Решение по делу № 2-1658/2016 от 13.01.2016

Дело № 2-1658/2016 21 апреля 2016 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи – Демидовой О.Ю.,

При секретаре - Чумуртане И.Е.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН «Детскосельское» к Ивановой А.Г. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и пени, заслушав представителя истца Харламову Е.А.,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ТСН «Детскосельское» обратился в суд с иском, в котором просит взыскать с ответчицы Ивановой А.С. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.07.2010 по 01.10.2015 в сумме 118 362 рубля 83 копейки, пени в сумме 29 992 рубля 45 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 167 рублей 11 копеек и расходы на оплату услуг представителя в сумме 10 000 рублей и указывает, что ответчица, занимая на условиях договора социального найма комнату № ..., не исполняет обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг.

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчица Иванова А.Г. в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела извещена по последнему известному месту жительства.

В соответствии с частью 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекс РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Судом установлено, что ответчица Иванова А.Г. зарегистрирована по адресу: ... (л.д. 51, 52), однако за вручением ей судебных повесток по данному адресу на почтовое отделение связи не явилась (л.д. 54), доказательств уважительности причин неполучения корреспонденции не представила, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие. Ранее ответчица Иванова А.Г. надлежащим образом была извещена о времени и месте предварительного судебного заседания, ей была вручена копия искового заявления с приложениями (л.д. 54), однако ходом рассмотрения дела она не интересовалась, от вручения ей судебных извещений уклонялась, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие в порядке, предусмотренном статьей 117 ГПК РФ.

Представитель третьего лица СПб ГКУ «Жилищное агентство Пушкинского района Санкт-Петербурга» в судебное заседание также не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеются сведения, о причинах неявки суду не сообщил, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с подп.5 части 3 статьи 67 Жилищного Кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно пункта 1 статьи 155 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг или в прядке, установленных Правительством РФ.

Судом установлено, что 07.02.2007 между Санкт-Петербургским ГКУ «Жилищное агентство Пушкинского района Санкт-Петербурга» и Ивановой А.Г. был заключен договор социального найма жилого помещения № ..., по условиям которого Ивановой А.Г. было передано в бессрочное владение и пользование жилое помещение – изолированная комната № ... площадью ... кв.метров, расположенная по адресу: ... (л.д. 11).

С 21.05.2007 Иванова А.Г., а впоследствии и трое ее несовершеннолетних детей были зарегистрированы в указанном жилом помещении (л.д. 52).

Расчет взыскиваемой задолженности за период с 01.07.2010 по 01.10.2015, представленный истцом, был проверен судом, является арифметически правильным и не был оспорен ответчицей (л.д. 5-7, 8-10).

Доказательств того, что коммунальные услуги не предоставлялись истцом, либо предоставлялись не качественно, а так же того, что образовавшаяся задолженность погашена, ответчицей в нарушение требований статьи 56 ГПК РФ суду представлено не было.

Оценив все представленные по делу доказательства, и с учетом указанных выше норм закона суд пришел к выводу, что с ответчицы подлежит взысканию задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.07.2013 по 01.11.2014 в сумме 118 362 рубля 83 копейки.

Частью 4 статьи 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Представленный истцом расчет начисленных пени на сумму 29 992 рубля 45 копеек (л.д. 5-7, 8-10), также был проверен судом, является арифметически верным и не был оспорен ответчицей.

Таким образом, с ответчицы Ивановой А.Г. в пользу истца подлежит взысканию задолженность в общей сумме 148 355 рублей 28 копеек (118 362,83 + 29 992,45).

В соответствии со статьей 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в частности, расходы на оплату услуг представителей.

Статьей 100 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Интересы ТСН «Детскосельское» на основании доверенности № 3/15-С от 16.07.2015 при рассмотрении данного дела представляла Харламова Е.А. (л.д. 48).

Судом установлено, что 01.01.2013 года между ТСЖ «Детскосельское» и Харламовой Е.А. был заключен договор № У-01-13/07 возмездного оказания юридических услуг, по условиям которого Харламова Е.А. обязалась оказывать юридические и иные услуги ТСЖ «Детскосельское», а последний обязуется их оплачивать (л.д. 43-44).

На основании решения собрания членов ТСЖ от 20.05.2015 ТСЖ «Детскосельское изменило наименование на ТСН «Детскосельское».

04.12.2015 года ТСН «Детскосельское» и Харламовой Е.А. была подписана заявка № 12 к указанному выше договору, согласно которой Харламова Е.А. взяла на себя обязанность по оказанию юридических услуг по взысканию задолженности с пользователя жилого помещения № .... Стоимость юридических услуг составляет 10 000 рублей (л.д. 46).

Факт оплаты ТСН «Детскосельское» услуг Харламовой Е.А. в сумме 10 000 рублей подтверждается копией платежного поручения № 890 от 04.12.2015 (л.д. 47).

Учитывая, что Харламова Е.А. приняла участие в одном судебном заседании, составила исковое заявление, участвовала в сборе доказательств по делу, учитывая длительность рассмотрения дела и его сложность, суд полагает возможным взыскать с ответчицы в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах в сумме 10 000 рублей.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем суд полагает возможным взыскать с ответчицы в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 167 рублей 11 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с Ивановой А.Г. в пользу ТСН «Детскосельское» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 118 362 рубля 83 копейки, пени в сумме 29 992 рубля 45 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 167 рублей 11 копеек и расходы на оплату услуг представителя в сумме 10 000 рублей, а всего взыскать 162 522 (Сто шестьдесят две тысячи пятьсот двадцать два) рубля 39 копеек.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

СУДЬЯ