесят тысяч восемьсот восемьдесят восемь) руб. 09 коп., солидарно.

Взыскать в доход бюджета с Воробьевой С.В., Усоевой Н.В. и Сагидулиной Е.Н. государственную пошлину в размере 2 326 (две тысячи триста двадцать шесть) руб. 64 коп., солидарно.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Каширский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

п. п. Судья (подпись) С.В. Чутчев

Справка: Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ