Решение по делу № 2-2057/2016 от 06.05.2016

Дело № 2-2057/2016 копия

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 июня 2016 года г.Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Коцур Т.Н.,

при секретаре Сюремовой Н.Н.,

с участием прокурора Глыбиной Л.В.,

представителя истцов Вертяшевой С.С., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сергеевой ФИО10, Сергеева ФИО11 к Колышкину ФИО12 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Сергеева Н.А., Сергеев А.И. обратились в суд с иском к ответчику Колышкину А.Э. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований указали, что являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> <адрес> на основании договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан, заключенного с ТОО «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ. Ими в квартиру ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован ответчик Колышкин А.Э., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который родственником им не является. В настоящий момент Колышкин А.Э. отбывает наказание за совершение преступления. Без заявления и личного присутствия ответчика, снять его с регистрационного учета не представляется возможным. Регистрация ответчика ограничивает их права как собственников по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением.

Истцы Сергеева Н.А., Сергеев А.И. в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, направили заявления о рассмотрении дела без их участия.

Представитель истцов Вертяшева С.С. в судебном заседании на доводах искового заявления настаивала, просила их удовлетворить. Пояснила, что собственниками квартиры являются Сергеевы по договору приватизации от ДД.ММ.ГГГГ года. В ДД.ММ.ГГГГ году они зарегистрировали в своей квартире Колышкина А.Э., который родственником им не приходится, в жилое помещении никогда не вселялся, не проживал в нем, вещей своих не завозил, общее хозяйство с истцами не вел.

Ответчик Колышкин А.Э. в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в заявлении указал, что возражений по исковым требованиям не имеет.

Третье лицо ОУФМС России по <адрес> в <адрес> о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направило.

Суд, заслушав представителя истцов, свидетеля, заключение прокурора, проверив материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ – собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Из п. 2 названной нормы следует, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его владения, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

В силу ч.7 ст. 31 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного жилого помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 7 ст. 31 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного жилого помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

По смыслу закона для признания иных граждан членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям. Содержание волеизъявления собственника в случае спора должно определяться судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов и других доказательств (ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Таким образом, имеющими существенное значение для правильного разрешения дела и подлежащими доказыванию являются обстоятельства вселения ответчика в жилое помещение, принадлежащее на праве собственности истцам Сергеевой Н.А. и Сергееву А.И., подтверждающие или опровергающие намерение их вселить ответчика в качестве члена своей семьи.

При разрешении спора судом исследовался вопрос, вселялся ли ответчик Колышкин А.Э. в спорное жилое помещение в качестве члена семьи собственника либо в ином качестве.

Из договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан, заключенного между Сергеевой Н.А. и ТОО «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в собственность Сергеевой Н.А. и Сергеева А.И. передается квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л.д. 7).

ДД.ММ.ГГГГ выдано регистрационное удостоверение № о том, что на указанную квартиру зарегистрировано право частной собственности за Сергеевой Н.А. и Сергеевым А.И. (л.д. 8).

Согласно справке из администрации Култаевского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: Сергеева Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сергеев А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Колышкин А.Э., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 23).

Приговором <данные изъяты> районного суда от ДД.ММ.ГГГГ Колышкин А.Э. признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч.1 ст.111 УК РФ, и ему назначено наказание в виде лишения свободы (л.д.10-14).

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ свидетель Попова Л.В. показала, что Колышкин А.Э. является ее внуком, который в настоящее время с марта ДД.ММ.ГГГГ года находится в местах лишения свободы. Сергеевы ее знакомые, родственниками ей не приходятся. Мать Колышкина А.Э. ухаживала за Сергеевой Н.А., поэтому она зарегистрировала ее с сыном в своей квартире. Мать Колышкина умерла. Сам Колышкин А.Э. в квартире Сергеевых никогда не проживал, жил у нее в <адрес>. Членом семьи Сергеевых Колышкин А.Э. не является, в их квартиру не вселялся и вещей своих не завозил.

Установленные в ходе судебного разбирательства обстоятельства позволяют суду прийти к выводу, что ответчик Колышкин А.Э. истцами в спорное жилое помещение как член семьи собственника жилого помещения вселен не был. Следовательно, он не может быть признан членом семьи собственников Сергеевой Н.А., Сергеева А.И., так как он никогда не жил в спорной квартире одной семьей с собственниками указанного выше жилого помещения, они не вели общего хозяйства, не имели общего бюджета, что подтверждено в ходе рассмотрения дела и не оспорено ответчиком. Поскольку ответчик не является членом семьи собственников Сергееевых, то у него отсутствуют законные основания для пользования спорным жилым помещением.

Регистрация ответчика в спорном жилом доме не является определяющим обстоятельством для признания его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация не может служить условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации. Учитывая право собственника пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением, предусмотренное вышеуказанными нормами жилищного и гражданского законодательства, истец как собственник спорной квартиры вправе в любое время предъявить требование о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением.

Признание ответчика Колышкина А.Э. не приобретшим право пользования жилым помещением влечет за собой снятие его с регистрационного учета и восстановление нарушенных прав собственников данного жилого помещения.

В соответствии с пунктом 31 подпункта «е» «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденными Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сергеевой ФИО13, Сергеева ФИО14 к Колышкину ФИО15 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Колышкина ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим право пользования жилым домом по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Колышкина ФИО17 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На решение может быть подано апелляционное представление, подана апелляционная жалоба в <адрес>вой суд через Пермский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья (подпись)

Копия верна:

Судья Т.Н. Коцур