Решение по делу № 2-4404/2016 ~ М-3344/2016 от 29.03.2016

Дело № 2-4404/16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 апреля 2016 года г.Казань

Приволжский районный суд г.Казани в составе:

председательствующего судьи Прытковой Е.В.,

при секретаре Липатовой А.А.,    

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ахметзанова А.О. к Муниципальному казенному учреждению «Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Ахметзанова А.О. обратилась в суд с иском к МКУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии, указав в обоснование исковых требований, что является нанимателем указанного жилого помещения, в котором была произведена перепланировка. Данная перепланировка соответствует требованиям санитарных норм и правил. Ответчиком в узаконении перепланировки отказано. На основании изложенного, истец просит сохранить жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии.

Истица в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Истец не возразил против рассмотрения дела в отсутствие представителя ответчика. С учетом изложенного, на основании части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав истицу, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 2 статьи 25 Жилищного Кодекса Российской Федерации перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с частью 4 статьи 29 Жилищного Кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Из материалов дела судом установлено, что согласно договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ Левина А.О. является нанимателем квартиры по адресу: <адрес> (л.д. 9-10).

Согласно свидетельству о заключении брака с Ахметзанов А.Я. Левина А.О. присвоена фамилия мужа – Ахмезянова (л.д. 8).

В судебном заседании установлено, что в указанном жилом помещении, была произведена перепланировка.

Согласно проекту перепланировки, изготовленным Республиканским государственным унитарным предприятием «Бюро технической инвентаризации» Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства РТ (далее по тексту - РГУП БТИ) квартира до перепланировки состояла из жилых комнат площадью 10.2 кв.м., 19,0 кв.м.; кухни - 6.0 кв.м.; коридор - 4.3 кв.м.; санузла - 3.0 кв.м.; шкафа - 2.5 кв.м.; балкона. Общая площадь квартиры – 45.0 кв.м., жилая площадь - 29.2 кв.м. Проектом перепланировки квартиры предусматривается увеличение площади жилой комнаты 1 за счет площади шкафа, для этого демонтируется гипсолитовая перегородка; закрывается один существующий дверной проем гипсокартоном, согласно плану. Данная перепланировка не затрагивает несущие конструкции жилого дома и не нарушает целостность и прочность здания.

Из технического паспорта, составленного РГУП БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, после перепланировки состоит из двух жилых комнат площадью 12,7 кв.м.. 18,5 кв.м., кухни – 6,2 кв.м., санузла – 2,7 кв.м., коридора – 4,2 кв.м.. <адрес> квартиры – 44,3 кв.м., жилая – 31,2 кв.м.

Согласно экспертному заключению, выполненному Автономной некоммерческой организацией «Центр содействия обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения», № от ДД.ММ.ГГГГ в результате рассмотрения проекта перепланировки <адрес> жилом <адрес> нарушения требований СанПин 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», СанПиН 2.1.2.2801-10 «Изменения и дополнения № 1 к СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» не выявлены.

Принимая во внимание, что в результате самовольно произведенной перепланировки квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, не нарушены права и законные интересы других граждан, угроза их жизни и здоровью не создана, суд приходит к выводу о возможности сохранения указанного жилого помещения в перепланированном состоянии.

При данных обстоятельствах суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Ахметзанова А.О. к Муниципальному казенному учреждению «Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии <адрес>, в соответствии с проектом и техническим паспортом РГУП «Бюро технической инвентаризации» от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Приволжский районный суд города Казани.

Судья                         Е.В. Прыткова