Решение по делу № 2-506/2011 ~ М-178/2011 от 25.01.2011

2-506.11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 февраля 2011 года Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего Овчаренко Н.В.

при секретаре Грибановой Н.М.

рассмотрев заявление по иску Румянцева Петра Сергеевича к МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района», «УМР МО Ейского района» о признании права собственности на гаражный бокс, з/лица: ГСК «Любитель».

УСТАНОВИЛ:

Решением МВК при Главе администрации г. Ейска от 20.03.1996 г. № 10/16 Румянцеву П.С. было разрешено оформить техническую документацию на выстроенный гараж размером 6x4 м. в ГСК «Любитель» (л.д.7).

Постановлением главы г. Ейска от 14.12.96 г. № 3714 было разрешено оформление технической документации на указанный гараж для индивидуального автотранспорта (л.д.5,6) и истцом было выполнено строительство гаражного бокса.

Распоряжением начальника управления муниципальных ресурсов администрации МО Ейского района от 20.08.2010 г. № 920-р Румянцеву П.С. предоставлена в аренду часть земельного участка под гаражным боксом № <данные изъяты> (л.д.23-25).

1 сентября 2010 года между Румянцевым П.С. и Управлением муниципальных ресурсов администрации МО Ейский район был заключен договор аренды части земельного участка с видом разрешенного использования - под гаражными боксами для личного автотранспорта граждан по адресу: Краснодарский край, Ейский район, город Ейск, ул.
Коммунистическая 57/1, для эксплуатации гаражного бокса № <данные изъяты> (л.д.22).

Истец обратился в МУ « Управления архитектуры и градостроительства МО г. Ейска» с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, однако ему было отказано в выдаче разрешения в связи с тем, что на объект капитального строительства отсутствует разрешение на строительство (л.д.21).

Земельный участок выделен, разрешенное использование земельного участка - под гаражные боксы, что подтверждается договором аренды и кадастровым паспортом от 30 июля 2010 г. (л.д.22,24-25).

Право собственности на выстроенный гараж подтверждается техническим паспортом от 24.02.2010 г., кадастровым паспортом от 25.03.2010г. (л.д.8-20).

В связи с тем, что Румянцев П.С. не может оформить право собственности на гаражный бокс через управление муниципальных ресурсов и управление архитектуры, он вынужден обратиться в суд.

Румянцев П.С. обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности на гаражный бокс № <данные изъяты> с подвалом, расположенный по адресу: г. Ейск, ул. <данные изъяты>, просит рассмотреть дело в его отсутствие, на иске настаивает (л.д.36).

Представитель МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района» на заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен (л.д.37).

Представитель Управления муниципальных ресурсов Ейского района в суд не явился, о дне и времени слушания дела извещен (л.д. 38).

Суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Определением суда от 28 января 2011 года по делу была назначена строительно-техническая экспертиза, производство которой поручено эксперту Козлову В.А. Согласно заключению эксперта от 08.02.2011 г. Румянцеву Петру Сергеевичу, принадлежит гаражный бокс № <данные изъяты> в г. Ейске ул. <данные изъяты> в ГСК «Любитель», построенный
согласно решения МВК №10/16 т 20.03.1996 года, постановления Главы
г. Ейска № 3714 от 14.12.1996 года.

Обследуемый гаражный бокс литер «Г», подвал литер «под Г»
выполнены с соблюдением строительных норм и правил:

СНиП-11 -22-81 «Каменные и армокаменные конструкции»;
СНиП-2.01.07-85 «Нагрузки и воздействия»;
СНиП-21.01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений»;
СНиП -11 -26-76 «Кровля».

Визуальным обследованием нарушений основных несущих конструкций стен и перекрытий (трещин, изгибов, деформаций)- не установлено.

Общее техническое состояние гаражного бокса литер «Г», подвала литер «под Г» - хорошее.

Угрозу жизни и здоровью гаражный бокс № <данные изъяты> гр. Румянцева П.С.,
состоящий из гаражного бокса литер «Г» и подвала литер «под Г» -
окружающим и эксплуатирующим его - не создает, права и законные
интересы владельцев соседних боксов № <данные изъяты> и № <данные изъяты> в ГСК « Любитель»
- не нарушает (л.д.24-34).

При таких обстоятельствах суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,-

РЕШИЛ:

Признать за Румянцевым Петром Сергеевичем право собственности на гаражный бокс № <данные изъяты> общей площадью 39,2 кв.м., в том числе: литер «Г», площадью 23,1 кв.м, литер «под Г» площадью 16,1 кв.м., расположенный по адресу: г. Ейск, ул. <данные изъяты>, ГСК «Любитель».

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Краснодарский краевой суд через Ейский городской суд.

Председательствующий Овчаренко Н.В.