Решение по делу № 2-1011/2015 от 25.11.2015

                                                                                                                По делу №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

     07 декабря 2015 года                                                                       <адрес>

      Октябрьский районный суд <адрес> Республики в составе:

судьи Юсупова Р.Ю.,

заявителя Мурдалова С-С.О.,

при секретаре судебного заседания ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Мурдалова Саид-Салаха Овхадовича о внесении изменений записи в правоустанавливающие документы,

УСТАНОВИЛ:

         Мурдалов С-С.О. обратился в суд с заявлением о внесении изменений в правоустанавливающие документы, обосновывая свои требования следующим.

Ему на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: ЧР, <адрес>, корпус №, <адрес>.

Но в правоустанавливающем документе, на основании которого ему принадлежит вышеуказанная квартира, а именно в договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО1 и им, а также в предыдущих правоустанавливающих документах: в договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО2 и ФИО3, в договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО4, действовавшим по доверенности от ФИО5 и ФИО1, и в свидетельстве о государственной регистрации права, выданного ДД.ММ.ГГГГ, серия <адрес>9, допущены ошибки в адресных данных. Действительный адрес: ЧР, <адрес>, и значится за ним Мурдаловым Саид-Салахом Овхадовичем, согласно записи БТИ отделение по <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ. А в вышеуказанных правоустанавливающих документах адрес: ЧР, <адрес> указан неверно.

При обращении в Мэрию <адрес>, ФИО6 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР, ему было отказано в внесении изменений в правоустанавливающий документ и порекомендовали обратиться в суд.

Просит внести изменения в адресные данные, а именно: ЧР, <адрес>, на фактический адрес: ЧР, <адрес>, корпус 1, <адрес>.

В судебном заседании заявитель поддержал свои требования.

ФИО6 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР в судебное заседание не явился, хотя о дне слушания дела был надлежащим образом извещен.

Заслушав мнение участников судебного заседания, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствии заинтересованной стороны.

Выслушав показания заявителя и свиделей, проверив материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. ст. 264, 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Предусмотренные законом основания имеют место в данном случае и суд вправе разрешить дело по существу.

Состоятельность заявленных требований подтверждается следующими доказательствами.

Как следует из договора купли-продажи от 29.июня 1991 года, ФИО3 приобрёл у ФИО2 квартиру, состоящую из двух комнат, общей полезной площадью 42,5 кв.м., в том числе жилой площадью 28,8 кв.м., расположенную по адресу: ЧР, <адрес>.

В договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО4, действовавшим по доверенности от ФИО3 и ФИО1, предметом купли-продажи является <адрес> в <адрес>.

Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Мурдалов              С-С.О. приобрёл у ФИО1 двухкомнатную квартиру, общей полезной площадью 49,7 кв.м., расположенную по адресу: ЧР, <адрес>.

Из свидетельства о государственной регистрации права, выданного                 ДД.ММ.ГГГГ, серия <адрес>9, следует, что заявителю принадлежит на праве собственности, <адрес>.

Согласно справке филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-ФИО6 БТИ» по ЧР по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, корпус №, <адрес>, значится Мурдалов Саид-Салах Овхадович, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

В ФИО6 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР внести исправления в договоре купли-продажи и заменить ошибочно указанные сведения в нём отказались и порекомендовали обратиться в суд.

На это домовладение никто, кроме заявителя своих прав не заявляет.

          Допрошенные в судебном заседании свидетели Свидетель №1 и Свидетель №2 пояснили, что в договоре купли-продажи от 25.12. 2014 года, заключенного между ФИО1 и Мурдаловым С-С.О., а также в предыдущих правоустанавливающих документах: в договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО2 и ФИО3, в договоре купли-продажи от 04.05. 2007 года, заключенного между ФИО4, действовавшим по доверенности от ФИО3 и ФИО1, и в свидетельстве о государственной регистрации права, выданного 30.12. 2014 года, серия <адрес>9, допущены ошибки в адресных данных, вместо     ЧР, <адрес>, корпус №, <адрес>, указано ЧР, <адрес>, им это известно, потому что они проживают по соседству и находятся в родственных отношениях с ним.

    Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ЖЭУ <адрес>, следует, что указанная в заявлении Мурдалова С-С.О. жилая площадь фактически расположена по адресу: ЧР, <адрес>, корпус №, <адрес>.

Оценивая в совокупности, приведённые по делу доказательства, суд приходит к выводу, что при заключении договоров купли-продажи между ФИО2 и ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 по доверенности ФИО3 и ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 и Мурдалова С-С.О. от ДД.ММ.ГГГГ, а также в свидетельстве о государственной регистрации права, выданного 30.12. 2014 года, допущены ошибки в указании адреса жилой площади - вместо ЧР, <адрес>, корпус №, <адрес>, записано ЧР,                          <адрес>.

В связи, с чем суд считает необходимым обязать ФИО6 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР внести в адресные данные правоустанавливающего документа – в запись о государственной регистрации права №, серия <адрес>, выданного 30.12. 2014 года на имя Мурдалова С-С.О. соответствующие изменения, указав адрес жилой площади: ЧР, <адрес>, корпус №, <адрес>.

          На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 262, 264, 265, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

          Удовлетворить заявленные требования Мурдалова Саид-Салаха Овхадовича.

Внести изменения в адресные данные правоустанавливающего документа – в запись о государственной регистрации права №, серия <адрес>, выданного ДД.ММ.ГГГГ на имя Мурдалова Саид-Салаха Овхадовича на жилую площадь, указав вместо ЧР,              <адрес> - ЧР, <адрес>, корпус №, <адрес>.

Обязать ФИО6 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР выдать свидетельство о государственной регистрации права, взамен выданного ДД.ММ.ГГГГ на имя Мурдалова Саид-Салаха Овхадовича и указать в адресных данных вместо ЧР, <адрес> -    ЧР, <адрес>, корпус №, <адрес>.

           Решение может быть обжаловано через Октябрьский районный суд                <адрес> в апелляционную инстанцию Верховного Суда Чеченской Республики в месячный срок со дня его вынесения.

           Судья                                                                           Р.Ю. Юсупов

             Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. Подлинник решения суда хранится в материалах гражданского дела                  № в Октябрьском районном суде <адрес>.

Копия верна

            Судья                                                                          Р. Ю. Юсупов

      Секретарь                                                                         ФИО8