Решение по делу № 2-4557/2016 от 01.06.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

             «24» августа 2016 года

Пушкинский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи     Кургановой Н.В.,

При секретаре            П.

Рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску Г. к Ч., Керимову Г., Л., Ш., третьим лицам ООО «Землемер», ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес> об исправлении кадастровой ошибки,

                 УСТАНОВИЛ:

Г. обратилась в суд с иском к Ч., К., Л., Ш., третьим лицам ООО «Землемер», ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес> об исправлении кадастровой ошибки.

    В обоснование иска указано, что истец является собственником одной второй доли жилого дома и земельного участка общей площадью 535 кв.м., с кадастровым номером 2545-VII-/578/-2, по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 20.03.1997 года, выданного нотариусом <адрес> и <адрес> Н., реестровый №, зарегистрированного в Пушкинском БТИ <дата> за №, и в Пушкинском райкомземе № Н-741 от <дата>. Так же истец является собственником второй половины домовладения и второго земельного участка площадью 535 кв.м. по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство, выданного Пушкинской ГНК <дата> по реестру №, зарегистрированного в Пушкинском БТИ за №, и свидетельства о праве собственности на землю № от 28.12.92г. соответственно. В соответствии с решением Пушкинского городского суда <адрес> от <дата>, вступившего в законную силу <дата>, исправлены кадастровые ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами: 50:13:0080305:14, 50:13:0080305:15, 50:13:0080305:16. Согласно заключения кадастрового инженера ООО «Землеустроитель-Топограф» изготовление межевого плана на земельные участки даже с учетом Решения Пушкинского городского суда от <дата> невозможно, так как собственники жилого дома по адресу: <адрес>, обратились в ООО «Землемер» и внесли в кадастр сведения о границах своих земельных участков с кадастровыми номерами 50:13:0080305:1437, 50:13:0080305:1436. По заключению кадастрового инженера ООО «Землеустроитель-Топограф» было установлено пересечение кадастровых границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:13:0080305:1437, 50:13:0080305:1436 с границами земельных участков с кадастровыми номерами: 50:13:0080305:14, 50:13:0080305:15, установленными по решению суда. Указанная ситуация подтверждается планом наложения фактических и кадастровых границ, составленным кадастровым инженером ООО «Землеустроитель-Топограф», площадь наложения составляет 20 кв.м., координаты характерных точек границ земельных участков ответчиков не совпадают с фактическими границами земельных участков с кадастровыми номерами: 50:13:0080305:14, 50:13:0080305:15.

Представитель истца Б. по доверенности в судебном заседании иск и обстоятельства, изложенные в заявлении, поддержала.

Ответчики Л., Ш. в судебное заседание не явились, представили письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, против исковых требований не возражают.

Ответчики Ч., К. в судебное заседание не явились. Представители третьих лиц ООО «Землемер», ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.3 ст.6 Земельного кодекса РФ земельным участком является недвижимая вещь, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить его в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно п.1 ст. 69 Земельного кодекса РФ, землеустроительство проводится по инициативе уполномоченных исполнительных органов власти, органов местного самоуправления, собственников, земельных участков, землепользователей, землевладельцев или по решению суда.

На основании ч.2 ст. 26 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» от <дата> N 221-ФЗ (ред. от <дата> N 119-ФЗ) осуществление кадастрового учета приостанавливается в случае, если одна из границ земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, пересекает одну из границ другого земельного участка, сведения о котором содержатся в государственном кадастре недвижимости (за исключением случая, если другой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости).

Таким образом, в силу ст.26 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» от <дата> N 221-ФЗ наложение (пересечение) спорного участка на земельные участки с кадастровыми номерами: 50:13:0080305:14, 50:13:0080305:15 является основанием для приостановления государственного кадастрового учета, то есть, по сути, препятствует постановке на государственный кадастровый учет земельного участка истца.

В силу ч. ч. 4, 5 ст. 28 указанного Федерального закона кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

В ходе рассмотрения дела судом установлено следующее.

Истец является собственником жилого дома и 2-х земельных участков площадью по 535 кв.м., по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 28.12.92г., №,255 и на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата> (л.д. )

Ч., К. принадлежит жилой дом по адресу: <адрес> (л.д. )

<дата> в государственный кадастр недвижимости внесены сведения о земельных участках с кадастровыми номерами 50:13:0080305:1436, 50:13:0080305:1437 по адресу: <адрес>. Согласно кадастровых выписок сведения об объекте недвижимости являются статус временные.

В соответствии с решением Пушкинского городского суда <адрес> от <дата>, вступившего в законную силу <дата>, исправлены кадастровые ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами: 50:13:0080305:14, 50:13:0080305:15, 50:13:0080305:16. Указанные земельные участки принадлежат ответчикам Л., Ш.

Согласно заключения кадастрового инженера ООО «Землеустроитель-Топограф» изготовление межевого плана на земельные участки даже с учетом Решения Пушкинского городского суда от <дата> невозможно, так как собственники жилого дома по адресу: <адрес>, обратились в ООО «Землемер» и внесли в кадастр сведения о границах своих земельных участков с кадастровыми номерами 50:13:0080305:1437, 50:13:0080305:1436. Кадастровым инженером ООО «Землеустроитель-Топограф» установлено пересечение кадастровых границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:13:0080305:1437, 50:13:0080305:1436 с границами земельных участков с кадастровыми номерами: 50:13:0080305:14, 50:13:0080305:15, установленными по решению суда. Указанная ситуация подтверждается планом наложения фактических и кадастровых границ, составленным кадастровым инженером ООО «Землеустроитель-Топограф», площадь наложения составляет 20 кв.м., координаты характерных точек границ земельных участков ответчиков не совпадают с фактическими границами земельных участков с кадастровыми номерами: 50:13:0080305:14, 50:13:0080305:15.

Споров по месту положения фактических границ земельных участков истца и ответчиков не установлено.

Оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что при определении границ земельных участков ответчиков допущена ошибка в сведениях о местоположении координат характерных точек границ этих участков, которая воспроизведена в сведениях ГКН и подлежит исправлению путем исключения сведений о координатах местоположения земельных участков с кадастровыми номерами 50:13:0080305:1437, 50:13:0080305:1436, расположенных по адресу <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

                 РЕШИЛ:

Исковые требования Г. к Ч., Керимову Г., Л., Ш., об исправлении кадастровой ошибки удовлетворить.

Исправить кадастровую ошибку в сведениях государственного кадастра недвижимости о координатах местоположения земельных участков с кадастровыми номерами 50:13:0080305:1436, 50:13:0080305:1437, расположенных по адресу <адрес>:

исключить из сведений государственного кадастра недвижимости сведения о координатах местоположения земельного участка с кадастровым номером 50:13:0080305:1436, расположенного по адресу: <адрес>.

исключить из сведений государственного кадастра недвижимости сведения о координатах местоположения земельного участка с кадастровым номером 50:13:0080305:1437, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме – <дата>

Судья: